農(nóng)莊裝飾轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)莊裝飾，現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)莊裝飾轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)莊裝飾轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)莊裝飾的范圍本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓的農(nóng)莊裝飾包括但不限于農(nóng)莊內(nèi)的建筑物裝修、室內(nèi)外裝飾工程、景觀布置、水電設(shè)施、消防設(shè)施以及相關(guān)配套設(shè)備等。具體如下：建筑物裝修：農(nóng)莊內(nèi)各建筑物的墻面裝飾（包括壁紙、乳膠漆等）、地面鋪設(shè)（如瓷磚、木地板等）、天花板吊頂（如石膏板吊頂、木質(zhì)吊頂?shù)龋?。室?nèi)外裝飾工程：室內(nèi)的門窗裝飾、隔斷造型、燈具安裝、裝飾擺件等；室外的圍墻裝飾、大門設(shè)計(jì)與安裝、庭院景觀小品等。景觀布置：農(nóng)莊內(nèi)的綠化植被（包括樹木、花卉、草坪等）、假山、水系、休閑步道等景觀設(shè)施。水電設(shè)施：涵蓋整個(gè)農(nóng)莊的電力供應(yīng)系統(tǒng)，包括配電箱、電線鋪設(shè)、燈具線路等；以及給排水系統(tǒng)，包括水管鋪設(shè)、水龍頭、衛(wèi)生間潔具等。消防設(shè)施：安裝在農(nóng)莊內(nèi)的火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)備。相關(guān)配套設(shè)備：如空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、廚房設(shè)備、娛樂設(shè)施等（具體設(shè)備清單見附件一）。2.農(nóng)莊裝飾現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的農(nóng)莊裝飾現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符，不存在質(zhì)量問題或其他瑕疵。目前，農(nóng)莊裝飾整體處于[具體使用情況，如正常經(jīng)營使用、部分閑置等]狀態(tài)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與農(nóng)莊裝飾相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、設(shè)備清單、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等（資料清單見附件二）。確保對轉(zhuǎn)讓的農(nóng)莊裝飾擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)莊裝飾轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、交接手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合。在轉(zhuǎn)讓前，妥善保管農(nóng)莊裝飾，不得擅自對其進(jìn)行拆除、損壞或改變其現(xiàn)狀。如實(shí)向乙方告知農(nóng)莊裝飾的真實(shí)情況，包括但不限于是否存在質(zhì)量問題、安全隱患、欠費(fèi)情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在接收農(nóng)莊裝飾后，有權(quán)按照自己的意愿對其進(jìn)行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接收甲方交付的農(nóng)莊裝飾及相關(guān)資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)（交接清單見附件三）。承擔(dān)接收農(nóng)莊裝飾后的管理、維護(hù)和運(yùn)營責(zé)任，包括但不限于確保其安全使用、按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用等。在使用過程中，如需對農(nóng)莊裝飾進(jìn)行改造或變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次農(nóng)莊裝飾的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成農(nóng)莊裝飾交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)變更登記手續(xù)（如有）后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.交接時(shí)間和地點(diǎn)雙方約定于[具體日期]在農(nóng)莊現(xiàn)場進(jìn)行裝飾交接手續(xù)。交接地點(diǎn)為農(nóng)莊所在地[詳細(xì)地址]。2.交接程序甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，并在交接現(xiàn)場向乙方逐一交付，乙方應(yīng)進(jìn)行核對并在資料交接清單上簽字。雙方共同對農(nóng)莊裝飾進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，包括建筑物裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決方案。查驗(yàn)無誤后，乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)接收。對于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）或其他相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及乙方要求提供必要的協(xié)助，乙方應(yīng)積極配合辦理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用農(nóng)莊裝飾的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)莊裝飾存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利受限因素，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自對農(nóng)莊裝飾進(jìn)行拆除、損壞或改變其現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方接收的裝飾價(jià)值降低或無法正常使用的，甲方應(yīng)按照評估價(jià)值賠償乙方損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收農(nóng)莊裝飾后，未按照本協(xié)議約定履行管理、維護(hù)和運(yùn)營責(zé)任，導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對農(nóng)莊裝飾進(jìn)行改造或變更，導(dǎo)致裝飾價(jià)值受損或不符合相關(guān)規(guī)定的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：