土地協(xié)議土地承包合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）發(fā)包方（以下簡稱甲方）1.名稱：[發(fā)包方全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（二）承包方（以下簡稱乙方）1.姓名：[承包方姓名]2.身份證號：[具體號碼]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有對本合同項下土地的合法發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包該土地并從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十條、第三百三十一條、第三百三十二條、第三百三十三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物具體描述（一）土地位置本合同項下的土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。（二）土地面積經(jīng)雙方實(shí)地測量，該土地的總面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)，如有誤差，雙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)協(xié)商解決）。（三）土地用途乙方承包該土地的用途為從事[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（四）土地現(xiàn)狀該土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地的實(shí)際狀況，如是否有地上附著物、灌溉設(shè)施等]，雙方在交接土地時應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的書面確認(rèn)。三、承包期限（一）承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用本合同項下土地的承包費(fèi)用為每年每畝人民幣[X]元，每年的承包費(fèi)用總額為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：1.第一年：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.后續(xù)年度：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。（三）支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬]。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)將承包費(fèi)用匯入甲方指定的以下銀行賬戶：1.開戶銀行：[銀行名稱]2.賬號：[具體賬號]3.戶名：[賬戶名稱]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用土地，制止乙方損害土地資源和違反合同約定的行為。（3）在承包期限屆滿后，收回土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和便利。（2）保證對本合同項下的土地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受任何第三方的干涉和主張權(quán)利。（3）協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)和證件，提供必要的證明文件。（4）按照國家有關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定，在承包期限內(nèi)享有對土地的自主經(jīng)營權(quán)，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）在承包期內(nèi)，乙方對其在土地上的投資和生產(chǎn)經(jīng)營成果享有所有權(quán)，有權(quán)依法進(jìn)行處置。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。（4）有權(quán)獲得國家和地方政府給予的與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定及時足額支付承包費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。（3）合理利用土地資源，采取科學(xué)的種植、養(yǎng)殖方式，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營和破壞土地資源的行為。（4）在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押給第三方。如需轉(zhuǎn)包、出租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。（5）按照國家有關(guān)規(guī)定，及時繳納與土地承包經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。（6）在承包期限屆滿后，將土地按照交接時的原狀返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）地上附著物1.在本合同簽訂前，土地上已有的地上附著物歸甲方所有，甲方應(yīng)在交付土地時向乙方進(jìn)行明確說明。2.乙方在承包期內(nèi)自行建設(shè)、種植的地上附著物歸乙方所有，在承包期限屆滿或合同提前終止時，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)在合理期限內(nèi)清理完畢，不得影響土地的正常使用。（二）相關(guān)設(shè)施1.甲方應(yīng)保證土地上現(xiàn)有的灌溉、排水、電力等相關(guān)設(shè)施能夠正常使用，并在交付土地時向乙方進(jìn)行詳細(xì)的交接和說明。2.乙方在承包期內(nèi)如需對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修、改造或新建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的維修費(fèi)用除外。3.在承包期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將相關(guān)設(shè)施按照交接時的原狀返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用，同時按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)或?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方對土地的發(fā)包權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致第三方對土地主張權(quán)利，影響乙方正常使用土地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時收回土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞土地資源，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地的承包經(jīng)營權(quán)，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失，同時按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回土地的承包經(jīng)營權(quán)，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失，同時按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本合同約定的時間和要求返還土地或相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；造成甲方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、其他條款（一）