住房裝修半包協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的位于[房屋具體地址]的住房進行裝修，乙方具有從事住房裝修的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行住房裝修半包事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍本次裝修半包服務(wù)涵蓋甲方住房的[具體房間及區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的部分材料及人工服務(wù)，具體材料和服務(wù)內(nèi)容詳見附件一《裝修半包材料及服務(wù)清單》。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的住宅裝修相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方與乙方在合同簽訂前共同確定的[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]設(shè)計方案，該設(shè)計方案作為本協(xié)議的附件二。3.裝修工期本裝修工程預(yù)計總工期為[X]天，自合同簽訂且甲方支付首期款項后次日起計算。具體開工日期以甲方與乙方共同確定的開工通知為準(zhǔn)，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]。乙方應(yīng)根據(jù)工程進度合理安排施工計劃，確保按時完成裝修工程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確定的裝修設(shè)計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，并確保所提供資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付裝修款項。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給他人造成不便。在裝修施工期間，根據(jù)乙方施工進度和需要，及時提供必要的協(xié)助和配合，如確定材料顏色、款式等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修款項。根據(jù)裝修工程實際情況和需要，合理安排施工人員和施工進度。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，具備相應(yīng)資質(zhì)從事住房裝修半包服務(wù)，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格。嚴(yán)格按照雙方確定的裝修設(shè)計方案及附件一《裝修半包材料及服務(wù)清單》進行施工，確保裝修質(zhì)量和工程進度。負(fù)責(zé)采購和提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且質(zhì)量合格的裝修材料，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。在裝修施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程和環(huán)境保護規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全和環(huán)境衛(wèi)生。因乙方原因造成的安全事故或環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損壞或故障，及時免費進行修復(fù)或更換。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款本裝修半包工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式首期款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.款項支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、材料供應(yīng)1.乙方供應(yīng)材料乙方應(yīng)按照附件一《裝修半包材料及服務(wù)清單》的約定，負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)裝修所需的材料。所供應(yīng)材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并具有質(zhì)量合格證明文件。乙方采購的材料在進場前，應(yīng)提前通知甲方進行檢驗。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)對材料進行檢驗，如對材料質(zhì)量有異議，應(yīng)及時提出。經(jīng)檢驗合格的材料方可用于裝修工程，如檢驗不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換。2.甲方供應(yīng)材料若甲方自行供應(yīng)部分裝修材料，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求將材料運送至裝修現(xiàn)場，并確保材料的質(zhì)量和規(guī)格符合裝修設(shè)計要求。甲方供應(yīng)的材料在交付乙方后，由乙方負(fù)責(zé)保管和使用。因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、工程變更1.在裝修工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求進行評估，并向甲方提供變更后的工程預(yù)算及工期調(diào)整方案。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。工程變更增加的費用，由甲方按照變更后的工程預(yù)算支付給乙方；因工程變更導(dǎo)致工期延長的，工期相應(yīng)順延。3.如因甲方工程變更導(dǎo)致乙方已采購的材料無法使用或已完成的部分工程需要拆除重做的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和損失。六、竣工驗收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗收申請報告后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案及國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗收報告》；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格。整改期間的費用由乙方承擔(dān)，整改期限不計入本協(xié)議約定的工期。4.自雙方簽署《裝修工程竣工驗收報告》之日起，視為裝修工程正式交付甲方使用。七、保修責(zé)任1.乙方對本裝修工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。3.對于因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌难b修問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費用由甲方承擔(dān)。4.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供裝修工程的維護和保養(yǎng)服務(wù)，費用由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付裝修款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修設(shè)計方案或要求乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照原設(shè)計方案進行施工。如甲方堅持變更，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致裝修施工無法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案及附件一《裝修半包材料及服務(wù)清單》進行施工，或使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。在保修期內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。乙方擅自將本裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與