2025商業(yè)租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就商業(yè)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的甲方同意將其擁有的商業(yè)用房出租給乙方用于經(jīng)營（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該商業(yè)用房。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。第二條定義與解釋本合同中使用的術(shù)語均具有如下含義：“租賃物”指甲方擁有的位于市區(qū)（縣）路號的商業(yè)用房，建筑面積為平方米?！白饨稹敝敢曳桨醇s定支付給甲方的使用租賃物的費(fèi)用?！把航稹敝敢曳綖槁男斜竞贤x務(wù)向甲方繳納的保證金額。第二章租賃物及用途第三條租賃物描述租賃物地址：建筑面積：平方米房屋所有權(quán)證號：其他相關(guān)證明文件：第四條租賃用途乙方承租租賃物用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。若需改變用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并在期滿前日內(nèi)簽署書面續(xù)約協(xié)議。第三章租金與押金第六條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為，具體支付時間為每月的第日前。第七條押金收取乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物等。合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施未發(fā)生損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時采取必要措施。負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)（除因乙方原因?qū)е碌膿p壞外）。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)使用租賃物開展合法經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)，因乙方原因?qū)е碌膿p壞應(yīng)及時修復(fù)。遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第五章租賃物的使用與管理第十條裝修與改建乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改建，必須事先向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意后方可施工。裝修或改建不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全及消防安全，且須符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第十一條維修責(zé)任租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃物內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動的保險，費(fèi)用自理。保險受益人應(yīng)為乙方，保險事故發(fā)生時，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非事故由甲方過錯導(dǎo)致。第六章合同的變更、解除與終止第十三條合同變更本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽署書面協(xié)議作為本合同附件。第十四條合同解除任何一方違反本合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第十五條合同終止租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議的，本合同自動終止。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物及附屬設(shè)施交還甲方，不得無故占用或損壞。第七章違約責(zé)任第十六條違約金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用或要求乙方賠償損失。第十七條賠償責(zé)任若因乙方原因?qū)е碌谌藢ψ赓U物造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八章其他條款第十八條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知、文件或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址或雙方另行約定的地址。任何一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。第十九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章合同生效第二十一條合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十章附則第二十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：