自然人出資協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層1801室。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三，職務(wù)：董事長。

甲方聯(lián)系方式業(yè)務(wù)聯(lián)系人：李四，手機號。

甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、投資及資產(chǎn)管理?；诩追皆赬X區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)項目的需求，甲方擬通過出資方式與乙方合作，共同開展相關(guān)項目投資及運營活動。甲方作為項目的主要投資方和決策方，負責(zé)提供項目所需資金，并依據(jù)本協(xié)議約定享有相關(guān)權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資管理有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路88號XX塔25層2501室。

乙方法定代表人/負責(zé)人：王五，職務(wù)：總經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式業(yè)務(wù)聯(lián)系人：趙六，手機號。

乙方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為股權(quán)投資、資產(chǎn)管理及項目咨詢?；谝曳皆赬X區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)項目方面的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，乙方擬與甲方合作，共同開展相關(guān)項目投資及運營活動。乙方作為項目的專業(yè)運營方，負責(zé)提供項目開發(fā)、管理及運營等專業(yè)服務(wù)，并依據(jù)本協(xié)議約定享有相關(guān)權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年10月26日簽訂，旨在明確雙方在XX區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)項目中的合作框架及權(quán)利義務(wù)。項目名稱為“XX國際商務(wù)中心”，位于XX市XX區(qū)XX路XX號，總占地面積約XX平方米，總建筑面積約XX萬平方米。該項目由甲方提供項目開發(fā)所需資金，乙方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)管理、市場營銷及運營維護。雙方根據(jù)本協(xié)議約定，共同推進項目的投資開發(fā)及后續(xù)運營，實現(xiàn)互利共贏。

甲方基于對乙方的信任及乙方的專業(yè)能力，同意向乙方出資人民幣XX萬元（大寫：XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整），用于項目開發(fā)及運營。乙方基于對甲方資金的信任及項目開發(fā)的需求，同意接受甲方出資，并按照本協(xié)議約定履行項目開發(fā)及運營職責(zé)。雙方通過本協(xié)議的簽訂，正式確立合作關(guān)系，共同推動項目落地實施。

本協(xié)議的簽訂，基于雙方平等自愿、誠實信用的原則，是雙方合作的基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容涵蓋了當(dāng)事人信息、合作背景、權(quán)利義務(wù)分配、價格支付、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決等核心條款，旨在為雙方的長期合作提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，確保項目順利推進，并共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在“XX國際商務(wù)中心”房地產(chǎn)開發(fā)項目中的合作目的、權(quán)利義務(wù)及具體合作范圍，確保項目按照既定目標(biāo)順利實施。合作范圍具體包括但不限于：項目的前期規(guī)劃與設(shè)計、土地獲取與手續(xù)辦理、工程建設(shè)與質(zhì)量管理、市場營銷與銷售、項目運營與維護等環(huán)節(jié)。雙方將通過本協(xié)議的簽訂，共同推動項目的投資開發(fā)及后續(xù)運營，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的最大化。本協(xié)議旨在為雙方的長期合作提供法律保障，確保項目在規(guī)定的時間內(nèi)完成開發(fā)目標(biāo)，并達到預(yù)期的市場效果。

第二條定義

1.**“項目”**：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號，總占地面積約XX平方米，總建筑面積約XX萬平方米的“XX國際商務(wù)中心”房地產(chǎn)開發(fā)項目。

2.**“出資”**：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方提供的項目開發(fā)所需資金，具體金額為人民幣XX萬元。

3.**“運營管理”**：指乙方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)管理、市場營銷及運營維護等專業(yè)服務(wù)。

4.**“合作期限”**：指本協(xié)議約定的項目開發(fā)及運營的起止時間，自本協(xié)議生效之日起至項目竣工驗收及運營穩(wěn)定為止。

5.**“違約責(zé)任”**：指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**出資義務(wù)**：甲方有權(quán)要求乙方提供項目開發(fā)的相關(guān)資料及財務(wù)報表，并有權(quán)對項目進展情況進行監(jiān)督。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向乙方支付首期出資人民幣XX萬元，剩余出資在項目關(guān)鍵節(jié)點（如土地獲取完成、工程奠基、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)龋┙?jīng)乙方書面確認后分期支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)確保出資資金的到位，并承擔(dān)資金不足或延遲支付的法律責(zé)任。

(2)**監(jiān)督權(quán)**：甲方有權(quán)對項目的開發(fā)進度、建設(shè)質(zhì)量及資金使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的便利。

(3)**決策權(quán)**：甲方對項目的重大事項（如項目變更、成本調(diào)整、銷售策略等）具有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的決策安排。

(4)**風(fēng)險承擔(dān)**：甲方應(yīng)承擔(dān)項目開發(fā)過程中的投資風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。

