資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國(guó)際貿(mào)易有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室。甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為張三，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下事宜進(jìn)行決策并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方聯(lián)系方式包括但不限于電子郵箱zhangsan@及固定電其授權(quán)代表可依法變更，但需提前書(shū)面通知乙方。

甲方為拓展業(yè)務(wù)范圍，擬通過(guò)合法途徑獲取特定資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、設(shè)備或知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置或商業(yè)價(jià)值最大化。基于此目的，甲方經(jīng)審慎評(píng)估，決定委托乙方提供專業(yè)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)，協(xié)助其完成標(biāo)的資產(chǎn)的搜尋、評(píng)估、談判及交易流程。甲方明確授權(quán)乙方在協(xié)議框架內(nèi)代為處理相關(guān)事務(wù)，并承諾提供必要的協(xié)助與信息支持，確保交易合法合規(guī)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX資產(chǎn)管理有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心25層2501室。乙方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，法定代表人為王五，持有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備獨(dú)立承擔(dān)居間服務(wù)法律責(zé)任的能力。乙方聯(lián)系方式包括但不限于電子郵箱wangwu@及固定電其授權(quán)代表可依法變更，但需提前書(shū)面通知甲方。

乙方作為專業(yè)的資產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，在資產(chǎn)交易領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)、廣泛的資源網(wǎng)絡(luò)及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┌ㄊ袌?chǎng)分析、交易撮合、法律咨詢、盡職等全方位的居間服務(wù)?；谝曳降膶I(yè)能力及市場(chǎng)信譽(yù)，甲方選擇乙方作為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的居間方。乙方承諾以勤勉盡責(zé)的態(tài)度履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并確保交易過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

雙方合作背景：

本協(xié)議的訂立基于甲方的真實(shí)交易需求與乙方的專業(yè)服務(wù)能力。甲方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，其擬獲取的標(biāo)的資產(chǎn)存在特定的市場(chǎng)價(jià)值，但缺乏有效的渠道獲取相關(guān)交易信息。乙方憑借在資產(chǎn)交易領(lǐng)域的長(zhǎng)期積累，能夠提供精準(zhǔn)的匹配服務(wù)，幫助甲方快速、高效地完成交易目標(biāo)。雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議的履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置目標(biāo)，同時(shí)提升乙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)雙方在資產(chǎn)交易領(lǐng)域的深度合作。

本協(xié)議項(xiàng)下的合作前提是雙方均具備完全民事行為能力，且具備履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的合法資質(zhì)。任何一方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保交易行為的合法性與有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，由乙方作為居間方，基于甲方的委托，為甲方尋找、介紹或促成其與標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利人之間就標(biāo)的資產(chǎn)達(dá)成轉(zhuǎn)讓交易，并協(xié)助甲方處理相關(guān)交易前的盡職、交易談判及交易完成后的手續(xù)辦理等事宜。協(xié)議范圍具體包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的交易需求信息，在授權(quán)范圍內(nèi)搜尋符合條件的標(biāo)的資產(chǎn)信息；向甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告及潛在交易對(duì)象信息；接受甲方委托，與標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利人進(jìn)行初步接洽，傳遞甲方的交易意向；根據(jù)甲方授權(quán)，協(xié)助進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)的盡職，包括但不限于權(quán)屬核查、價(jià)值評(píng)估、法律風(fēng)險(xiǎn)審查等；在甲方與標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利人達(dá)成交易意向后，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，起草、審核交易相關(guān)文件；根據(jù)甲方指示，協(xié)助辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶、登記或交付手續(xù)；乙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方應(yīng)保證其提供的信息來(lái)源合法、真實(shí)，并對(duì)履行居間服務(wù)過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。本協(xié)議項(xiàng)下的居間服務(wù)不包括對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)本身的價(jià)值進(jìn)行擔(dān)保，也不包括代為甲方或標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利人承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“標(biāo)的資產(chǎn)”指甲方擬通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式獲取，或由甲方代為促成轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)或其他具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的權(quán)利或財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

“居間服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括信息提供、機(jī)會(huì)撮合、交易輔助等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。

“居間報(bào)酬”指乙方因成功促成甲方與標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利人達(dá)成轉(zhuǎn)讓交易而應(yīng)獲得的報(bào)酬。

“交易完成”指甲方與標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利人就標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要條款達(dá)成一致，并簽署正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議，且標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變更或交付完成。

