2025建筑裝修分項(xiàng)工程勞務(wù)分包合同(土建與裝修)本合同由以下雙方于市簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方將土建與裝修分項(xiàng)工程勞務(wù)分包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程具體情況，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建設(shè)單位：1.4承包范圍：土建與裝修分項(xiàng)工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：土建部分：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、砌筑工程、混凝土澆筑、模板安裝拆除等。裝修部分：地面處理（如找平、鋪貼）、墻面處理（如抹灰、貼磚、涂漆）、天花板吊頂、門窗安裝、涂料施工、瓷磚鋪貼、石材安裝、衛(wèi)生潔具安裝、燈具安裝、櫥柜安裝及其他相關(guān)工作。1.5工程工期：總工期：日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體分階段工期要求詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度表》。第二條承包內(nèi)容與范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成本工程土建與裝修分項(xiàng)的所有勞務(wù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：土建施工：按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求完成結(jié)構(gòu)施工、砌筑工程、混凝土澆筑等。裝修施工：按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求完成地面、墻面、天花板的裝飾施工，以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安裝。2.2乙方應(yīng)提供必要的勞務(wù)人員、工具及機(jī)械設(shè)備（詳見(jiàn)附件《承包方進(jìn)場(chǎng)材料與設(shè)備清單》），并確保施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料（如水泥、砂石、瓷磚等），乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料及小型工具，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條合同工期3.1總工期為日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照附件《工程進(jìn)度表》的要求按時(shí)完成各分項(xiàng)工程施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求賠償造成的損失。3.3工期順延的情形：不可抗力因素；甲方未能按約定提供施工條件或材料；設(shè)計(jì)變更或圖紙調(diào)整；其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ５谒臈l質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量必須符合國(guó)家建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中材料、工藝、工序符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)。4.3若施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條安全施工5.1施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩?zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償造成的損失。5.2乙方應(yīng)為其雇傭的勞務(wù)人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督和管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。第六條文明施工6.1乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，做到工完場(chǎng)清，材料堆放整齊，避免污染環(huán)境或影響周邊居民生活。6.2施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施減少揚(yáng)塵、噪音等對(duì)周圍環(huán)境的影響，確保符合環(huán)保要求。6.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守甲方及監(jiān)理單位的管理規(guī)定，積極配合其他施工單位的工作。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地及相關(guān)資料；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系；按合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬；對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：按時(shí)完成承包范圍內(nèi)的所有工作，確保質(zhì)量和工期達(dá)標(biāo)；遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，文明施工，安全作業(yè)；負(fù)責(zé)雇傭勞務(wù)人員，并依法為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)（如適用）；自行承擔(dān)施工過(guò)程中因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條合同價(jià)款與支付方式8.1合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：），包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。8.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余40%的工程款。8.3付款時(shí)間點(diǎn)以附件《付款計(jì)劃表》為準(zhǔn)，逾期付款超過(guò)天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日%。第九條變更與簽證9.1施工期間，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。涉及費(fèi)用調(diào)整的，以簽證形式確認(rèn)。9.2簽證內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、工作量及金額，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條驗(yàn)收與保修10.1中間驗(yàn)收：土建部分完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收；裝修部分完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行最終竣工驗(yàn)收。10.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。10.3保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)%的違約金。11.2若因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不達(dá)標(biāo)或安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并支付合同總價(jià)%的違約金。11.3甲方未能按約定支付工程款超過(guò)天，應(yīng)向乙方支付每日%的違約金。第十二條其他條款12.