商鋪投資經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（投資方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（經(jīng)營(yíng)方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有資金，有意向?qū)ι啼佭M(jìn)行投資；乙方具備豐富的商鋪經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ι啼佭M(jìn)行專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資乙方經(jīng)營(yíng)的商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的（一）商鋪基本信息1.商鋪?zhàn)溆冢篬商鋪具體地址]2.商鋪建筑面積：[X]平方米3.商鋪用途：[具體經(jīng)營(yíng)用途，如服裝銷售、餐飲等]4.該商鋪的所有權(quán)人（或合法使用人）為[所有權(quán)人姓名或單位名稱]，乙方已與所有權(quán)人（或合法使用人）簽訂了合法有效的租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理并對(duì)外招商等相關(guān)活動(dòng)。（二）投資金額及方式1.甲方同意向乙方投資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）用于該商鋪的經(jīng)營(yíng)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，享有投資收益分配的權(quán)利。有權(quán)了解商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，乙方應(yīng)定期向甲方提供商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于月度財(cái)務(wù)報(bào)表、季度經(jīng)營(yíng)報(bào)告和年度審計(jì)報(bào)告等。在乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致甲方投資權(quán)益受到重大損害時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還投資款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定及時(shí)、足額支付投資款。不得干涉乙方對(duì)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督。保守在合作過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的機(jī)密信息，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定使用甲方的投資款，用于商鋪的裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘、市場(chǎng)推廣等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)商鋪進(jìn)行獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理，有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營(yíng)策略、商品或服務(wù)的定價(jià)、人員的招聘和管理等事項(xiàng)。按照本合同的約定收取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和良好發(fā)展。合理使用甲方的投資款，不得將投資款挪作他用。乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)投資款的使用情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并接受甲方的監(jiān)督。定期向甲方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。維護(hù)商鋪的良好形象和聲譽(yù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中，如發(fā)生重大事項(xiàng)或可能影響甲方投資權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的合理要求進(jìn)行處理。三、投資收益分配（一）收益計(jì)算方式1.商鋪的經(jīng)營(yíng)收益是指商鋪在扣除所有成本和費(fèi)用后的凈利潤(rùn)，成本和費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)、采購(gòu)成本、營(yíng)銷費(fèi)用等。2.雙方同意按照以下方式計(jì)算甲方的投資收益：甲方投資收益=商鋪年度凈利潤(rùn)×甲方投資比例，甲方投資比例=甲方投資金額/（甲方投資金額+乙方自有資金投入金額）。（二）收益分配時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成該年度的財(cái)務(wù)結(jié)算，并向甲方提供經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得的投資收益支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）虧損承擔(dān)若商鋪在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的投資比例承擔(dān)虧損。即甲方承擔(dān)的虧損金額=商鋪年度虧損額×甲方投資比例。四、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用乙方為對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，有權(quán)收取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用按照商鋪年度經(jīng)營(yíng)收入的[X]%計(jì)算，在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，從商鋪的經(jīng)營(yíng)收入中扣除。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同的約定使用投資款，將投資款挪作他用；乙方未按照本合同的約定向甲方提供經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，經(jīng)甲方書面催告后[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未提供；乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致商鋪被責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)重影響甲方投資權(quán)益；乙方出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致甲方投資權(quán)益受到重大損害。3.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同的約定及時(shí)、足額支付投資款，經(jīng)乙方書面催告后[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；甲方干涉乙方對(duì)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴(yán)重影響商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定及時(shí)、足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照投資金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和維權(quán)費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定使用投資款，將投資款挪作他用，應(yīng)立即返還挪用的款項(xiàng)，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同的約定向甲方提供經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照投資金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還投資款及按照投資金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致商鋪被責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方應(yīng)返還甲方的投資款，并按照投資金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于投資收益損失、維權(quán)費(fèi)用等。4.若乙方出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。（二）通知條款1.雙方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以采用直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)或電子