農(nóng)場超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家農(nóng)場超市（以下簡稱“該農(nóng)場超市”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)場超市。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、農(nóng)場超市基本情況1.地理位置該農(nóng)場超市位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。周邊交通便利，臨近[主要交通樞紐或標(biāo)志性地點]，具有良好的商業(yè)氛圍和客源基礎(chǔ)。2.經(jīng)營范圍主要經(jīng)營各類農(nóng)產(chǎn)品銷售，包括新鮮蔬菜、水果、肉類、禽蛋、糧油副食等，同時兼營部分日用品、調(diào)味品等商品。擁有穩(wěn)定的供應(yīng)商渠道，確保所售農(nóng)產(chǎn)品的新鮮度和品質(zhì)。3.設(shè)施設(shè)備店內(nèi)配備了完善的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備，包括冷藏設(shè)備、貨架、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等，能夠滿足日常經(jīng)營的需要。具體設(shè)備清單見附件一。4.員工情況目前該農(nóng)場超市共有員工[X]人，其中包括收銀員[X]名、理貨員[X]名、采購員[X]名等。員工隊伍相對穩(wěn)定，具備一定的行業(yè)經(jīng)驗和服務(wù)意識。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的該農(nóng)場超市的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、店內(nèi)設(shè)施設(shè)備所有權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商號權(quán)、客戶資源、庫存商品等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為雙方協(xié)商確定的最終價格，包含了農(nóng)場超市的所有權(quán)益價值，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。三、付款方式及時間1.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成農(nóng)場超市的交接手續(xù)（包括但不限于資產(chǎn)交接、證照變更、員工交接等）且甲方協(xié)助乙方完成所有相關(guān)手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。2.付款賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實披露農(nóng)場超市的經(jīng)營狀況（包括但不限于財務(wù)狀況、客戶情況、供應(yīng)商情況、員工情況等）、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等所有與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的信息。保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管農(nóng)場超市的資產(chǎn)、經(jīng)營資料等，不得擅自處置、損毀或轉(zhuǎn)移。因甲方故意或重大過失導(dǎo)致農(nóng)場超市資產(chǎn)損失或經(jīng)營資料缺失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理農(nóng)場超市的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等，確保變更手續(xù)順利完成。辦理證照變更手續(xù)所需的費用由[具體方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前農(nóng)場超市的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于支付貨款、結(jié)清員工工資、繳納稅費等。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)維持農(nóng)場超市的正常經(jīng)營秩序，確保各項經(jīng)營活動合法合規(guī)進行。如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)場超市出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為或經(jīng)營事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方完成農(nóng)場超市的交接工作，包括但不限于資產(chǎn)交接、經(jīng)營資料交接、員工交接等。交接工作應(yīng)在雙方共同指定的時間內(nèi)完成，并簽署相關(guān)交接文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。有權(quán)在本協(xié)議簽訂后，對農(nóng)場超市進行盡職調(diào)查，了解農(nóng)場超市的真實情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收農(nóng)場超市后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營農(nóng)場超市，承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有責(zé)任和風(fēng)險。尊重甲方及農(nóng)場超市員工的合法權(quán)益，不得擅自解除與員工的勞動關(guān)系或降低員工待遇。如需調(diào)整員工待遇或進行人員變動，應(yīng)提前與員工協(xié)商并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在接收農(nóng)場超市后，負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，承擔(dān)與農(nóng)場超市經(jīng)營相關(guān)的所有稅費、水電費、物業(yè)費等費用。如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或隱瞞情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，不得擅自干涉甲方對農(nóng)場超市的正常經(jīng)營管理活動。五、交接事宜1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同確定具體的交接時間，并按照約定的時間進行交接工作。2.交接清單：交接時，雙方應(yīng)共同制作詳細的交接清單，對農(nóng)場超市的資產(chǎn)、經(jīng)營資料、員工等進行逐一核對和交接。交接清單應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：資產(chǎn)交接房屋及建筑物：包括房屋的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、房屋現(xiàn)狀說明等。設(shè)施設(shè)備：按照附件一的設(shè)備清單進行交接，注明設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等，并現(xiàn)場進行調(diào)試和確認(rèn)。庫存商品：詳細列出庫存商品的種類、數(shù)量、規(guī)格、保質(zhì)期等信息，并進行實地盤點。盤點結(jié)果應(yīng)作為交接清單的一部分，雙方簽字確認(rèn)。商標(biāo)權(quán)、商號權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)：提供相關(guān)權(quán)利證書或證明文件，并辦理相關(guān)權(quán)利的變更手續(xù)（如有）。經(jīng)營資料交接營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等證照原件及副本。財務(wù)賬目：包括會計憑證、賬簿、報表等，詳細反映農(nóng)場超市的財務(wù)狀況。采購合同、銷售合同、租賃合同等各類業(yè)務(wù)合同。客戶資料：包括客戶名單、聯(lián)系方式、交易記錄等。供應(yīng)商資料：包括供應(yīng)商名單、聯(lián)系方式、合作協(xié)議等。員工交接員工名單：包括員工姓名、性別、年齡、崗位、聯(lián)系方式等。員工勞動合同、工資發(fā)放記錄、社保繳納記錄等相關(guān)資料。與員工溝通交接的相關(guān)事宜，確保員工了解轉(zhuǎn)讓情況，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署《農(nóng)場超市交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接事項的完成情況。交接確認(rèn)書應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露農(nóng)場超市相關(guān)信息或存在權(quán)屬爭議、權(quán)利瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定完成農(nóng)場超市的交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置、損毀或轉(zhuǎn)移農(nóng)場超市的資產(chǎn)、經(jīng)營資料等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前農(nóng)場超市的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收農(nóng)場超市后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營，導(dǎo)致農(nóng)場超市出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為或經(jīng)營事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自解除與農(nóng)場超市員工的勞動關(guān)系或降低員工待遇，導(dǎo)致員工發(fā)生勞動糾紛或給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，