辦公樓供熱合同范本甲方（供熱方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用熱方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有供熱設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠為乙方提供辦公樓供熱服務(wù)，乙方有需求獲得該供熱服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方辦公樓供熱事宜達成如下協(xié)議：一、供熱標的物及服務(wù)具體描述1.供熱范圍：乙方位于[具體地址]的辦公樓，建筑面積為[X]平方米，包括辦公樓的所有辦公區(qū)域、公共區(qū)域（如走廊、樓梯間、電梯間等）。2.供熱方式：甲方采用[具體供熱方式，如集中供熱、燃氣供熱等]方式為乙方供熱，確保供熱溫度達到國家規(guī)定的冬季室內(nèi)采暖標準[具體溫度數(shù)值]。3.供熱時間：自每年的[開始供熱日期]起至次年的[結(jié)束供熱日期]止，具體供熱時間根據(jù)當?shù)毓峁芾聿块T的規(guī)定及實際天氣情況進行適當調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。4.供熱質(zhì)量標準：甲方提供的供熱服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的供熱質(zhì)量標準，保證供熱穩(wěn)定、連續(xù)，無明顯溫度波動，確保乙方辦公樓內(nèi)的溫度均勻達標，滿足正常辦公需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供熱費用。有權(quán)對乙方辦公樓的供熱設(shè)施進行定期檢查、維護和維修，以確保供熱系統(tǒng)正常運行，但應(yīng)提前通知乙方。在供熱期間，如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致供熱中斷或無法正常供熱，有權(quán)采取緊急措施進行搶修，并及時通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的供熱范圍、供熱方式、供熱時間及供熱質(zhì)量標準為乙方提供供熱服務(wù)。負責供熱設(shè)施的建設(shè)、運行、維護和管理，確保供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定運行，因甲方原因?qū)е鹿崾鹿式o乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。定期對供熱設(shè)施進行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障和安全隱患，確保供熱質(zhì)量。如因甲方未及時履行巡檢義務(wù)導(dǎo)致供熱問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。在供熱期間，應(yīng)安排專人值班，及時處理乙方反饋的供熱問題，對乙方提出的合理要求應(yīng)及時響應(yīng)并解決。根據(jù)乙方需求，提供相關(guān)供熱技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的供熱服務(wù)質(zhì)量，對供熱溫度、供熱時間等不符合合同約定的情況提出異議，并要求甲方及時整改。有權(quán)了解供熱設(shè)施的運行情況及維護計劃。在甲方未按照本合同約定提供供熱服務(wù)時，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)供熱費用，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付供熱費用。不得擅自改動、拆除或損壞辦公樓內(nèi)的供熱設(shè)施，不得妨礙甲方對供熱設(shè)施的正常維護和維修工作。如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞或影響供熱效果，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)損失。配合甲方做好供熱設(shè)施的檢查、維護和維修工作，在甲方進行相關(guān)工作時提供必要的協(xié)助和便利條件。如發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。三、供熱費用及支付方式1.供熱費用標準：乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標準向甲方支付供熱費用，每年供熱費用總計為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體繳費日期]前，將當年的供熱費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供熱費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整：如遇國家或地方供熱價格政策調(diào)整，本合同供熱費用標準將相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的供熱范圍、供熱方式、供熱時間及供熱質(zhì)量標準提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方辦公樓內(nèi)溫度未達到國家規(guī)定標準或乙方無法正常使用供熱服務(wù)，甲方應(yīng)按照未供熱天數(shù)或未達標天數(shù)相應(yīng)扣減供熱費用，并承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失（如因溫度過低導(dǎo)致的設(shè)備損壞、辦公效率降低等損失）。因甲方供熱設(shè)施故障或維護不當導(dǎo)致供熱中斷連續(xù)超過[X]小時，甲方應(yīng)按照供熱費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并盡快恢復(fù)供熱，同時承擔乙方因供熱中斷造成的合理損失。甲方未按照本合同約定定期巡檢供熱設(shè)施，導(dǎo)致出現(xiàn)供熱問題并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付供熱費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，直至乙方支付全部供熱費用及違約金，因此造成的供熱中斷等后果由乙方自行承擔。乙方還應(yīng)補足因暫停供熱導(dǎo)致的供熱天數(shù)或按照供熱費用總額的[X]%向甲方支付額外違約金。乙方擅自改動、拆除或損壞供熱設(shè)施，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的費用，并賠償因此給甲方造成的損失。同時，乙方應(yīng)按照供熱費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未配合甲方進行供熱設(shè)施檢查、維護和維修工作，導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞或影響供熱效果的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用及甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本