廠房出租合同（6篇）

廠房出租合同篇1出租單位（以下簡稱甲方）：

承租單位（以下簡稱乙方）：甲方自

愿將座落在—市—區(qū)—村公司內(nèi)—廠房一座，共

一層面積為—平方米及—廠房面積為一平方米租給乙方作

為生產(chǎn)及辦公使用，并于一年—月一日簽訂了《廠房租賃合

同書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生

產(chǎn)權利、義務和責任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《福

建省安全生產(chǎn)條例》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、甲方的權利和義務

（一）遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。

（二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關的相關證照資

質(zhì)。

（三）定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查，及

時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

（四）對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計

劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙

方停業(yè)整頓，并向有關部門報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，

由乙方自行承擔。

（五）督促乙方建立安全管理機構(gòu)，縫全安全管理制度和管理

臺帳，抓好安全基礎工作。

（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，積極配合有關部門和乙方做

好事故的調(diào)查和善后處理工作。

二、乙方的權利和義務

（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守

安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作。

（二）服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的

安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查C

（三）主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生

產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓I,做

到持證上崗。

（四）不得擅自改變建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房

屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

（五）采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌

握其安全技術特性，采取有效的安全防護梏施，并對從業(yè)人員進行

專門的安全生產(chǎn)教育和培訓。

（六）嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學物品。定期

監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過國家規(guī)定標準的，要限期

治理達標。

（七）按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的

防護用品。

（八）按照《—省安全生產(chǎn)條例》的有關規(guī)定建立安全生產(chǎn)

管理機構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和

操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、

教育，制訂并演練事故應急救援預案。

（九）使用特種設備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作

業(yè)的人員應具備相應資質(zhì)，并按規(guī)定進行年檢和復審。

（十）廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安

全規(guī)定；凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有

關規(guī)定辦理。

（十一）未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)

包）。

（十二）不得在所承租廠房內(nèi)設置員工宿舍。

（十三）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和

疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

（十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設備,

不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。

（十五）負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定

期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有

消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得

私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。

______年______月日年______月______日

簽訂地點：______________

廠房出租合同篇2

出租方：（以下簡稱甲方）

授權代表：職務：

地址：郵編：

電話：傳真:

承租方：（以下簡稱乙方）

授權代表：職務：

地址：郵編：

電話：傳真：

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,

以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡

稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為

_________平方米。

1.2本租賃物的功能為,包租給乙方使用c

如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理

的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交

納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為一年，即從年—月—日起至年

—月一日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方

將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在司等承租條件下，乙方有

優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為一個月，即從年—月—日起

至年—月—日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始

計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀

交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的一倍，即人民幣

元（大寫：）

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣元，第

3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_%；第6年起的租金,

將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商

定。每年的—月—日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申力、，因辦理供電增容所需繳納

的全部費用由？？？承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金

人民幣元，租賃保證金的余額將于—月—日—日前向甲方

一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物

業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔

向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后—日內(nèi)，甲方將

向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月一號或該日以前向甲方支付當月租金，并

由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方

式支付。

甲方開戶行：???帳號：

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:

拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的.

5.3乙方應于每月—日或該日以前按第4.3條的約定向甲方

支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯

納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的.

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因

供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方

應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，

甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本

出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應

負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止

時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查

監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各

種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成

租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1_乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》

以及_____有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)

生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇

內(nèi)消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時

（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安

全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但

應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任（也可以沒有此條）

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買

租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）若甲乙各方

未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承

擔。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日

或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給

甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)

生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、

—市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，

應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用

戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事

先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府

有關部門申報同意C

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，

甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用

由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響

的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但

轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合

同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方

與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲

方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲

方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租

戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議

簽訂后的—日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一

切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一

個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有

關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的

一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方有權提前解

除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書

面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方

有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合

同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵

償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確

需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方

可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因

本合同所產(chǎn)生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方

支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述

義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或—導致甲

方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)

生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同

時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并

應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合司不能履行，或不能部分

履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力

發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提

供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由比而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議

的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返

還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租

金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃

物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府

的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方

書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費

按國家及—市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、

公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、

乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來

及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙

方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第

一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前達地

址，均視為已經(jīng)送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商

不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲

裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共

和國法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充

協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金

款項后生效。

甲方（印章）__________________

授權代表（簽字）

乙方（印章）__________________

授權代表（簽字）

廠房出租合同篇3

甲方（出租方）：；身份證號碼：

乙方（承租方）：；身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：

一：租賃物：廠房（以下簡稱廠房）

甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開

發(fā)區(qū)，占地415平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。

二：租賃期限：，即年月日至年月日。

三：押金及租金：

1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，

多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

2、租金及交租時間：每月元，乙方應每個月的2號前付清當月

廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租

金付給甲方。

四：租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

2、乙方必須按照政府的有關規(guī)定，自行申領相關的證照，并繳

納相關的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領取到相關

的證照。

3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。

4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設備、設施,

否則應按價賠償。

5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工,

一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不

得拆遷。

6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話、網(wǎng)絡、有線電視

等）、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電

度；工業(yè)電度，電度，

電度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新

開通一切費用由乙方負責。

7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作

非法用途。

8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押

金不退：

1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累計達半個月的。

9、乙方承租城內(nèi)終止合同的，押金不退。

10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4,應于租賃期滿之日

或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租

賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理

雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)出租

方同意并按照政府有關規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。

12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙

方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完

畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定,

乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的

屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。

14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補

充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商

不成的，由人民法院裁定。

15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時生效。

16、其他約定事項：

五：違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付

違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

廠房出租合同篇4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上

就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成

協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠

房類型為

結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間

免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方

需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)

甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為

人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5隊

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃俁證

金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月

5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊

的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)

管理費為元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,

應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)

生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費

用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使

用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知

乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠

房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲

方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有

關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉(zhuǎn)租而歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書

面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利

用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)

生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同

無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則

上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不

再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的

電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,

如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)

議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如

期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否貝！由此造成一切損失和后果,

都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個

月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租

金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的

損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承

擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽

字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用

電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收

取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利

用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)

生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同

無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則

上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不

再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的

電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,

如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)

議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如

期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,

都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個

月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租

金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的

損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承

擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽

字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用

電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收

取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：簽訂地點：

年—月—日年—月—日

廠房出租合同篇5

出租方（甲方）：___________________________

承租方（乙方）：___________________________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方

將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議

并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在,租賃是筑

面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年一月—日起，至年—月

日止。租賃期—年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙

方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前

三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終

止合同

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣元。

2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生

效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿

前15日內(nèi)支付。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通

訊的費用由乙方承擔，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準

加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。

2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物

業(yè)管理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,

應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因

乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生

故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用

由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使

用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知

乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠

房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲

方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有

關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書

面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利

用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)

生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同

無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則

上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不

再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,

如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)

議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如

期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,

都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知

甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的

損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽

字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

簽約日期：年月日

廠房出租合同篇6

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上

就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成

協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠

房類型為，結(jié)構(gòu)C

二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間

免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙

方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，

經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金

為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保

證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付

月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通

訊的費用由乙方承擔，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應