填埋場用地流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)出方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)入方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處填埋場用地的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就填埋場用地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的物基本情況（一）土地位置該填埋場用地位于[具體地理位置，精確到門牌號或坐標(biāo)]，四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）土地面積填埋場用地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測繪文件為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地用途為填埋場用地，主要用于[具體填埋物類型，如生活垃圾、建筑垃圾等]的填埋處理。（四）土地權(quán)屬狀況甲方對該填埋場用地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，土地使用權(quán)證編號為[具體編號]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方保證該土地不存在權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、流轉(zhuǎn)方式、期限及費用（一）流轉(zhuǎn)方式甲方將上述填埋場用地的使用權(quán)以[具體流轉(zhuǎn)方式，如轉(zhuǎn)讓、出租等]的方式流轉(zhuǎn)給乙方。（二）流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自本協(xié)議生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先繼續(xù)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。（三）流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付流轉(zhuǎn)費用：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付流轉(zhuǎn)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在甲方完成土地交付手續(xù)并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的流轉(zhuǎn)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取流轉(zhuǎn)費用。（2）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。（3）在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，收回土地使用權(quán)（若乙方不再續(xù)租）。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供該填埋場用地的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地測繪文件、環(huán)境評估報告等。（2）在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，完成土地的交付手續(xù)，將土地實際交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)（若需要），相關(guān)費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（3）保證該填埋場用地符合國家和地方關(guān)于填埋場建設(shè)和運營的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在環(huán)境污染等問題。若因該土地在流轉(zhuǎn)前存在的問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方對土地的正常使用和經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的用途和期限使用該填埋場用地。（2）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對該填埋場進(jìn)行合理的改造、建設(shè)和運營管理，但不得違反國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。（3）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)將該填埋場用地的部分或全部使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租（需提前書面通知甲方，并取得甲方同意）。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時、足額支付流轉(zhuǎn)費用。（2）嚴(yán)格按照國家和地方關(guān)于填埋場建設(shè)和運營的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求使用土地，做好填埋場的環(huán)境保護(hù)和安全管理工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（3）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變土地的用途。（4）在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，按照本協(xié)議的約定將土地交還給甲方，并保證土地的狀況符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、土地的交付與返還（一）土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將填埋場用地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。（二）土地返還流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將土地返還給甲方。返還時，土地應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，乙方應(yīng)清理填埋場內(nèi)的垃圾和廢棄物，拆除自行建設(shè)的臨時建筑物和設(shè)施（雙方另有約定的除外）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料或完成土地交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費用的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照流轉(zhuǎn)費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞土地存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照流轉(zhuǎn)費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方對土地的正常使用和經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照流轉(zhuǎn)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或違反國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照流轉(zhuǎn)費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定將土地返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費用的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系方式為有效通知地址，任何一方