房屋外沿加固施工方案一、工程概況1.1建筑基本信息本工程為某小區(qū)3號(hào)樓外沿加固項(xiàng)目，建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，始建于2000年，地上6層，地下1層，建筑高度18.6m，外沿墻體厚度為240mm，外立面裝飾為水泥砂漿抹灰+涂料。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，房屋外沿存在以下主要問題：東西山墻存在多處斜向裂縫，最大裂縫寬度0.3mm；陽(yáng)臺(tái)挑梁根部混凝土碳化深度達(dá)30mm；外窗洞口周邊墻體酥堿嚴(yán)重，部分飾面磚空鼓脫落。1.2加固范圍東西山墻外沿墻體加固所有陽(yáng)臺(tái)挑梁及欄板加固外窗洞口周邊墻體修復(fù)外立面裝飾層整體翻新1.3主要工程量項(xiàng)目名稱單位工程量備注墻體裂縫修補(bǔ)m120含裂縫注漿及碳纖維布加固鋼筋網(wǎng)片安裝m2380φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)噴射混凝土m345C25細(xì)石混凝土陽(yáng)臺(tái)挑梁加固根24增大截面法外窗洞口修復(fù)個(gè)48含門窗拆除及重新安裝二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員熟悉施工圖紙，編制詳細(xì)的施工技術(shù)交底文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線，確定加固范圍及控制點(diǎn)對(duì)施工人員進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗編制材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)計(jì)劃，明確各類材料的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和頻次2.2材料準(zhǔn)備結(jié)構(gòu)加固材料碳纖維布：300g/m2，抗拉強(qiáng)度≥3400MPa結(jié)構(gòu)膠：環(huán)氧樹脂型，粘結(jié)強(qiáng)度≥3.5MPa鋼筋：HRB400Eφ6、φ12混凝土：C25細(xì)石混凝土，坍落度120±20mm裝飾裝修材料外墻膩?zhàn)樱耗退?，粘結(jié)強(qiáng)度≥0.6MPa外墻涂料：彈性涂料，伸長(zhǎng)率≥200%飾面磚：抗凍性≥25次循環(huán)施工機(jī)具混凝土噴射機(jī)：工作壓力0.4-0.6MPa鋼筋切斷機(jī)：切斷能力φ40以下鋼筋角磨機(jī)：功率≥1200W注漿機(jī)：工作壓力1.5-2.0MPa2.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備設(shè)置施工圍擋，高度不低于1.8m，采用彩鋼板搭設(shè)搭設(shè)施工腳手架，采用落地式雙排腳手架，立桿間距1.5m，步距1.8m安裝安全防護(hù)設(shè)施，包括安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、腳手板等設(shè)置材料堆放區(qū)，分類存放各類材料，并做好防雨、防潮措施三、主要施工工藝3.1墻體裂縫修補(bǔ)施工裂縫處理使用角磨機(jī)沿裂縫兩側(cè)各50mm范圍打磨，去除表面抹灰層用吹風(fēng)機(jī)清理裂縫內(nèi)的灰塵和雜物采用高壓水槍沖洗裂縫表面，確保無(wú)浮塵注漿施工沿裂縫每隔200mm設(shè)置注漿嘴，采用騎縫粘貼方式固定使用結(jié)構(gòu)膠封閉裂縫表面，膠層厚度2-3mm待結(jié)構(gòu)膠固化后，采用注漿機(jī)從下往上順序注漿注漿壓力控制在0.2-0.4MPa，當(dāng)相鄰注漿嘴出漿時(shí)停止注漿表面處理注漿完成24小時(shí)后拆除注漿嘴打磨平整注漿部位，涂刷界面劑采用聚合物砂漿修補(bǔ)表面缺損部位3.2墻體加固施工基層處理鏟除原墻面抹灰層，露出基層墻體對(duì)墻體表面進(jìn)行鑿毛處理，鑿毛深度≥5mm用高壓水槍沖洗墻體表面，去除浮灰和松動(dòng)顆粒涂刷混凝土界面劑，涂刷厚度1-2mm鋼筋網(wǎng)片安裝按設(shè)計(jì)要求綁扎φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)鋼筋網(wǎng)與墻體之間設(shè)置30mm厚墊塊，確保保護(hù)層厚度采用膨脹螺栓固定鋼筋網(wǎng)，間距500mm梅花形布置鋼筋網(wǎng)搭接長(zhǎng)度≥300mm，采用綁扎連接噴射混凝土施工噴射前檢查鋼筋網(wǎng)安裝質(zhì)量，確保牢固可靠混凝土配合比：水泥:砂子:石子:水=1:2:2:0.5噴射順序自下而上，分層噴射，每層厚度50-80mm噴射壓力控制在0.4-0.6MPa，噴嘴與墻面距離保持0.8-1.2m噴射完成后及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天3.3陽(yáng)臺(tái)挑梁加固施工原結(jié)構(gòu)處理拆除陽(yáng)臺(tái)欄板及飾面磚，露出挑梁結(jié)構(gòu)對(duì)挑梁表面進(jìn)行鑿毛處理，去除混凝土浮漿在挑梁根部鉆孔，植入φ12抗剪鋼筋，植入深度10d清理鋼筋表面鐵銹，涂刷防銹漆模板安裝采用18mm厚多層板制作模板，背楞采用50×100mm木方模板安裝前涂刷脫模劑，確保表面光滑模板支撐采用φ48鋼管腳手架，立桿間距800mm安裝完成后檢查模板尺寸及標(biāo)高，確保符合設(shè)計(jì)要求鋼筋綁扎按設(shè)計(jì)要求綁扎新增鋼筋，縱向鋼筋采用φ12，箍筋φ6@150新增鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋采用焊接連接，焊縫長(zhǎng)度≥10d安裝保護(hù)層墊塊，確保保護(hù)