求租農(nóng)村房屋合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方求租甲方農(nóng)村房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[農(nóng)村房屋具體地址，詳細(xì)到村、組、門牌號]的農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施出租給乙方使用。該房屋坐落在[方位描述，如坐北朝南等]，東鄰[相鄰房屋或其他標(biāo)志物]，西鄰[相鄰房屋或其他標(biāo)志物]，南鄰[相鄰房屋或其他標(biāo)志物]，北鄰[相鄰房屋或其他標(biāo)志物]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，其中包括[各房間具體用途及面積說明，如臥室[X]間，面積共計(jì)[X]平方米；客廳面積[X]平方米；廚房面積[X]平方米等]。房屋內(nèi)部設(shè)有[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等]。3.附屬設(shè)施：房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立小院、圍墻、車庫、儲物間等]，具體情況如下：小院面積為[X]平方米，地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面、土地面等]。圍墻高度為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)，如磚砌圍墻、鐵藝圍墻等]。車庫面積為[X]平方米，可停放[車輛類型及數(shù)量，如小型汽車1輛]。儲物間面積為[X]平方米，位于[儲物間具體位置]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，在第三方同意的情況下，乙方可繼續(xù)使用至租賃期滿。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因市場因素或政府政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致租金需要調(diào)整的除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月1日前、每季度首月10日前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]開戶名：[賬戶名]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋及附屬設(shè)施損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的除外。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活和使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對房屋進(jìn)行必要的裝飾裝修或增添附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝飾裝修或增添附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除，但對房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如維修、更換等。如甲方未能及時(shí)解決，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常安全管理，做好防火、防盜等安全工作。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)遵守本合同約定。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保房屋的安全性。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對于房屋的非主體結(jié)構(gòu)部分及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用。如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃期間，如一方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因擅自解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因不可抗力或政府政策調(diào)整等法定事由導(dǎo)致合同解除的除外。5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