農(nóng)村購買墳合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有在農(nóng)村購買墳地的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的標的物及服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買墳地事宜達成如下合同：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）墳地位置甲方提供位于[農(nóng)村具體地名]的墳地一處，其四至范圍為：東至[具體標志物或相鄰?fù)恋剡吔鏬，南至[具體標志物或相鄰?fù)恋剡吔鏬，西至[具體標志物或相鄰?fù)恋剡吔鏬，北至[具體標志物或相鄰?fù)恋剡吔鏬。墳地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。（二）墳地性質(zhì)該墳地為農(nóng)村集體土地上的公益性墓地，符合當?shù)剞r(nóng)村土地管理及殯葬管理相關(guān)規(guī)定。（三）配套服務(wù)1.甲方負責(zé)在乙方選定的墳地位置進行墓穴的建造，墓穴規(guī)格為[長×寬×高具體尺寸]，采用[墓穴材質(zhì)說明，如石材、混凝土等]建造，確保墓穴堅固、耐用。2.墓穴建造完成后，甲方負責(zé)對墳地周邊進行平整、綠化等初步整理工作，種植適宜當?shù)厣L的樹木或綠植，以美化墳地環(huán)境。3.甲方協(xié)助乙方辦理與該墳地購買及使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向當?shù)卮逦瘯?、土地管理部門等報備，并提供必要的文件和證明材料，確保乙方合法使用該墳地。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取墳地購買款及相關(guān)費用。對乙方使用墳地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)使用墳地，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供的墳地符合本合同約定及當?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間、標準和要求完成墓穴建造及墳地配套服務(wù)工作，確保質(zhì)量合格。為乙方提供有關(guān)墳地使用及管理的必要指導(dǎo)和協(xié)助，解答乙方在使用過程中遇到的問題。負責(zé)協(xié)調(diào)與當?shù)卮逦瘯⑼恋毓芾聿块T等相關(guān)單位的關(guān)系，確保乙方在墳地使用過程中不受到非法干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用所購買的墳地，包括安葬逝者等合法用途。在墳地使用過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付墳地購買款及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村殯葬管理規(guī)定，合理、合法使用墳地，不得進行違法違規(guī)的殯葬活動。不得擅自改變墳地的用途、范圍或破壞墳地的設(shè)施及周邊環(huán)境，如需對墳地進行必要的維護、修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在使用墳地過程中，妥善保管與墳地相關(guān)的文件和資料，配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。三、價款及支付方式（一）墳地購買款乙方應(yīng)向甲方支付的墳地購買款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包含墳地土地使用權(quán)費用、墓穴建造費用、墳地配套服務(wù)費用等一切與購買墳地相關(guān)的費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在墓穴建造完成并經(jīng)乙方驗收合格之日起[X]日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后，向乙方出具收款憑證。四、交付時間及驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方支付定金后[X]日內(nèi)開始墓穴建造工作，并在開工后[X]日內(nèi)完成墓穴建造及墳地配套服務(wù)工作，將符合本合同約定的墳地交付給乙方使用。（二）驗收1.墓穴建造完成后，乙方應(yīng)在接到甲方驗收通知之日起[X]日內(nèi)進行驗收。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為甲方交付的墳地及相關(guān)服務(wù)符合合同約定。2.驗收標準按照本合同約定的墳地位置、墓穴規(guī)格、建造材質(zhì)、配套服務(wù)內(nèi)容等進行。乙方驗收合格后，應(yīng)簽署驗收確認書。如乙方發(fā)現(xiàn)墳地及相關(guān)服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)在驗收時書面提出，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的問題及時進行整改，直至符合合同約定為止。整改所需費用由甲方承擔(dān)，且整改時間不計入交付時間。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、標準和要求完成墓穴建造及墳地配套服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的墳地存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墳地，甲方應(yīng)負責(zé)解決該問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方為購買墳地所支付的費用、因無法按時安葬逝者而產(chǎn)生額外費用等，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村殯葬管理規(guī)定使用墳地，或擅自改變墳地用途、范圍、破壞墳地設(shè)施及周邊環(huán)境等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于修復(fù)費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰的罰款等。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，甲?/p>