樓面防水合同一、工程概況工程名稱：[填寫具體項目名稱]工程地點：[填寫詳細地址]工程內(nèi)容：本工程為樓面防水專項施工，涵蓋屋面結(jié)構(gòu)層以上的防水層鋪設(shè)、節(jié)點密封處理、排水系統(tǒng)銜接等工作。施工范圍包括但不限于：女兒墻根部、落水口、管道穿樓板部位、伸縮縫等易滲漏節(jié)點的加強處理，以及整體防水層的鋪設(shè)與保護層施工。工程規(guī)模：施工面積以實際測量為準(zhǔn)，預(yù)計總面積為[具體數(shù)值]平方米，最終按實際施工面積結(jié)算。二、承包方式與范圍承包方式：乙方采用“包工、包料、包運輸、包質(zhì)量、包驗收”的全包模式，負責(zé)從材料采購、運輸、施工到竣工驗收的全過程工作。甲方無需提供任何材料或設(shè)備，僅需提供必要的施工條件（如施工面清理、水電接入點等）。承包范圍：樓面基層處理：包括缺陷修補、找平層施工（如水泥砂漿抹平壓光）、含水率檢測（確保≤10%）等；防水層施工：按設(shè)計要求鋪設(shè)[具體材料名稱，如BAC自粘防水卷材、聚氨酯防水涂料等]，包含基層處理劑涂刷、防水層搭接、節(jié)點密封等工序；保護層施工：根據(jù)設(shè)計要求鋪設(shè)[具體保護層材料，如細石混凝土、水泥砂漿等]；驗收配合：包括材料送檢、蓄水試驗、第三方檢測等相關(guān)工作。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與施工要求（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用的防水材料必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208）等，且需提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告及第三方檢測報告。材料進場前需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位抽樣送檢（見證取樣），僅可使用檢測合格的材料。施工標(biāo)準(zhǔn)：基層表面應(yīng)平整、干燥、無起砂、無裂縫，陰陽角應(yīng)做成圓弧或鈍角；防水層厚度需符合設(shè)計要求（如卷材厚度≥1.5mm，涂料干膜厚度≥2mm），搭接寬度不小于100mm，涂刷應(yīng)均勻無漏涂；節(jié)點處理需采用加強層設(shè)計，如落水口周圍增設(shè)500mm寬附加層，管道根部采用密封膏嵌填后加鋪卷材增強層。驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后需通過48小時蓄水試驗（或持續(xù)淋水2小時），無滲漏現(xiàn)象；防水層與基層粘結(jié)牢固，無空鼓、翹邊；保護層表面平整，分格縫設(shè)置合理。（二）質(zhì)量保修本工程保修期為5年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)如因施工質(zhì)量或材料問題導(dǎo)致滲漏，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)到場維修，維修費用由乙方承擔(dān)。若乙方未按時維修，甲方有權(quán)委托第三方維修，費用從保修金中扣除。四、合同價款與支付方式（一）合同價款本工程采用固定單價結(jié)算，單價為[具體金額]元/平方米（大寫：[中文大寫金額]元/平方米），包含材料費、人工費、機械費、管理費、利潤及稅金。最終總價按實際施工面積×固定單價計算，預(yù)計總價款為[估算金額]元（大寫：[中文大寫金額]元）。（二）支付方式預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同預(yù)計總價的30%作為預(yù)付款，即[具體金額]元；進度款：防水層施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付至已完成工程量的60%；竣工結(jié)算款：工程全部完工并通過竣工驗收后30日內(nèi)，雙方按實際施工面積結(jié)算，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的97%；保修金：剩余3%作為保修金，保修期滿5年后無質(zhì)量問題一次性無息付清。（三）發(fā)票要求乙方每次收款前需向甲方提供等額合法的增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項。五、雙方職責(zé)（一）甲方職責(zé)提供施工所需的基礎(chǔ)資料（如樓面結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)計變更文件等），并進行技術(shù)交底；協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的配合（如土建單位的基層清理、水電管線預(yù)埋等）；提供施工用水、用電接入點（費用由甲方承擔(dān)），并確保施工現(xiàn)場具備施工條件；組織隱蔽工程驗收（如基層處理、防水層鋪設(shè)等），驗收合格后方可進行下道工序；按合同約定及時支付工程款，逾期付款每延遲1日按應(yīng)付金額的0.05%支付違約金。（二）乙方職責(zé)編制詳細施工方案，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審批后實施；嚴(yán)格按照施工規(guī)范及設(shè)計要求施工，確保工程質(zhì)量與進度；負責(zé)施工人員的安全管理，配備必要的安全防護設(shè)施，如安全帽、安全帶等，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；材料進場前需報甲方驗收，未經(jīng)許可不得使用不合格材料；施工期間做好成品保護，如因乙方原因造成防水層損壞，由乙方負責(zé)免費修復(fù)；工程完工后提交完整的竣工資料（包括材料檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、蓄水試驗記錄等）。六、材料供應(yīng)與管理材料采購：乙方負責(zé)采購符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，品牌限定為[具體品牌]或同等質(zhì)量的替代品（需經(jīng)甲方書面確認）。嚴(yán)禁使用假冒偽劣材料或低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。材料檢測：所有材料進場時需提供出廠合格證、檢驗報告，并按規(guī)定進行抽樣送檢（費用由乙方承擔(dān)），檢測合格后方可使用。若檢測不合格，乙方需無條件退場并更換合格材料，由此造成的工期延誤由乙方負責(zé)。材料保管：乙方負責(zé)材料的運輸、倉儲及保管，確保材料不受潮、不受損。因保管不當(dāng)導(dǎo)致材料變質(zhì)的，損失由乙方承擔(dān)。七、施工工期與驗收（一）施工工期計劃開工日期：[具體日期]，計劃竣工日期：[具體日期]，總工期為[具體天數(shù)]天；工期順延：因甲方原因（如設(shè)計變更、未及時驗收、未提供施工條件）或不可抗力（如暴雨、臺風(fēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方需書面通知甲方并經(jīng)確認后，工期可相應(yīng)順延，不順延部分乙方需承擔(dān)逾期違約責(zé)任（每逾期1天按合同總價的0.1%支付違約金）。（二）驗收程序隱蔽工程驗收：基層處理、防水層鋪設(shè)等隱蔽工序完成后，乙方自檢合格后書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)在收到通知后48小時內(nèi)組織驗收，驗收合格簽字后方可進行下道工序；竣工驗收：工程完工后，乙方提交竣工驗收申請及竣工資料，甲方在15日內(nèi)組織驗收，驗收內(nèi)容包括外觀檢查、蓄水試驗及資料審核；第三方檢測：甲方可委托第三方機構(gòu)進行質(zhì)量檢測，檢測費用由甲方承擔(dān)，若檢測不合格，乙方需返工至合格，費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約未按時支付工程款的，每逾期1天按應(yīng)付金額的0.05%支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，需賠償乙方實際損失（如人工窩工費、材料保管費等）。（二）乙方違約工程質(zhì)量不合格需返工的，乙方承擔(dān)全部費用，且工期不順延；若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價10%的違約金；未按合同工期完工的，每逾期1天按合同總價的0.1%支付違約金，逾期超過15天的，甲方有權(quán)另行委托施工單位，費用由乙方承擔(dān)；擅自更換材料品牌或使用不合格材料的，甲方有權(quán)要求乙方退場并支付合同總價20%的違約金。九、爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（如施工方案、材料樣品確認單、工程量清單等）為本合同不可分割的組成部分；本合