農(nóng)場宿舍出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場具體地址]的農(nóng)場宿舍（以下簡稱“該宿舍”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該宿舍，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該宿舍的租賃事宜訂立本合同。第一條租賃標的物1.1宿舍位置及面積該宿舍位于[農(nóng)場具體地址]，建筑面積為[X]平方米，具體房間布局及附屬設(shè)施詳見本合同附件一《宿舍設(shè)施清單》。1.2宿舍用途乙方租賃該宿舍僅作為居住使用，不得擅自改變其用途。如乙方需將宿舍用于其他用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.2續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準該宿舍每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.3租金調(diào)整租賃期間，如遇市場行情變化或其他合理因素，甲方有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方的情況下調(diào)整租金。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)書面回復(fù)是否同意調(diào)整租金。如乙方不同意調(diào)整租金，可在租賃期滿后終止本合同；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，則視為同意調(diào)整租金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金退還租賃期滿或本合同提前終止時，經(jīng)甲方驗收，該宿舍及其附屬設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3押金扣除如乙方在租賃期間造成該宿舍及其附屬設(shè)施損壞或未按本合同約定支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或欠費金額。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）對該宿舍及其附屬設(shè)施進行檢查和維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。（3）在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該宿舍及其附屬設(shè)施。5.1.2義務(wù)（1）保證該宿舍及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求，并具備正常使用條件。（2）按照本合同約定退還押金。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用該宿舍。（2）要求甲方對該宿舍及其附屬設(shè)施進行維修，以保證正常使用。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用。（2）愛護該宿舍及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當或故意損壞造成該宿舍及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（3）遵守農(nóng)場的管理規(guī)定，不得在該宿舍內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（5）在租賃期間，保持該宿舍及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。第六條維修責任6.1甲方維修責任租賃期間，甲方應(yīng)負責該宿舍及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修；如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方應(yīng)提供維修費用的有效憑證。6.2乙方維修責任如因乙方使用不當或故意損壞造成該宿舍及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。如乙方未及時修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費用由乙方承擔。第七條合同的解除與終止7.1雙方協(xié)商一致甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2甲方解除合同的情形（1）乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。（2）乙方擅自改變該宿舍用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。（3）乙方損壞該宿舍及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。?）乙方在該宿舍內(nèi)從事違法、違規(guī)活動的。7.3乙方解除合同的情形（1）甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的宿舍，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的。（2）甲方未按照本合同約定退還押金，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未退還的。7.4合同終止租賃期滿或本合同提前解除的，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后的[X]日內(nèi)搬離該宿舍，并將其恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)采取必要措施收回該宿舍，由此造成的損失由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的宿舍，應(yīng)向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按照本合同約定退還押金，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。（2）如乙方擅自改變該宿舍用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)向甲方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方損壞該宿舍及其附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方的損失。如乙方未及時修復(fù)或賠償，應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