(5)**保密義務(wù)**：甲方應(yīng)保守項目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密，不得泄露任何與項目相關(guān)的敏感信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**專業(yè)服務(wù)義務(wù)**：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)管理、市場營銷及運營維護等專業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目團隊，確保項目按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行開發(fā)，并達到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(2)**資金管理義務(wù)**：乙方應(yīng)建立完善的資金管理制度，確保甲方出資資金的安全使用，并定期向甲方提供財務(wù)報表及資金使用情況說明。乙方應(yīng)將甲方出資資金專項用于項目開發(fā)，不得挪作他用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(3)**進度報告義務(wù)**：乙方應(yīng)定期向甲方報告項目開發(fā)進度，包括但不限于工程進度、市場銷售情況、運營數(shù)據(jù)等。報告周期為每月一次，如有重大事項或突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即向甲方報告。

(4)**質(zhì)量保證義務(wù)**：乙方應(yīng)確保項目建設(shè)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。

(5)**市場推廣義務(wù)**：乙方應(yīng)負責(zé)項目的市場推廣工作，包括項目宣傳、銷售活動等，并確保項目銷售達到預(yù)期目標(biāo)。乙方應(yīng)制定詳細的市場推廣方案，并報甲方審批后執(zhí)行。

(6)**運營管理義務(wù)**：項目竣工驗收后，乙方應(yīng)負責(zé)項目的運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)備維護、客戶服務(wù)等。乙方應(yīng)確保項目運營的穩(wěn)定性和持續(xù)性，并定期向甲方報告運營情況。

(7)**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)保守項目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密，不得泄露任何與項目相關(guān)的敏感信息。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(8)**協(xié)調(diào)義務(wù)**：乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)項目開發(fā)過程中的各方關(guān)系，包括政府部門、施工單位、供應(yīng)商等，確保項目順利推進。

(9)**違約責(zé)任承擔(dān)**：如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

(10)**不可抗力處理**：如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即采取有效措施，減少損失，并及時向甲方報告情況。乙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，并根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整項目進度或解除協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.**出資總額**：甲方同意向乙方提供的項目開發(fā)總出資額為人民幣XX萬元（大寫：XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整）。

2.**支付方式**：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付出資款項。具體銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX投資管理有限公司

賬號：XX123456789012345

3.**支付時間與分期安排**：

(1)**首期支付**：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方支付首期出資人民幣XX萬元。乙方在收到首期出資后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

(2)**二期支付**：首期出資支付完畢后，且項目土地使用手續(xù)辦理完畢并取得《土地使用權(quán)證書》后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付第二期出資人民幣XX萬元。

(3)**三期支付**：二期出資支付完畢后，且項目主體結(jié)構(gòu)封頂并取得相應(yīng)驗收文件后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付第三期出資人民幣XX萬元。

(4)**尾期支付**：三期出資支付完畢后，且項目竣工驗收合格并取得《竣工驗收備案證明》后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付尾期出資人民幣XX萬元。

4.**支付前提**：每次出資的支付以乙方提供相應(yīng)的收款發(fā)票及項目進展證明文件為前提條件。乙方應(yīng)在收到每次出資后，及時開具等額發(fā)票給甲方。

5.**付款確認**：甲方在每次支付出資后，有權(quán)要求乙方提供收款銀行回單及項目相關(guān)進展說明文件，乙方應(yīng)予以配合并提供。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自2023年10月26日起至2028年10月25日止。

2.**項目開發(fā)周期**：乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，按照項目規(guī)劃及國家相關(guān)法律法規(guī)，完成“XX國際商務(wù)中心”項目的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。項目整體開發(fā)周期預(yù)計為XX個月，自項目土地獲取完成之日起計算。

3.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

(1)**土地獲取完成**：乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后XX個月內(nèi)完成項目土地使用權(quán)的獲取，并取得《土地使用權(quán)證書》。

(2)**項目奠基**：乙方應(yīng)于取得《土地使用權(quán)證書》后XX個月內(nèi)完成項目奠基儀式。

(3)**主體結(jié)構(gòu)封頂**：乙方應(yīng)于項目奠基后XX個月內(nèi)完成項目主體結(jié)構(gòu)的封頂工作，并取得相應(yīng)的驗收文件。

(4)**竣工驗收**：乙方應(yīng)于主體結(jié)構(gòu)封頂后XX個月內(nèi)完成項目竣工驗收，并取得《竣工驗收備案證明》。

(5)**項目銷售/交付**：乙方應(yīng)在項目竣工驗收合格后XX個月內(nèi)完成項目銷售或交付使用。

4.**延期處理**：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е马椖块_發(fā)周期延期，經(jīng)雙方書面確認后，協(xié)議有效期相應(yīng)延長，延期時間不超過XX年。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

(1)**延遲出資**：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時間足額支付出資款項，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期出資金額XX‰的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于項目開發(fā)停滯損失、乙方已投入成本損失等。

(2)**違反決策權(quán)**：如甲方違反本協(xié)議約定，干預(yù)乙方正常的項目專業(yè)服務(wù)活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(3)**違反保密義務(wù)**：如甲方違反保密義務(wù)，泄露項目相關(guān)商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**：

