旅游項目投資合同范本甲方（投資方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（項目方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方具有投資能力和意愿，乙方擁有旅游項目并尋求投資合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對乙方旅游項目進行投資事宜，達成如下合同：一、投資項目概述1.項目名稱：[具體旅游項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：該旅游項目包括但不限于[列舉主要旅游設(shè)施或景點，如主題公園、酒店、景區(qū)觀光設(shè)施等]，預(yù)計占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。項目將打造集休閑度假、文化體驗、娛樂觀光為一體的綜合性旅游目的地，規(guī)劃建設(shè)[具體功能區(qū)域及設(shè)施，如住宿區(qū)、餐飲區(qū)、游樂區(qū)等]。4.項目規(guī)劃及預(yù)期目標(biāo)：項目規(guī)劃分[X]期進行建設(shè)，第一期計劃于[開始時間]啟動，預(yù)計在[完成時間]完成主要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并部分投入運營。預(yù)期通過項目的實施，年接待游客量達到[X]人次以上，實現(xiàn)年營業(yè)收入不低于[X]元，凈利潤率達到[X]%以上。二、投資金額及方式1.投資金額：甲方本次投資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.投資方式：甲方以現(xiàn)金方式向乙方進行投資，投資款應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到投資款后向甲方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取項目的投資收益。有權(quán)了解項目的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及重大決策等信息，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)報告。有權(quán)參與項目公司的重大決策，包括但不限于股東會決議、董事會決議等，按照其投資比例行使表決權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定及時足額支付投資款。協(xié)助乙方辦理與項目投資、建設(shè)、運營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和配合。遵守項目公司的章程及各項規(guī)章制度，不得從事?lián)p害項目公司及乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用甲方的投資款用于項目的建設(shè)、運營等相關(guān)事宜。有權(quán)自主決定項目的經(jīng)營管理方式，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。在項目盈利后，有權(quán)按照本合同約定分配利潤。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用投資款，確保資金專款專用，不得挪作他用。負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等工作，保證項目的順利實施。定期向甲方提供項目的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況報告等資料，如實披露項目信息。按照法律法規(guī)及本合同約定保障甲方的投資權(quán)益，不得擅自處分項目資產(chǎn)。四、項目公司的設(shè)立與運營1.項目公司設(shè)立：雙方同意在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)共同設(shè)立項目公司，公司名稱暫定為[擬用公司名稱]，性質(zhì)為[有限責(zé)任公司/股份有限公司等]。項目公司的注冊資本為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方以其投資款占注冊資本的比例為[X]%，乙方以其持有的項目資產(chǎn)或其他方式占注冊資本的比例為[X]%。項目公司設(shè)立后，應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.項目公司運營管理：項目公司的股東會為最高權(quán)力機構(gòu)，由甲方和乙方按照投資比例行使表決權(quán)。董事會由[X]名董事組成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名，董事長由[具體方委派]擔(dān)任。董事會負責(zé)項目公司的重大決策和經(jīng)營管理。項目公司應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度、內(nèi)部控制制度等，確保公司運營規(guī)范、透明。五、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：在項目公司盈利的情況下，按照以下方式進行利潤分配：首先提取當(dāng)年凈利潤的[X]%作為法定公積金，提取當(dāng)年凈利潤的[X]%作為任意公積金。剩余凈利潤按照甲方和乙方的投資比例進行分配。分配時間為每年的[具體時間]，乙方應(yīng)在分配前向甲方提供經(jīng)審計的財務(wù)報表。2.虧損承擔(dān)：若項目公司出現(xiàn)虧損，由雙方按照投資比例分擔(dān)虧損。虧損彌補方式按照法律法規(guī)及項目公司章程的規(guī)定執(zhí)行。六、股權(quán)變更與退出機制1.股權(quán)變更：在項目公司運營期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的項目公司股權(quán)。若一方有意轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.退出機制：甲方退出：在項目公司運營[X]年后，甲方有權(quán)要求乙方回購其股權(quán)，回購價格按照以下方式確定：甲方投資本金+按照年化利率[X]%計算的投資收益（以實際投資天數(shù)為準(zhǔn)）。若項目公司在運營期間達到以下條件之一，甲方也可選擇退出：項目年營業(yè)收入連續(xù)兩年超過預(yù)期目標(biāo)的[X]%；通過項目公司股東會決議同意甲方退出。甲方退出時，乙方應(yīng)在甲方提出退出申請后的[X]個工作日內(nèi)支付回購款。乙方退出：在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得擅自退出項目公司。若乙方違反本規(guī)定擅自退出，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為甲方投資款的[X]%，并應(yīng)返還甲方已取得的投資收益，同時按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的投資款及按照同期銀行貸款利率支付資金占用費，同時甲方應(yīng)按照投資款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定使用投資款，或未按照約定向甲方提供項目信息，或擅自處分項目資產(chǎn)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為甲方投資款的[X]%。同時，乙方應(yīng)立即改正違約行為，采取措施消除違約影響，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同約定的股權(quán)變更與退出機制相關(guān)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為對方投資款的[X]%，并應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