休閑農(nóng)場流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項下休閑農(nóng)場的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就休閑農(nóng)場流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標的物（一）休閑農(nóng)場基本情況1.該休閑農(nóng)場位于[具體地理位置]，土地面積共計[X]平方米（以土地使用權(quán)證登記面積為準），土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。2.農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉建筑物名稱、數(shù)量、面積等，如住宿用房[X]間，建筑面積[X]平方米；餐飲用房[X]間，建筑面積[X]平方米；養(yǎng)殖棚舍[X]個，面積[X]平方米等]。3.農(nóng)場內(nèi)的配套設(shè)備設(shè)施有：[詳細列舉設(shè)備設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等，如農(nóng)業(yè)機械設(shè)備[具體設(shè)備名稱][X]臺；水電設(shè)施[具體描述水電設(shè)施情況]；消防設(shè)備[具體設(shè)備名稱][X]套等]。（二）流轉(zhuǎn)范圍本次流轉(zhuǎn)的范圍包括上述休閑農(nóng)場的土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)、配套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)以及與休閑農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的無形資產(chǎn)（如商標、品牌、客戶資源等，如有應(yīng)詳細說明）。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、流轉(zhuǎn)價款及支付方式（一）流轉(zhuǎn)價款雙方協(xié)商確定，本次休閑農(nóng)場流轉(zhuǎn)的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付流轉(zhuǎn)價款：1.本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在最后一筆流轉(zhuǎn)價款支付時抵作流轉(zhuǎn)價款。2.[具體日期1]前，乙方支付流轉(zhuǎn)價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.[具體日期2]前，乙方支付剩余的流轉(zhuǎn)價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取流轉(zhuǎn)價款。在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，有權(quán)收回休閑農(nóng)場的相關(guān)權(quán)益（如土地使用權(quán)等），但應(yīng)按照合同約定處理地上建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備設(shè)施等。2.義務(wù)確保對流轉(zhuǎn)的休閑農(nóng)場擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與休閑農(nóng)場相關(guān)的所有證照、文件資料（如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備購買發(fā)票等），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)，費用由[明確承擔方]承擔。在乙方進場前，負責(zé)清理休閑農(nóng)場內(nèi)的無關(guān)人員和物品，確保休閑農(nóng)場以良好的狀態(tài)交付給乙方。對休閑農(nóng)場的歷史經(jīng)營情況、債務(wù)情況等向乙方進行如實披露，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的流轉(zhuǎn)范圍和期限，對休閑農(nóng)場進行自主經(jīng)營和管理。有權(quán)對休閑農(nóng)場進行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有休閑農(nóng)場的經(jīng)營收益權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付流轉(zhuǎn)價款。合理使用和保護休閑農(nóng)場的土地、建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備設(shè)施，不得進行破壞性使用或隨意拆除、改建。依法經(jīng)營休閑農(nóng)場，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P(guān)政策，不得從事違法違規(guī)活動。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，承擔休閑農(nóng)場的水電費、稅費、物業(yè)費等各項費用。五、地上建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備設(shè)施的處理（一）交付甲方應(yīng)在[交付日期]前，將休閑農(nóng)場的地上建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。雙方應(yīng)進行現(xiàn)場清點和交接，并簽署交接清單。（二）維修與保養(yǎng)1.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方負責(zé)對地上建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備設(shè)施進行日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.如因不可抗力或自然損耗等原因?qū)е碌厣辖ㄖ锛案綄僭O(shè)施、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任和費用承擔問題。（三）期滿處理流轉(zhuǎn)期限屆滿后，地上建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備設(shè)施的處理方式如下：1.對于乙方在流轉(zhuǎn)期間新建或改建的建筑物及附屬設(shè)施，雙方協(xié)商處理，如甲方同意接收，應(yīng)給予乙方合理補償；如甲方不同意接收，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀。2.對于設(shè)備設(shè)施，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)保證不影響休閑農(nóng)場的正常使用。六、無形資產(chǎn)的處理（一）商標、品牌等如休閑農(nóng)場擁有商標、品牌等無形資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)，將其變更至乙方名下。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有該等無形資產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)。（二）客戶資源甲方應(yīng)向乙方提供休閑農(nóng)場的客戶資源信息，并協(xié)助乙方與客戶進行溝通和銜接，確保客戶資源的順利過渡。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付休閑農(nóng)場或提供相關(guān)證照、文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的流轉(zhuǎn)價款，并按照流轉(zhuǎn)價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞休閑農(nóng)場的權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營休閑農(nóng)場的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等，并按照流轉(zhuǎn)價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照流轉(zhuǎn)價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付流轉(zhuǎn)價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照流轉(zhuǎn)價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并按照流轉(zhuǎn)價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。任何通知或文件按