層厚度≥25mm鋼筋綁扎完成后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序混凝土澆筑采用C25細(xì)石混凝土，坍落度控制在120±20mm混凝土澆筑前灑水濕潤(rùn)模板和原結(jié)構(gòu)表面采用振搗棒振搗密實(shí)，振搗間距不大于300mm澆筑完成后及時(shí)收面，覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)3.4外窗洞口修復(fù)施工門窗拆除拆除原門窗框及玻璃，輕拆輕放，避免損壞清理洞口周邊墻體，去除松動(dòng)磚塊及砂漿檢查洞口尺寸，對(duì)不滿足要求的部位進(jìn)行修整洞口加固在洞口兩側(cè)設(shè)置構(gòu)造柱，截面尺寸240×240mm構(gòu)造柱縱筋采用4φ12，箍筋φ6@200頂部設(shè)置過梁，截面尺寸240×180mm，縱筋4φ12，箍筋φ6@200構(gòu)造柱及過梁混凝土采用C25，澆筑完成后養(yǎng)護(hù)7天門窗安裝安裝新門窗框，調(diào)整垂直度和水平度采用膨脹螺栓固定門窗框，間距≤600mm門窗框與墻體之間縫隙采用發(fā)泡劑填充外側(cè)打密封膠，寬度≥5mm，厚度≥3mm3.5外立面裝飾施工基層處理清理墻面浮灰和雜物，修補(bǔ)表面缺陷涂刷界面劑，增強(qiáng)基層與抹灰層的粘結(jié)力對(duì)不同材料交接處粘貼耐堿玻纖網(wǎng)格布，寬度300mm抹灰施工采用1:3水泥砂漿打底，厚度12mm待底層砂漿初凝后抹第二層砂漿，厚度8mm抹灰完成后及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天抹灰表面平整度允許偏差≤4mm涂料施工涂刷封閉底漆，均勻涂刷一遍，不得漏涂待底漆干燥后刮涂外墻膩?zhàn)?，厚?-3mm膩?zhàn)痈稍锖蟠蚰テ秸?，清掃表面灰塵涂刷外墻彈性涂料，涂刷兩遍，第一遍干燥后再涂第二遍四、質(zhì)量保證措施4.1材料質(zhì)量控制建立材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格執(zhí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須提供出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢對(duì)不合格材料堅(jiān)決退場(chǎng)，不得用于工程中建立材料臺(tái)賬，記錄材料進(jìn)場(chǎng)、使用情況4.2施工過程質(zhì)量控制測(cè)量放線控制建立施工控制網(wǎng)，定期復(fù)核每層設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)，控制誤差在±5mm以內(nèi)重要部位實(shí)行"雙檢制"，確保測(cè)量精度鋼筋工程質(zhì)量控制鋼筋原材必須有出廠合格證和復(fù)試報(bào)告鋼筋加工尺寸偏差控制在±5mm以內(nèi)鋼筋綁扎間距偏差≤10mm，保護(hù)層厚度偏差≤5mm鋼筋焊接接頭進(jìn)行外觀檢查和力學(xué)性能試驗(yàn)混凝土工程質(zhì)量控制嚴(yán)格控制混凝土配合比，每工作班檢查不少于2次混凝土坍落度控制在設(shè)計(jì)值±20mm范圍內(nèi)混凝土試塊留置數(shù)量符合規(guī)范要求，每100m3留置1組混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天，保持表面濕潤(rùn)4.3質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收每個(gè)分項(xiàng)工程完成后及時(shí)進(jìn)行自檢，合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收必須有監(jiān)理工程師在場(chǎng)見證驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目必須及時(shí)整改，直至合格檢驗(yàn)批驗(yàn)收按照施工段劃分檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批至少檢查3處允許偏差項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率必須≥80%主控項(xiàng)目必須全部合格竣工驗(yàn)收工程完工后，施工單位先進(jìn)行自檢自檢合格后，向監(jiān)理單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收記錄五、安全文明施工5.1安全管理措施安全教育培訓(xùn)施工人員進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行三級(jí)安全教育特種作業(yè)人員必須持證上崗每周組織一次安全技術(shù)交底，每日進(jìn)行班前安全講話高處作業(yè)安全高處作業(yè)人員必須佩戴安全帶，安全帶高掛低用腳手架搭設(shè)必須符合規(guī)范要求，搭設(shè)完成后經(jīng)驗(yàn)收合格方可使用作業(yè)層滿鋪腳手板，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿遇有6級(jí)以上大風(fēng)、雨雪天氣停止高處作業(yè)臨時(shí)用電安全施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須符合"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"要求配電箱必須有防雨措施，門鎖齊全電氣設(shè)備必須有可靠接地，接地電阻≤4Ω電工每天檢查用電設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理5.2文明施工措施施