2025關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在自愿簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱/姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱/姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得位于的地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于，其四至范圍為：東至，南至，西至，北至，宗地編號(hào)為，面積為平方米。該土地使用權(quán)證號(hào)為，用途為，使用年限為年，自年月日起至年月日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)的總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥）。該價(jià)款包括但不限于土地使用權(quán)本身的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。第三條價(jià)款支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期支付：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期支付：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付；第三期支付：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付。3.2乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3甲方收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：有權(quán)獲得乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定的用途；有權(quán)要求乙方按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)。4.2甲方的義務(wù)：保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)；協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的變更登記；保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無權(quán)屬爭(zhēng)議，并承擔(dān)因權(quán)屬爭(zhēng)議所產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.3乙方的權(quán)利：有權(quán)取得轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并依法使用該土地；有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)。4.4乙方的義務(wù)：按時(shí)足額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)；承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后因土地使用產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等；在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，依法履行與該土地相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。第五條土地使用5.1乙方獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用該土地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方在使用該土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。5.3乙方在使用該土地過程中，應(yīng)保證土地的完整性，不得擅自分割或占用部分土地。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2在下列情況下，一方有權(quán)解除本合同：對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)；對(duì)方在本合同履行過程中涉及重大違法行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的價(jià)款和已發(fā)生的義務(wù)，確保雙方權(quán)益不受損害。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。7.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至付清為止。超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。7.3甲方未按期協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付‰的違約金，直至履行完畢為止。超過日仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并自年月日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于報(bào)備或辦理相關(guān)手續(xù)。9.4本合同附件包括：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；《土地坐落平面圖》；其他相關(guān)文件。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月