供熱公司維護合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有供熱系統(tǒng)需要維護，乙方具備專業(yè)的供熱系統(tǒng)維護能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就供熱系統(tǒng)維護事宜達成如下協(xié)議：一、維護服務內容及范圍（一）服務標的物本合同的服務標的物為甲方位于[具體地址]的供熱系統(tǒng)，該供熱系統(tǒng)包括但不限于以下設備和設施：1.鍋爐設備：[鍋爐品牌、型號、數量]。2.管道系統(tǒng)：包括供熱主管道、分支管道及相關閥門、連接件等，管道材質為[具體材質]，管徑范圍為[管徑大小范圍]。3.換熱設備：[換熱設備品牌、型號、數量]。4.控制系統(tǒng)：[控制系統(tǒng)品牌、型號]，用于監(jiān)測和控制供熱系統(tǒng)的運行參數。5.其他附屬設備：如循環(huán)水泵、補水泵、水箱等，具體設備信息見附件一《供熱系統(tǒng)設備清單》。（二）服務具體內容1.日常巡檢乙方應每周對供熱系統(tǒng)進行一次全面巡檢，檢查設備的運行狀態(tài)、溫度、壓力、水位等參數是否正常，記錄設備的運行情況，并及時發(fā)現潛在的安全隱患和故障。巡檢內容包括但不限于：檢查鍋爐的燃燒情況，確保燃料充分燃燒，減少污染物排放。檢查管道系統(tǒng)是否存在泄漏、堵塞等問題，及時處理發(fā)現的問題。檢查換熱設備的換熱效率，確保供熱效果。檢查控制系統(tǒng)的運行情況，確保各項參數的準確顯示和控制。檢查附屬設備的運行狀態(tài)，如水泵的轉速、電機的溫度等。2.定期維護保養(yǎng)乙方應按照設備制造商的建議和相關行業(yè)標準，對供熱系統(tǒng)進行定期維護保養(yǎng)，具體內容如下：每月保養(yǎng)：對鍋爐進行清灰、除垢，檢查燃燒器的噴嘴、點火裝置等部件，確保燃燒器正常工作；對管道系統(tǒng)進行防腐處理，檢查閥門的密封性和靈活性；對換熱設備進行清洗，檢查換熱管的堵塞情況；對控制系統(tǒng)進行軟件升級和硬件檢查。每季度保養(yǎng)：對鍋爐的安全閥、壓力表等安全附件進行校驗和調試，確保其可靠性；對管道系統(tǒng)進行壓力測試，檢查管道的耐壓能力；對換熱設備的密封墊進行更換，防止泄漏；對附屬設備進行全面檢查和維護，如更換水泵的軸承、密封件等。每年保養(yǎng)：在供熱季結束后，對供熱系統(tǒng)進行全面的檢修和維護，包括對鍋爐進行內部檢查和維修，對管道系統(tǒng)進行清洗和修復，對換熱設備進行全面檢查和調試，對控制系統(tǒng)進行整體升級和優(yōu)化。3.故障維修在供熱系統(tǒng)出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行維修。對于一般性故障，乙方應在[X]小時內修復；對于較為復雜的故障，乙方應在[X]天內制定維修方案并組織實施，確保在最短的時間內恢復供熱系統(tǒng)的正常運行。維修過程中，乙方應及時向甲方通報維修進展情況，并提供維修記錄和更換配件的清單。4.應急處理乙方應制定完善的應急預案，應對突發(fā)的供熱系統(tǒng)事故，如鍋爐爆炸、管道破裂、大面積泄漏等。在發(fā)生應急事件時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效的措施進行搶險救援，確保人員生命安全和設備財產安全。同時，乙方應及時向甲方報告事故情況，并配合甲方做好后續(xù)的處理工作。二、合同期限本合同的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的維護服務內容所發(fā)生的一切費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備維修費用、運輸費用等。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：1.合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在供熱季開始前[X]日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在供熱季結束后[X]日內，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整如因原材料價格上漲、人工成本增加等不可抗力因素導致服務費用需要調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議確定新的服務費用。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的內容和標準提供供熱系統(tǒng)維護服務。有權對乙方的維護服務工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時整改發(fā)現的問題。有權了解供熱系統(tǒng)的運行情況和維護保養(yǎng)記錄，要求乙方提供相關的報告和資料。在乙方未能按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方的維護服務工作提供必要的條件和協(xié)助，如提供設備的技術資料、安排專人配合乙方的工作等。在供熱系統(tǒng)出現故障或應急事件時，及時通知乙方，并配合乙方進行維修和應急處理工作。不得擅自對供熱系統(tǒng)進行改造或更換設備，如需進行改造或更換，應提前通知乙方，并征得乙方的同意。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定的標準和方式收取服務費用。有權要求甲方提供必要的技術資料和協(xié)助，以便更好地完成維護服務工作。在甲方未能按照合同約定支付服務費用時，有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付逾期利息。2.義務按照合同約定的內容和標準，為甲方提供優(yōu)質、高效的供熱系統(tǒng)維護服務。遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保維護服務工作的安全和質量。保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，不得將甲方的供熱系統(tǒng)信息泄露給任何第三方。定期向甲方匯報供熱系統(tǒng)的運行情況和維護保養(yǎng)工作進展，提供相關的報告和資料。在維護服務工作中，如需要更換設備或配件，應提前征得甲方的同意，并提供更換設備或配件的品牌、型號、價格等信息。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未能按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維護服務工作，并要求甲方支付全部服務費用及逾期利息。2.如甲方擅自對供熱系統(tǒng)進行改造或更換設備，未提前通知乙方并征得乙方的同意，導致供熱系統(tǒng)出現故障或安全事故的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未能按照合同約定的時間和標準提供維護服務，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方在維護服務工作中違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，導致供熱系統(tǒng)出現安全事故或環(huán)境污染等問題的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管