農(nóng)場(chǎng)占地協(xié)議書(shū)模板甲方（土地所有者）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（占地使用方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]，面積為[X]平方米的農(nóng)場(chǎng)土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），乙方因[具體使用目的]需要占用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該農(nóng)場(chǎng)土地位于[詳細(xì)地理位置]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地形狀為[具體形狀描述]，面積經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)為[X]平方米。2.土地現(xiàn)狀土地目前主要為[土地現(xiàn)狀描述，如耕地、荒地等]，地上有[如有地上附著物，詳細(xì)列舉，如房屋、樹(shù)木等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取占地費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不因本協(xié)議的簽訂而發(fā)生改變，仍享有對(duì)土地的處分權(quán)，但需確保不影響乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的合法使用。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議，并向乙方提供相關(guān)證明文件，如土地權(quán)屬證書(shū)等。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付乙方使用，確保土地交付時(shí)符合雙方約定的現(xiàn)狀條件。協(xié)助乙方辦理與占地相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)報(bào)備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在占地期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用土地，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜，盡量減少乙方損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用土地。對(duì)在使用土地過(guò)程中所投入的合法資產(chǎn)享有所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付占地費(fèi)用。在占地期間，應(yīng)保護(hù)土地及地上附著物的完好，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，合法使用土地。在占地期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。三、占地費(fèi)用及支付方式1.占地費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的占地費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，但因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的期間除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的占地費(fèi)用。此后，每年的占地費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、占地期限1.占地起始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，占地期限自[具體起始日期]起計(jì)算。2.占地終止日期占地期限為[X]年，至[具體終止日期]止。如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)在占地期限屆滿(mǎn)前[X]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定將土地交付乙方使用，或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)按照占地費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用土地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用土地，應(yīng)退還乙方已支付的剩余占地費(fèi)用，并按照占地費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照占地費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照協(xié)議約定支付占地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的占地費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反協(xié)議約定，損壞土地及地上附著物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方已支付的占地費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照占地費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由