廚具倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法的廚具倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于存放廚具，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置甲方將位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的具體位置以雙方共同確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同的附件一。1.2租賃物面積租賃物的建筑面積為[X]平方米，其中實(shí)用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積為雙方計(jì)算租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。1.3租賃物用途乙方租賃該倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地僅用于存放各類廚具，包括但不限于爐灶、烤箱、冰箱、洗碗機(jī)等廚房設(shè)備及相關(guān)配件。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金按照每月每平方米[X]元計(jì)算，每月租金總額為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票。3.3保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該保證金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃物按本合同約定返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回租賃物。4.1.2義務(wù)（1）保證租賃物符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備安全、適用的倉(cāng)儲(chǔ)條件。（2）按照本合同約定提供租賃物及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如消防、環(huán)保等部門(mén)的備案登記。（4）對(duì)乙方在租賃期間的商業(yè)秘密予以保密。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用租賃物。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有排他的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其正常使用。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用租賃物及相關(guān)附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法存放廚具，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。（4）做好租賃物的安全防范工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保租賃物的安全。（5）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（6）租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃物按本合同約定返還給甲方。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任（1）租賃物及相關(guān)附屬設(shè)施的自然損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。（2）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物或附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為租賃物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)存放于租賃物內(nèi)的廚具的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于廚具的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供租賃物或相關(guān)附屬設(shè)施，或提供的租賃物不符合本合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金、保證金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)沒(méi)收保證金。（2）如乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方違反本合同約定存放危險(xiǎn)物品或未做好安全防范工作，導(dǎo)致租賃物發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。第八條合同的解除與終止8.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除（1）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功的記錄