店內(nèi)轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________________身份證號碼：________________________住址：________________________受讓方（乙方）：________________________身份證號碼：________________________住址：________________________二、店面基本情況（一）店面基本信息店面名稱：________________________店面地址：________________________店面面積：________________________平方米店面性質(zhì)：________________________（如商業(yè)用途、餐飲用途等）店面租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止店面租賃價(jià)格：每月人民幣____元（二）店面權(quán)屬狀況甲方為該店面的合法承租人，擁有在租賃期內(nèi)的合法轉(zhuǎn)讓權(quán)。甲方已獲得該店面出租方（丙方）的書面同意，同意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）店面及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓店面現(xiàn)有裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等全部歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓店面的營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有（詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）。租賃期滿后如不進(jìn)行續(xù)約，不動產(chǎn)歸出租方所有，動產(chǎn)無償歸乙方所有。（二）店面相關(guān)權(quán)利乙方在轉(zhuǎn)讓后同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下對店面進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____元（大寫：____），該費(fèi)用已包括店面裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元。剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。五、轉(zhuǎn)讓程序（一）費(fèi)用結(jié)算店鋪轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣____元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，原租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定向出租方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。（二）證件辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。（三）店面交接轉(zhuǎn)讓店鋪定于____年____月____日正式交接。甲方應(yīng)在交接日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，雙方應(yīng)在《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》上簽字確認(rèn)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓店面為甲方合法擁有，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓店面不存在任何未了債務(wù)、債權(quán)糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和出租方合法權(quán)益。乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)維護(hù)店面形象，不得擅自改變店面用途。乙方接手經(jīng)營后，可對店面進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。七、店面運(yùn)營相關(guān)事宜（一）經(jīng)營范圍乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照核定的范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。如確需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）員工管理乙方接手經(jīng)營后，可根據(jù)經(jīng)營需要決定是否留用原店面員工，相關(guān)用工手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。甲方應(yīng)向乙方提供原店面員工的基本信息及勞動合同等相關(guān)資料。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。（二）乙方違約責(zé)任如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。乙方未按原租賃合同約定向出租方支付租金及其他費(fèi)用的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。九、不可抗力與爭議解決（一）不可抗力如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)。（二）爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向店面所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_______