2025企業(yè)辦公地點租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方需要租賃甲方擁有的辦公場地用于企業(yè)經(jīng)營活動，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述甲方同意將位于（城市/地區(qū)）路號大廈/寫字樓層室（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于辦公用途。租賃場地的建筑面積為平方米，具體位置和范圍見附件一平面圖。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若租期屆滿，乙方若需繼續(xù)租用租賃場地，應(yīng)于租期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。若甲方在租期屆滿前個月內(nèi)未作出書面答復(fù)，則視為甲方同意乙方繼續(xù)租用租賃場地，但租金及其他費用將根據(jù)市場情況另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按個月支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期第一個月日前支付至甲方指定賬戶。支付方式為：收款賬戶信息：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對租金進行合理調(diào)整，具體調(diào)整方式及時間應(yīng)提前個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面確認接受或協(xié)商調(diào)整。第四條押金及其他費用乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金不計利息，于租賃期屆滿且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費用后日內(nèi)無息退還。租賃期間，乙方需自行承擔(dān)租賃場地的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等各項費用，并按相關(guān)管理部門或物業(yè)公司的規(guī)定及時繳納。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時向乙方交付符合約定的租賃場地，并保證租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方不將租賃場地用于違法或違規(guī)用途。在租賃期間，甲方不得隨意干涉乙方的正常辦公活動，但有權(quán)對租賃場地進行必要的維修和養(yǎng)護，費用由甲方承擔(dān)。若租賃場地需要進行整體改造或結(jié)構(gòu)改變，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商一致后方可進行。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃場地從事違法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，保持租賃場地的整潔和安全，不得進行任何可能影響其他租戶正常辦公的行為。若乙方需要對租賃場地進行裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得甲方的書面同意，費用由乙方自行承擔(dān)。第六條租賃場地的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日；擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場地；從事違法活動或利用租賃場地進行非法行為。若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：提供的租賃場地不符合約定的條件，嚴(yán)重影響乙方的辦公需求；未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，且甲方在收到乙方通知后日內(nèi)未予修復(fù)。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實際損失。若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年