供暖管道租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本供暖管道租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）名稱：[出租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]承租方（乙方）名稱：[承租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的供暖管道，乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他合理需求需要租賃該供暖管道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）供暖管道描述甲方出租給乙方的供暖管道位于[具體地理位置]，管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格，如管徑、壁厚等]，總長(zhǎng)度約為[X]米。該供暖管道包括但不限于主管道、分支管道、閥門、連接件等附屬設(shè)施，且具備完整的供暖輸送功能。（二）附屬設(shè)施及配套設(shè)備除上述供暖管道主體外，甲方一并提供與該供暖管道配套的附屬設(shè)施和設(shè)備，具體包括：1.計(jì)量裝置：型號(hào)為[具體型號(hào)]的熱計(jì)量表，用于準(zhǔn)確計(jì)量乙方使用的熱量。2.控制閥門：[品牌及型號(hào)]的各類控制閥門，可實(shí)現(xiàn)對(duì)供暖管道流量、壓力等參數(shù)的調(diào)節(jié)。3.監(jiān)測(cè)設(shè)備：包括溫度傳感器、壓力傳感器等，型號(hào)分別為[具體型號(hào)]，用于實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)供暖管道的運(yùn)行狀態(tài)。（三）質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)該供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的供暖管道設(shè)計(jì)、安裝、施工及安全標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.管道材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合[相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]的要求，具備良好的耐腐蝕性、耐壓性和密封性。2.安裝施工標(biāo)準(zhǔn)：按照[相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]進(jìn)行安裝施工，確保管道布局合理、連接牢固、坡度符合要求。3.安全性能標(biāo)準(zhǔn)：滿足[相關(guān)安全規(guī)范編號(hào)]的規(guī)定，具備必要的安全防護(hù)措施，如保溫層、警示標(biāo)識(shí)等。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租該供暖管道，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：1.第一年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時(shí)間：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[出租方公司全稱]（三）發(fā)票提供甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違規(guī)使用行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備交付給乙方使用，并提供相關(guān)的技術(shù)資料和使用說明。負(fù)責(zé)供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備的定期維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)、保養(yǎng)和檢修計(jì)劃應(yīng)提前[X]日通知乙方。協(xié)助乙方辦理與供暖管道使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，提供必要的文件和資料。對(duì)供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備存在的質(zhì)量問題或安全隱患及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和處理，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用供暖管道的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式合理使用供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備。要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修義務(wù)，確保供暖管道的正常運(yùn)行。在租賃期限內(nèi)，對(duì)供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備進(jìn)行必要的改造、升級(jí)時(shí)，在取得甲方書面同意的情況下，享有相關(guān)改造、升級(jí)成果的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家和地方有關(guān)供暖管道使用的法律法規(guī)和規(guī)章制度，按照本合同約定的用途和方式使用供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。配合甲方對(duì)供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，提供必要的協(xié)助和便利。發(fā)現(xiàn)供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備存在異常情況或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的防范措施。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.日常維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備的日常清潔、檢查和簡(jiǎn)單維護(hù)工作，確保其表面清潔、無雜物堆積。2.故障維修：因正常使用導(dǎo)致的供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備的故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.改造升級(jí)：乙方如需對(duì)供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備進(jìn)行改造、升級(jí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。改造、升級(jí)方案應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并報(bào)甲方備案。（二）維修通知與響應(yīng)1.乙方發(fā)現(xiàn)供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面或電話方式通知甲方。通知內(nèi)容應(yīng)包括故障發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)象等詳細(xì)信息。2.甲方在接到乙方的維修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因特殊情況無法及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)及時(shí)向乙方說明情況，并采取臨時(shí)應(yīng)急措施。（三）維修記錄與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)建立維修記錄檔案，詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、地點(diǎn)、故障原因、維修內(nèi)容、維修人員等信息。2.維修工作完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行維修，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修義務(wù)，導(dǎo)致供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備無法正常運(yùn)行，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定擅自收回供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及利息，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自改變供暖管道及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金；如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定配合甲方的維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，或因乙方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：1.仲裁：提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履