2025房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同協(xié)議本合同由下列雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方因（specifythepurposeoftheloan）需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供此項(xiàng)借款，并由甲方以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款本金人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款利率借款利率為%，即每月利息為人民幣元。利息按方式支付（可以選擇按月支付、按季度支付、按半年支付或一次性支付）。第四條借款用途甲方應(yīng)將借款用于（specifythepurpose），并保證不將借款用于任何違法活動(dòng)。第五條還款方式甲方應(yīng)按下列方式償還借款本息：按方式分期償還（可以選擇按月等額本息、按月付息一次還本、按季度償還或其他方式）。每期還款金額為人民幣元，還款日期為。甲方應(yīng)將還款款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：。第六條抵押物為保證甲方按時(shí)償還借款本息，甲方自愿以下列房產(chǎn)作為抵押物：房產(chǎn)座落：。房產(chǎn)證號(hào)：。房產(chǎn)評估價(jià)值：人民幣元。第七條抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。第八條抵押登記雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同到（city）房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由承擔(dān)（可以選擇由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方協(xié)商承擔(dān)）。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若甲方未能按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物以清償債務(wù)。處分抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣或轉(zhuǎn)讓抵押物。處分所得不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第十條提前還款甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但需提前日以書面形式通知乙方。提前償還的部分款項(xiàng)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息。第十一條違約責(zé)任甲方未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還部分的%。甲方未按期支付利息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)解除本合同。甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還全部借款本息。甲方未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。第十二條合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。在合同有效期內(nèi)，若甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售或用于其他債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息并解除本合同。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向（city）人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。雙方均確認(rèn)在簽訂本合已充分閱讀并理解本合同的內(nèi)容，且無任何異議。甲方（簽字）：日期：年