購(gòu)房首付簽購(gòu)房協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X(jué)室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX房屋銷(xiāo)售代理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓X層X(jué)室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方XX房屋銷(xiāo)售代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽訂，基于甲方擬開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售XX項(xiàng)目房產(chǎn)（項(xiàng)目名稱(chēng)：XX花園）的背景，乙方作為專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)，受甲方委托負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、銷(xiāo)售推廣及客戶(hù)服務(wù)等工作。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方支付購(gòu)房首付款項(xiàng)并委托乙方代為辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂是雙方合作的前提條件，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。甲方通過(guò)支付購(gòu)房首付款項(xiàng)，獲得項(xiàng)目房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方則依據(jù)本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，雙方共同維護(hù)購(gòu)房交易市場(chǎng)的公平、公正、透明。協(xié)議內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)中關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款緊密關(guān)聯(lián)，構(gòu)成完整的購(gòu)房交易法律框架，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方支付購(gòu)房首付款項(xiàng)并委托乙方代為辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保購(gòu)房交易流程的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及甲方根據(jù)本項(xiàng)目購(gòu)房政策要求支付首付款項(xiàng)的金額及支付方式，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代甲方辦理認(rèn)購(gòu)、簽約、支付首付款、繳納稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)等購(gòu)房相關(guān)手續(xù)的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任劃分，以及雙方在履行過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化的合作，保障甲方的購(gòu)房權(quán)益，同時(shí)確保乙方按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的代理服務(wù)，最終促成甲方成功購(gòu)得XX花園項(xiàng)目房產(chǎn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“購(gòu)房首付款”指甲方按照購(gòu)房合同約定及當(dāng)?shù)卣咭螅诤炇鹳?gòu)房合同后向開(kāi)發(fā)商支付的首期購(gòu)房款項(xiàng)；

2.“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，在購(gòu)房交易過(guò)程中提供的包括但不限于市場(chǎng)咨詢(xún)、房源推薦、合同談判、認(rèn)購(gòu)簽約、首付款支付協(xié)調(diào)、稅費(fèi)繳納協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理等綜合性服務(wù)；

3.“授權(quán)范圍”指甲方明確授予乙方的具體代理權(quán)限，包括服務(wù)事項(xiàng)、權(quán)限等級(jí)及特別指示等；

4.“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的起止時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

5.“購(gòu)房合同”指甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的關(guān)于XX花園項(xiàng)目房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的正式合同文本。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、勤勉的代理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

(2)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房方案，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商調(diào)整代理服務(wù)內(nèi)容；

(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付購(gòu)房首付款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

(4)甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房資質(zhì)證明文件及交易所需的其他資料，并對(duì)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)；

(5)甲方應(yīng)配合乙方完成購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)審核及手續(xù)辦理，包括但不限于簽署合同、銀行按揭審批等；

(6)甲方有權(quán)了解購(gòu)房交易進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)重要事項(xiàng)；

(7)如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房交易受阻或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理處理購(gòu)房相關(guān)事務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與配合；

(2)乙方有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定收取代理服務(wù)費(fèi)及差旅補(bǔ)貼，并有權(quán)要求甲方預(yù)付部分費(fèi)用；

(3)乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供代理服務(wù)，包括但不限于：

a.根據(jù)甲方需求制定購(gòu)房方案，提供市場(chǎng)行情分析及政策解讀；

b.代甲方進(jìn)行房源篩選及認(rèn)購(gòu)談判，爭(zhēng)取最優(yōu)購(gòu)房條件；

c.協(xié)助甲方準(zhǔn)備購(gòu)房合同及附屬文件，確保合同條款合法合規(guī)；

d.代甲方辦理首付款支付、貸款申請(qǐng)等金融相關(guān)手續(xù)；

e.協(xié)調(diào)繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等行政事務(wù)；

f.及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，重要事項(xiàng)需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)；

g.保守甲方商業(yè)秘密及個(gè)人信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露；

h.對(duì)代理服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本協(xié)議終止后三年；

(4)乙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)代理資質(zhì)，遵守行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德，維護(hù)甲方利益；

(5)乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的代理服務(wù)證明文件，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

(6)乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的失誤或過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不可抗力或甲方原因?qū)е碌某猓?/p>

(7)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整代理策略，但應(yīng)事先與甲方溝通并獲得書(shū)面同意；

(8)乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)接收甲方支付的款項(xiàng)，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)對(duì)賬單；

(9)如因乙方原因?qū)е沦?gòu)房交易延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并退還多收款項(xiàng)；

(10)乙方應(yīng)配備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)甲方委托事項(xiàng)，確保服務(wù)連續(xù)性及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

(11)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的授權(quán)委托書(shū)及身份證明文件，甲方應(yīng)及時(shí)配合提供；

(12)乙方應(yīng)定期參加專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提升代理服務(wù)水平及專(zhuān)業(yè)知識(shí)能力；

(13)乙方在代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的通訊、交通等合理費(fèi)用，有權(quán)向甲方申請(qǐng)報(bào)銷(xiāo)；

(14)乙方應(yīng)建立客戶(hù)服務(wù)檔案，完整記錄代理服務(wù)過(guò)程及重要溝通內(nèi)容；

(15)乙方在代理服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向甲方提供完整的服務(wù)報(bào)告及所有文件資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房首付款項(xiàng)，首付款金額為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），該款項(xiàng)占購(gòu)房合同總價(jià)的XX%。首付款具體支付時(shí)間及方式如下：

（1）首付款中的XX元整（大寫(xiě)：XX元整）應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，由甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：XX房屋銷(xiāo)售代理有限公司；開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX），用于支付乙方本協(xié)議項(xiàng)下的代理服務(wù)費(fèi)。