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌施工道路保持暢通，定期灑水降塵施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝，確保排水暢通施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置洗車平臺(tái)，車輛沖洗干凈后方可出場(chǎng)易揚(yáng)塵材料采取覆蓋措施，防止揚(yáng)塵污染夜間施工噪聲控制在55dB以下，避免擾民生活污水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)消防管理施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防通道，寬度≥4m按規(guī)定配備消防器材，每50m2設(shè)置1組滅火器易燃易爆物品單獨(dú)存放，設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)定期組織消防演練，提高應(yīng)急能力六、施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工總進(jìn)度計(jì)劃本工程總工期為90天，具體進(jìn)度安排如下：施工準(zhǔn)備階段：7天墻體裂縫修補(bǔ)：10天墻體加固施工：25天陽(yáng)臺(tái)挑梁加固：15天外窗洞口修復(fù)：12天外立面裝飾：15天清理驗(yàn)收：6天6.2進(jìn)度保證措施組織保證成立項(xiàng)目經(jīng)理部，明確各崗位職責(zé)配備足夠的施工人員，高峰期投入勞動(dòng)力不少于50人建立進(jìn)度考核制度，每周召開進(jìn)度分析會(huì)資源保證提前做好材料采購(gòu)計(jì)劃，確保材料及時(shí)供應(yīng)配備足夠的施工機(jī)械，關(guān)鍵設(shè)備有備用合理安排資金使用，確保工程款?？顚Ｓ眉夹g(shù)保證優(yōu)化施工方案，采用先進(jìn)的施工工藝提前解決技術(shù)難題，避免影響施工進(jìn)度合理劃分施工段，組織流水施工七、應(yīng)急預(yù)案7.1突發(fā)事件應(yīng)急處理火災(zāi)事故應(yīng)急處理立即切斷電源，組織人員疏散使用現(xiàn)場(chǎng)消防器材進(jìn)行初期滅火撥打119報(bào)警，同時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告組織人員配合消防部門滅火高處墜落事故應(yīng)急處理立即停止作業(yè)，設(shè)置警戒區(qū)域?qū)κ軅藛T進(jìn)行初步救治，撥打120急救電話查明事故原因，采取防范措施按規(guī)定上報(bào)事故情況物體打擊事故應(yīng)急處理立即停止相關(guān)作業(yè)，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受傷人員進(jìn)行緊急救治，送往醫(yī)院治療清理現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)因素，防止二次事故組織事故調(diào)查，吸取教訓(xùn)7.2惡劣天氣應(yīng)急預(yù)案暴雨天氣應(yīng)急處理停止室外作業(yè)，檢查排水系統(tǒng)加固腳手架、塔吊等高聳設(shè)施檢查施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)施，必要時(shí)切斷電源雨后對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)安全后方可復(fù)工大風(fēng)天氣應(yīng)急處理6級(jí)以上大風(fēng)停止室外作業(yè)拆除高處懸掛物，加固臨時(shí)設(shè)施檢查腳手架穩(wěn)定性，必要時(shí)增設(shè)纜風(fēng)繩大風(fēng)過后檢查各設(shè)施完好情況八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)加固工程碳纖維布粘結(jié)強(qiáng)度≥3.0MPa鋼筋保護(hù)層厚度偏差≤5mm混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100%墻體垂直度偏差≤8mm/層裝飾裝修工程墻面平整度偏差≤4mm/2m飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度≥0.4MPa涂料表面無(wú)空鼓、開裂現(xiàn)象門窗安裝垂直度偏差≤3mm8.2驗(yàn)收流程施工單位自檢合格后提交驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理工程師組織初步驗(yàn)收施工單位整改初步驗(yàn)收提出的問題組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行正式驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件整理工程技術(shù)資料，歸檔保存九、工程保修9.1保修范圍結(jié)構(gòu)加固工程保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限裝飾裝修工程保修期限為2年門窗工程保修期限為2年9.2保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量缺陷，施工單位負(fù)責(zé)免費(fèi)維修接到報(bào)修通知后，24小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)維修重大質(zhì)量問題應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)制定維修方案并組織實(shí)施建立保