短期商場求租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方短期求租甲方商場事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃商場位置甲方將位于[商場具體地址]的第[X]層[具體區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米的商場區(qū)域出租給乙方使用。該區(qū)域的具體位置以附件一《商場租賃位置示意圖》為準。2.租賃用途乙方租賃該商場區(qū)域僅用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)確保該商場區(qū)域具備以下配套設(shè)施及服務(wù)：提供電力供應(yīng)，保障乙方正常經(jīng)營所需用電負荷，電費按照國家規(guī)定標準及實際用量由乙方另行支付。配備消防設(shè)施，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)，符合消防安全標準。提供公共區(qū)域的清潔服務(wù)，包括但不限于走廊、衛(wèi)生間等，清潔標準應(yīng)達到[具體清潔標準要求]。負責商場區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護等，確保乙方經(jīng)營環(huán)境安全、有序。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃商場區(qū)域。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃商場區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其符合使用要求。負責商場區(qū)域的整體管理和維護，確保公共設(shè)施設(shè)備正常運行，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費用由乙方承擔。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃區(qū)域干擾乙方正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃商場區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照租賃用途合理使用租賃商場區(qū)域，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負責租賃區(qū)域內(nèi)的裝修、裝飾及設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)，但不得損害商場整體結(jié)構(gòu)和其他租戶利益。裝修方案應(yīng)提前報甲方審核同意后方可實施。遵守商場的各項管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原狀交還租賃商場區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃商場區(qū)域或相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金及押金。若甲方未履行對商場區(qū)域的管理和維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃商場區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還租賃商場區(qū)域，每逾期一天，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃區(qū)域，并要求乙方承擔因此造成的損失賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：