（2）首付款中的XX元整（大寫(xiě)：XX元整）應(yīng)于甲方與開(kāi)發(fā)商正式簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起X日內(nèi)，由甲方直接支付至開(kāi)發(fā)商指定賬戶(hù)，乙方負(fù)責(zé)提供支付憑證。

2.乙方代理服務(wù)費(fèi)采用固定收費(fèi)模式，具體金額為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），該費(fèi)用不因代理服務(wù)過(guò)程的長(zhǎng)短或交易額的變化而調(diào)整。甲方應(yīng)按本條第1款約定按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)。

3.除代理服務(wù)費(fèi)外，因本協(xié)議履行產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如甲方因購(gòu)房需要產(chǎn)生的身份證明復(fù)印費(fèi)、銀行按揭咨詢(xún)費(fèi)等），由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

4.甲方支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算，任何一方不得要求預(yù)付款或支付非本協(xié)議約定的款項(xiàng)。甲方付款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至甲方完成購(gòu)房首付款支付及乙方代理服務(wù)完畢之日止。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)完成購(gòu)房首付款的支付安排，具體以銀行轉(zhuǎn)賬憑證或相關(guān)支付憑證為準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在收到甲方授權(quán)委托書(shū)及首付款支付指令后X日內(nèi)，開(kāi)始履行代理服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同談判。

4.甲方與開(kāi)發(fā)商正式簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的期限應(yīng)自本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)完成。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，即甲方簽署購(gòu)房合同后X日內(nèi)，完成首付款支付協(xié)調(diào)及繳納稅費(fèi)等代理服務(wù)，確保不影響購(gòu)房交易的正常推進(jìn)。

6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理期限，由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心的工作效率負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)積極配合提供所需資料，預(yù)計(jì)在購(gòu)房合同簽署后X日內(nèi)完成。

7.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)完成后X日內(nèi)，向甲方提交完整的代理服務(wù)工作報(bào)告及所有相關(guān)文件資料，包括但不限于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》副本、首付款支付憑證、繳納稅費(fèi)憑證等。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條第1款約定按時(shí)足額支付購(gòu)房首付款中的XX元整（大寫(xiě)：XX元整）代理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議項(xiàng)下全部代理服務(wù)費(fèi)及已產(chǎn)生但未完成的代理服務(wù)費(fèi)用，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

（2）若甲方未按本協(xié)議第四條第1款約定按時(shí)足額支付首付款中的XX元整（大寫(xiě)：XX元整）至開(kāi)發(fā)商指定賬戶(hù)，導(dǎo)致購(gòu)房交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的所有損失，包括但不限于乙方已支付的開(kāi)發(fā)票項(xiàng)下的代理服務(wù)費(fèi)、為甲方墊付的合理費(fèi)用（如有）、以及甲方因違約行為產(chǎn)生的所有罰金或賠償金。乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方已支付的費(fèi)用不予退還。

（3）若甲方提供的購(gòu)房資料不真實(shí)或存在虛假信息，導(dǎo)致購(gòu)房交易被撤銷(xiāo)或甲方被列入征信黑名單，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。乙方有權(quán)要求甲方退還已收取的全部代理服務(wù)費(fèi)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第三條第2款約定，在授權(quán)范圍內(nèi)勤勉盡責(zé)地提供代理服務(wù)，或因乙方重大過(guò)失、故意行為導(dǎo)致甲方在購(gòu)房交易中遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲方因此遭受的直接損失總額。若損失無(wú)法確定，雙方可協(xié)商確定賠償數(shù)額，或由具有管轄權(quán)的法院依法判決。

（2）若乙方未按本協(xié)議第五條第5款約定，在合理期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得房產(chǎn)證，每逾期一日，乙方應(yīng)按購(gòu)房合同總價(jià)款的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，直至過(guò)戶(hù)完成或甲方明確表示不再要求過(guò)戶(hù)為止。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取但未提供相應(yīng)服務(wù)的代理服務(wù)費(fèi)，并支付相當(dāng)于代理服務(wù)費(fèi)X倍的違約金。

（3）若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，擅自超出代理范圍行事，或泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方因此遭受的直接損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金后解除本協(xié)議，并要求退還已收取的全部代理服務(wù)費(fèi)。

（4）若乙方未能按照本協(xié)議第四條第1款約定及時(shí)將甲方支付的首付款中的XX元整（大寫(xiě)：XX元整）支付至開(kāi)發(fā)商指定賬戶(hù)，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商拒絕繼續(xù)履行購(gòu)房合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于代理服務(wù)費(fèi)X倍的違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已收取的費(fèi)用不予退還。

（5）乙方在代理服務(wù)過(guò)程中因不可抗力或甲方原因未能履行義務(wù)的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取積極措施減少損失。

3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

4.本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

5.若一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的全部違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。

4.若不可抗力持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分免除責(zé)任。協(xié)商不成的，本協(xié)議可依法解除。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

5.不可抗力影響期間，雙方應(yīng)保持溝通，就不可抗力帶來(lái)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，避免因誤解或信息不暢引發(fā)新的爭(zhēng)議。

6.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

2.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁庭作出的裁決書(shū)具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。任何一方不履行的，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.若選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁員，或在被請(qǐng)求方收到仲裁通知后X日內(nèi)指定仲裁員。若雙方未能就仲裁員選定達(dá)成一致，則由仲裁委員會(huì)主席指定仲裁員。

5.仲裁費(fèi)用（包括仲裁員費(fèi)用、仲裁機(jī)構(gòu)收取的仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任者，由雙方按比例分擔(dān)。仲裁庭可根據(jù)案件情況決定仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式。

6.除非雙方另有書(shū)面約定，仲裁過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和當(dāng)事人信息應(yīng)予以保密，但法律另有規(guī)定的除外。

7.爭(zhēng)議解決期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

4.法律適