“商業(yè)秘密”指在履行本協(xié)議過(guò)程中，一方知悉的未公開(kāi)的、能為對(duì)方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變化等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、勤勉的居間服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求變更交易需求信息，但應(yīng)提前合理通知乙方。甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)選擇標(biāo)的資產(chǎn)信息，并有權(quán)決定是否推進(jìn)相關(guān)交易。甲方有權(quán)要求乙方提供居間服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)文件、報(bào)告及工作底稿（以不涉及商業(yè)秘密且不影響交易安全為前提）。甲方有權(quán)在交易達(dá)成后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的個(gè)人信息及交易信息保密。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易需求信息，包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)的具體要求、交易預(yù)算、時(shí)間安排等，以便乙方有效開(kāi)展居間服務(wù)。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行信息核實(shí)、盡職等工作，及時(shí)提供必要的協(xié)助與證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方提供的符合要求的標(biāo)的資產(chǎn)信息后，在約定的期限內(nèi)（或根據(jù)實(shí)際情況合理協(xié)商的期限內(nèi)）進(jìn)行評(píng)估，并給予明確的反饋意見(jiàn)。甲方應(yīng)在決定推進(jìn)某項(xiàng)交易后，及時(shí)向乙方明確授權(quán)，包括但不限于談判授權(quán)、簽約授權(quán)、費(fèi)用支付授權(quán)等。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向乙方支付居間報(bào)酬及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密及交易對(duì)方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露。甲方應(yīng)確保其具備簽署和履行最終交易協(xié)議的法律主體資格及權(quán)利能力。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的交易需求信息，并有權(quán)在必要時(shí)對(duì)信息的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍和方式提供居間服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及專業(yè)判斷推薦標(biāo)的資產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對(duì)其推薦的信息做出反饋，并有權(quán)根據(jù)甲方的反饋調(diào)整服務(wù)策略。乙方在履行盡職等服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲取必要的相關(guān)信息及文件，并有權(quán)對(duì)信息的真實(shí)性、完整性進(jìn)行初步判斷。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報(bào)酬及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密保密。在甲方違反本協(xié)議約定，特別是未按時(shí)支付居間報(bào)酬時(shí)，乙方有權(quán)暫停提供進(jìn)一步的服務(wù)，直至甲方履行付款義務(wù)。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定，以專業(yè)的知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)，勤勉盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)。乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，利用自身資源和信息網(wǎng)絡(luò)，積極搜尋、篩選與甲方需求匹配的標(biāo)的資產(chǎn)信息，并及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供。乙方應(yīng)向甲方提供客觀、全面的市場(chǎng)分析報(bào)告及潛在交易對(duì)象的背景信息，并對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性盡到合理的注意義務(wù)（但不對(duì)信息的絕對(duì)真實(shí)性負(fù)責(zé)）。乙方應(yīng)根據(jù)甲方授權(quán)，協(xié)助進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)的盡職，包括但不限于：收集并初步審核標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等關(guān)鍵文件，識(shí)別潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)和交易障礙，并向甲方提供結(jié)果及專業(yè)建議。在甲方與標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利人達(dá)成初步意向后，乙方應(yīng)積極協(xié)助雙方進(jìn)行交易條款的談判，包括價(jià)格、支付方式、交付條件、違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容，并可根據(jù)甲方指示參與談判過(guò)程，提出專業(yè)建議。在甲方與標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利人正式簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方指示，協(xié)助辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶登記、交付、結(jié)算等后續(xù)手續(xù)，提供必要的流程指導(dǎo)和支持。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、交易對(duì)方商業(yè)秘密以及乙方的商業(yè)秘密（如客戶資源、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事非法中介活動(dòng)。乙方應(yīng)向甲方提供居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、報(bào)告及工作底稿（如甲方要求且不涉及商業(yè)秘密），以備查證。乙方應(yīng)配合甲方完成居間報(bào)酬及費(fèi)用的結(jié)算。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議約定的居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬。居間報(bào)酬的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)采用固定金額方式：甲方同意向乙方支付固定居間報(bào)酬人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）。該報(bào)酬在甲方與標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利人就標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“交易完成”）后______日內(nèi)支付。

(2)采用按比例方式：甲方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)最終轉(zhuǎn)讓價(jià)款（以最終簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議記載的價(jià)款為準(zhǔn)，扣除乙方已預(yù)收的定金或誠(chéng)意金后的金額）的______%向乙方支付居間報(bào)酬。該報(bào)酬在交易完成后______日內(nèi)支付。

