活動期間購房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼等]乙方（買受人）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼等]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，且正在舉辦特定的購房活動，乙方有意在該活動期間購買甲方的房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在土地用途為[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積共[X]平方米，其中套內建筑面積[X]平方米，分攤共有建筑面積[X]平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。3.房屋戶型結構：該房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型]，房屋朝向為[房屋朝向]。4.房屋附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如門窗、水電設備、供暖設備、家具家電等，注明是否包含在房價內]。第二條活動期間說明本次購房活動的時間為自[活動開始日期]起至[活動結束日期]止。乙方在活動期間與甲方簽訂本合同，并按照合同約定履行付款等義務，可享受活動期間的優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠政策如下：[詳細說明活動優(yōu)惠內容，如折扣率、贈送裝修、減免物業(yè)費等]。第三條房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋按照建筑面積計算，單價為每平方米人民幣[X]元，總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價格已包含活動期間的優(yōu)惠。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，一次性向甲方支付全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。分期付款：乙方應按照以下時間節(jié)點支付購房款：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）；第二期：在[具體日期]前，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）；第三期：在房屋交付之日前，支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。銀行按揭貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）由乙方向銀行申請按揭貸款支付。乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將辦理銀行按揭貸款所需的全部資料提交給銀行，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因導致銀行貸款未能獲批或獲批金額不足，乙方應在接到甲方通知之日起[X]日內，以其他方式補足剩余購房款。第四條房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，交付時間可相應順延。2.交付條件：該房屋交付時應符合以下條件：該房屋已通過相關部門的驗收，具備交付使用條件；該房屋的附屬設施設備齊全且能正常使用；甲方已結清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、供暖費等。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應在房屋交付時，共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交付確認書。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、住宅質量保證書、住宅使用說明書等。第五條產權登記1.初始登記：甲方應在房屋交付之日起[X]日內，將辦理房屋初始登記所需的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如因甲方原因導致未能在規(guī)定時間內辦理初始登記的，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。2.轉移登記：乙方應在甲方辦理完初始登記后[X]日內，向房地產行政主管部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并提供必要的證明文件。如因乙方原因導致未能在規(guī)定時間內辦理轉移登記的，乙方應自行承擔相應后果。第六條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取購房款；在乙方未按照合同約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所售房屋的產權清晰，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵；按照本合同約定的時間和條件交付房屋；協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)；對房屋質量負責，在房屋質量保修期內承擔保修責任。乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和條件接收房屋；要求甲方按照合同約定履行義務，承擔違約責任；取得所購房屋的所有權。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付購房款；按照合同約定接收房屋，并及時辦理房屋產權登記手續(xù)；遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。第七條違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付購房款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同。乙方解除本合同的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方未能在規(guī)定時間內整改完畢，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付購房款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同。乙方解除本合同的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方未能在規(guī)定時間內辦理房屋產權登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付購房款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同。乙方解除本合同的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未支付購房款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同。甲方解除本合同的，乙方應按照購房總價款的[X]%向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的購房款（扣除違約金后）。如乙方未能按照合同約定接收房屋，每逾期一日，乙方應按照購房總價款的[X]‰向甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件是本合同的組成