(1)**延遲項目進度**：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)關(guān)鍵節(jié)點任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付項目總投資額XX‰的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于資金閑置利息、項目開發(fā)停滯損失等。

(2)**資金管理不善**：如乙方未按照本協(xié)議第四條約定將甲方出資資金專項用于項目開發(fā)，或存在資金挪用、侵占等行為，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方全部損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付項目總投資額XX%的違約金。

(3)**違反質(zhì)量保證義務(wù)**：如項目建成后存在質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍無法達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方降低項目交付價格，或解除協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

(4)**違反市場推廣義務(wù)**：如乙方未按照本協(xié)議約定履行市場推廣義務(wù)，導(dǎo)致項目銷售嚴(yán)重不及預(yù)期，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(5)**違反保密義務(wù)**：如乙方違反保密義務(wù)，泄露項目相關(guān)商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(6)**違反協(xié)作義務(wù)**：如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方的監(jiān)督、檢查或提供相關(guān)資料，給甲方造成不便或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.**不可抗力導(dǎo)致違約的免責(zé)**：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。在不可抗力影響期間，該方可暫時免除相關(guān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.**違約金的限制**：本協(xié)議約定的違約金條款僅為一種補償方式，任何一方實際損失超過違約金數(shù)額的，有權(quán)要求對方補足差額。

5.**違約責(zé)任的優(yōu)先適用**：本協(xié)議關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，是對雙方權(quán)利義務(wù)的重要保障，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，本協(xié)議違約責(zé)任條款與其他條款具有同等法律效力，優(yōu)先適用。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的重大調(diào)整或征收、征用等）、瘟疫或其他類似事件。

2.**不可抗力的影響**：任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方不可抗力的發(fā)生及其影響，并應(yīng)盡快提供不可抗力事件的證明材料（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.**責(zé)任免除條件**：

(1)**及時通知與減少損失**：不可抗力事件發(fā)生后，雙方均應(yīng)采取合理措施，盡力減少或避免不可抗力事件造成的損失。任何一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，不得就擴大的損失要求免責(zé)。

(2)**履行期限調(diào)整**：如不可抗力事件持續(xù)影響一方履行本協(xié)議義務(wù)，受影響方有權(quán)請求延期履行相應(yīng)的義務(wù)，延期期限不超過不可抗力事件持續(xù)的時間。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限。

(3)**協(xié)議解除**：如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議的部分或全部條款無法履行，且該事件在合理期限內(nèi)無法消除，雙方應(yīng)協(xié)商解除受影響的部分或全部協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方解除協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書面通知對方，并不得要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)**不可抗力消除后的恢復(fù)履行**：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商修改協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

5.**不可抗力證明**：本協(xié)議所稱“不可抗力事件的證明材料”是指由政府主管部門、行業(yè)協(xié)會或具有公信力的第三方機構(gòu)出具的相關(guān)文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及其對協(xié)議履行的影響。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行，力求在XX日內(nèi)達成一致解決方案。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)協(xié)商事宜，并保持溝通渠道暢通。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律，提出調(diào)解方案。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并履行；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書或出具調(diào)解終結(jié)書，雙方可據(jù)此提起仲裁或訴訟。

3.**仲裁解決**：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為北京市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)己方仲裁員的費用。

4.**訴訟解決**：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。在訴訟期間，除爭議標(biāo)的案件外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的違反法律強制性規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，該行為不影響本協(xié)議其他條款的效力。

6.**爭議解決原則**：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理、高效的原則，優(yōu)先保護守約方的合法權(quán)益，并盡量減少爭議對項目開發(fā)的影響。雙方均有義務(wù)配合爭議解決機構(gòu)或法院的取證工作，并提供真實、完整的證據(jù)材料。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的其他可靠方式送達。通知在以下時間視為送達：

(a)專人遞送：在交付時；

(b)掛號信：在寄出后第五日；

(c)傳真或電子郵件：在發(fā)送時，且發(fā)送后立即通知對方已成功發(fā)送；

(d)其他方式：在雙方確認收到時。

甲方應(yīng)將其主要營業(yè)地址和傳真號碼、電子郵件地址書面通知乙方；乙方應(yīng)將其主要營業(yè)地址和傳真號碼、電子郵件地址書面通知甲方。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方可生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議?？陬^約定或非書面形式的變更或補充，均不具有法律效力。

3.**協(xié)議轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致進行的轉(zhuǎn)讓除外。

4.**獨立締約方**：本協(xié)議由雙方獨立締約，各自基于自身利益簽訂。任何一方均不對另一方的履約能力或履行行為做任何保證或擔(dān)保。

5.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.**終止條件**：

(a)**協(xié)議解除**：出現(xiàn)本協(xié)議第六條約定的違約情形，守約方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定解除本協(xié)議。

(b)**不可抗力導(dǎo)致解除**：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可依據(jù)第七條約定解除本協(xié)議。

(c)**協(xié)商一致解除**：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面