(3)采用分階段方式：甲方同意分______階段向乙方支付居間報(bào)酬。具體為：a)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，支付預(yù)付款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）；b)在甲方收到乙方提供的首個(gè)符合條件的標(biāo)的資產(chǎn)詳細(xì)信息后______日內(nèi)，支付誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）；c)在交易完成后______日內(nèi)，支付剩余居間報(bào)酬人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）。

無(wú)論采用何種方式，甲方支付的居間報(bào)酬均為稅前金額。如需乙方代為開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

除居間報(bào)酬外，因乙方履行居間服務(wù)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，包括但不限于信息檢索費(fèi)、盡職費(fèi)（如需聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)）、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方實(shí)際發(fā)生并提交相關(guān)費(fèi)用憑證后______日內(nèi)支付。甲方有權(quán)要求乙方提供費(fèi)用明細(xì)清單，并有權(quán)對(duì)費(fèi)用的合理性進(jìn)行合理審查。

第五條履行期限

(1)本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

(2)協(xié)議期滿前______日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。如在協(xié)議期滿后未續(xù)簽，本協(xié)議自動(dòng)終止。

(3)履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)乙方提供首批符合甲方需求的標(biāo)的資產(chǎn)信息或市場(chǎng)分析報(bào)告的期限：自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)。

b)甲方對(duì)乙方提供的標(biāo)的資產(chǎn)信息進(jìn)行初步篩選并反饋意見(jiàn)的期限：自收到乙方提供的信息之日起______日內(nèi)。

c)交易談判期限：自甲方選定標(biāo)的資產(chǎn)并授權(quán)乙方進(jìn)行談判之日起，至雙方就主要交易條款達(dá)成一致之日止。乙方應(yīng)積極推動(dòng)談判，甲方應(yīng)積極配合，雙方應(yīng)共同努力在______個(gè)月內(nèi)完成談判。

d)履行支付條件約定的支付期限：甲方應(yīng)根據(jù)第四條約定，在各自應(yīng)付款項(xiàng)到期后按時(shí)支付。

e)協(xié)議終止或解除后的資料返還期限：協(xié)議終止或解除后______日內(nèi)，雙方應(yīng)將各自持有的與協(xié)議履行相關(guān)的文件、資料、清單等返還對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)保密義務(wù)違約：如甲方違反本協(xié)議第三條第1款第（5）項(xiàng)關(guān)于保密義務(wù)的約定，未經(jīng)乙方書(shū)面同意泄露其在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密或交易對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）；若該違約行為給乙方造成實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

(2)居間報(bào)酬及費(fèi)用支付延遲：甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付居間報(bào)酬或乙方合理產(chǎn)生的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)本協(xié)議約定的居間報(bào)酬總額的______%。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，并有權(quán)解除本協(xié)議，甲方仍需支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。若甲方逾期支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如催收費(fèi)用），由甲方承擔(dān)。

(3)交易推進(jìn)不力或授權(quán)不及時(shí)：甲方在收到乙方提供的符合要求的標(biāo)的資產(chǎn)信息后，無(wú)正當(dāng)理由逾期______日未反饋意見(jiàn)，或經(jīng)乙方合理催告后______日內(nèi)未明確表示是否推進(jìn)交易或未提供必要的談判授權(quán)，視為甲方放棄該標(biāo)的資產(chǎn)或談判機(jī)會(huì)，甲方仍需按本協(xié)議約定支付針對(duì)該標(biāo)的資產(chǎn)已產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)用（如有明確約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）或按比例支付居間報(bào)酬（如采用比例方式）。若因甲方原因?qū)е陆灰渍勁兄袛嗷蚴。追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按本協(xié)議約定支付乙方已提供服務(wù)的報(bào)酬。

(4)提供虛假信息：如甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中向乙方提供虛假的交易需求信息或身份信息，給乙方造成損失（如產(chǎn)生無(wú)效服務(wù)費(fèi)用、損害乙方聲譽(yù)等），應(yīng)賠償乙方的全部實(shí)際損失。

