住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[單位名稱]的住房指標(biāo)（以下簡(jiǎn)稱“該住房指標(biāo)”），現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、住房指標(biāo)基本情況（一）指標(biāo)來(lái)源甲方系[單位名稱]的[職工身份]，根據(jù)該單位的相關(guān)政策，甲方獲得了購(gòu)買位于[住房具體地址]的住房指標(biāo)。（二）指標(biāo)相關(guān)信息1.房屋性質(zhì)：[寫明房屋性質(zhì)，如集資房、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.預(yù)計(jì)建筑面積：約[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）3.房屋戶型：[具體戶型，如幾室?guī)讖d等]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方一致同意，該住房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.中期款：在甲方協(xié)助乙方辦理完該住房指標(biāo)更名手續(xù)（如有）后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方實(shí)際取得該房屋的鑰匙并入住后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)保證該住房指標(biāo)的真實(shí)性、合法性和有效性，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。積極協(xié)助乙方辦理與該住房指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向單位提交指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、協(xié)助辦理更名手續(xù)（如有）、提供辦理購(gòu)房手續(xù)所需的相關(guān)資料等。在乙方支付完中期款后，將該住房指標(biāo)的相關(guān)文件、資料（如購(gòu)房通知書、選房確認(rèn)書等）交付給乙方。不得再將該住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得對(duì)該住房指標(biāo)設(shè)置任何形式的擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。協(xié)助乙方處理與該住房指標(biāo)相關(guān)的其他事宜，如與單位溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該住房指標(biāo)，并以自己的名義購(gòu)買該房屋。對(duì)該住房指標(biāo)及所購(gòu)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)購(gòu)買該房屋所需的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，按照單位的要求提供相關(guān)資料，積極配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。不得利用該住房指標(biāo)從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記（一）房屋購(gòu)買1.乙方以自己的名義與[房屋出售方名稱]簽訂購(gòu)房合同，并按照購(gòu)房合同的約定支付購(gòu)房款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同的簽訂手續(xù)。2.因購(gòu)買該房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、維修基金等）均由乙方承擔(dān)。（二）產(chǎn)權(quán)登記1.在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，將該住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)υ撟》恐笜?biāo)設(shè)置權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該住房指標(biāo)或購(gòu)買該房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及利息（利息按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算），同時(shí)甲方還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照上述第1項(xiàng)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方提供的該住房指標(biāo)存在虛假、不合法或有權(quán)利瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并承擔(dān)乙方因此支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定，利用該住房指標(biāo)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，并承擔(dān)甲方因此支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本