2025標準版共有房租賃合同共有房租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃房屋”）的共有產權住房/公共租賃住房的合法出租權利，乙方希望承租該租賃房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況租賃房屋位于（地址），建筑面積為平方米。該房屋為共有產權住房/公共租賃住房，產權人為（甲方及其他共有權人）。甲方保證其出租行為已獲得其他共有權人的書面同意，并且該房屋符合相關法律法規(guī)及政策規(guī)定的出租條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）。乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分rent的%作為違約金，直至租金付清為止。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：），用于保障租賃期間乙方履行合同義務。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞的，甲方應在日內全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應確保租賃房屋的產權清晰，出租行為合法有效，并提供相關證明文件。甲方應保證租賃房屋及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間履行維修義務，及時修復房屋及其設施設備的重大安全隱患或損壞。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條件。甲方有權監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權利與義務乙方有權在租賃房屋內合法使用相關設施設備，并按合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃房屋及設施設備，不得擅自拆改或損壞，如因使用不當導致?lián)p壞，應負責修復或承擔相應賠償責任。乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得存放危險物品，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。第六條費用承擔租賃期間，因使用租賃房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等費用由乙方承擔。房屋的日常維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外，由乙方承擔相應維修費用。房屋的外部維修及公共區(qū)域維護費用由相關管理單位承擔，具體情況以相關管理規(guī)定為準。第七條房屋使用規(guī)定乙方不得擅自對租賃房屋進行裝修或改變房屋結構，如需進行簡單裝飾，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關管理規(guī)定。乙方不得在租賃房屋內進行非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方應遵守小區(qū)及租賃房屋所在區(qū)域的管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或改變用途，如需變更，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。第八條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方向甲方提供虛假身份信息或其他虛假資料。乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日。乙方擅自轉租、轉借租賃房屋或改變房屋用途。乙方利用租賃房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定履行維修義務，導致租賃房屋無法正常使用，且在日內未予以修復。甲方擅自提高租金或改變租賃條件。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。乙方擅自轉租、轉借租賃房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金及違約金外，甲方有權解除合同。甲方未按約定履行維修義務的，經乙方催告后仍未履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：