(5)未經(jīng)授權(quán)擅自行動(dòng)：如甲方未經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)，擅自與乙方推薦的標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利人進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議，視為甲方單方終止本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付的全部居間報(bào)酬及費(fèi)用，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切不利后果。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)居間服務(wù)不達(dá)標(biāo)：乙方未能按照本協(xié)議第三條第2款第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)約定的勤勉盡責(zé)標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)，例如未能及時(shí)提供有效信息、盡職存在重大疏漏導(dǎo)致甲方利益受損、泄露甲方商業(yè)秘密等，應(yīng)根據(jù)甲方請(qǐng)求或?qū)嶋H損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法達(dá)成交易或遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過(guò)本協(xié)議約定的居間報(bào)酬總額。甲方有權(quán)要求減少或免除乙方的居間報(bào)酬。

(2)誘導(dǎo)甲方違約：如乙方故意提供虛假或誤導(dǎo)性的標(biāo)的資產(chǎn)信息，或唆使、誘導(dǎo)甲方違反相關(guān)法律法規(guī)或與第三方達(dá)成對(duì)其不利的交易，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并返還已收取的全部居間報(bào)酬。

(3)未能有效撮合交易：乙方在甲方支付了居間報(bào)酬后，無(wú)正當(dāng)理由（如非甲方明確要求或市場(chǎng)客觀因素導(dǎo)致）拒絕或拖延履行撮合交易、協(xié)助談判或辦理后續(xù)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部居間報(bào)酬，并賠償甲方的直接損失。

(4)保密義務(wù)違約：如乙方違反本協(xié)議第三條第2款第（5）項(xiàng)關(guān)于保密義務(wù)的約定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意泄露其在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或交易對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）；若該違約行為給甲方造成實(shí)際損失超過(guò)違約金的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行預(yù)期利益損失、合理的取證費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。

(5)費(fèi)用收取不規(guī)范：乙方收取甲方費(fèi)用未提供合法有效的發(fā)票或未事先告知費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)拒付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)向乙方主張違約責(zé)任。

(6)不可歸責(zé)于雙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷：在不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施減少損失，但在事件結(jié)束后______日內(nèi)未能恢復(fù)服務(wù)的，乙方應(yīng)退還甲方尚未提供服務(wù)的居間報(bào)酬部分，或根據(jù)事件影響程度相應(yīng)調(diào)整居間報(bào)酬。

3.違約金的調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為約定情形下的補(bǔ)償性為主，懲罰性為輔。若違約方支付違約金后，守約方認(rèn)為其實(shí)際損失仍無(wú)法得到充分彌補(bǔ)，守約方仍有權(quán)就實(shí)際損失與違約金不足彌補(bǔ)的部分另行主張權(quán)利。雙方也可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上調(diào)整違約金數(shù)額。

4.因不可抗力導(dǎo)致違約：根據(jù)第五條第（3）項(xiàng)關(guān)于不可抗力的約定，如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)采取積極措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、變更履行方式或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)情況及可獲取的相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，此前已發(fā)生的履行行為不應(yīng)影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行超過(guò)______日，且經(jīng)雙方合理努力仍無(wú)法克服該障礙，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就各自因協(xié)議履行所產(chǎn)生的費(fèi)用及收益進(jìn)行結(jié)算，已收取的居間報(bào)酬應(yīng)按照實(shí)際履行情況予以調(diào)整或返還。

5.信息保密：盡管發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，對(duì)在不可抗力事件前后知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等敏感信息繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等，均應(yīng)由雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方書(shū)面爭(zhēng)議通知后______日內(nèi)，通過(guò)書(shū)面或口頭方式嘗試協(xié)商仍未解決爭(zhēng)議，或一方在收到通知后______日內(nèi)未予回應(yīng)，視為協(xié)商不成。在此情況下，雙方同意選擇以下第______種方式解決爭(zhēng)議：

(1)專屬管轄：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交______（填寫(xiě)具體城市，如北京市）有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。雙方均應(yīng)服從該法院的管轄。

(2)仲裁：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交______（填寫(xiě)具體的仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____（填寫(xiě)具體城市，如北京）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁語(yǔ)言為中文。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面暫停履行或解除協(xié)議，除非雙方另有明確約定或法律另有規(guī)定。

4.仲裁/訴訟費(fèi)用：根據(jù)本條約定解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的全部仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。仲裁庭/法院的裁決/判決生效后，敗訴方應(yīng)在______日內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給勝訴方。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、郵箱或電話。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前______日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵局掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后______日視為送達(dá)。以快遞方式發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議