軍人父母分房協(xié)議書(shū)甲方：[軍人姓名]，性別[具體性別]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，系[軍隊(duì)名稱(chēng)及軍職]軍人。乙方：[父親姓名]，性別[具體性別]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]。丙方：[母親姓名]，性別[具體性別]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]。鑒于甲方作為軍人，為國(guó)家的國(guó)防事業(yè)做出貢獻(xiàn)，同時(shí)考慮到軍人父母在生活等方面的實(shí)際需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，就軍人父母分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分房情況說(shuō)明1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]的[房屋具體房號(hào)]房屋。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、軍產(chǎn)房等]。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉分房協(xié)議的具體內(nèi)容及執(zhí)行情況。對(duì)房屋的使用、管理等情況有知情權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助辦理與分房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。尊重乙方和丙方對(duì)房屋的合理使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)分配房屋的居住權(quán)。在符合規(guī)定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修、改造等。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自破壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。按時(shí)繳納因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。未經(jīng)甲方和丙方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同乙方一樣，享有對(duì)分配房屋的居住權(quán)。有權(quán)參與房屋重大事項(xiàng)的協(xié)商決策，如房屋維修、改造等。2.義務(wù)履行與乙方相同的保管、繳費(fèi)等義務(wù)。與乙方共同維護(hù)房屋的良好使用狀態(tài)，營(yíng)造和諧的居住環(huán)境。三、房屋使用與管理1.使用原則乙方和丙方應(yīng)按照有利于居住、安全、合理的原則使用房屋。不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響他人正常生活。2.維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由[責(zé)任方，如軍隊(duì)相關(guān)部門(mén)等]負(fù)責(zé)維修。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如水電線路、門(mén)窗等）出現(xiàn)故障，由乙方和丙方負(fù)責(zé)及時(shí)通知相關(guān)維修人員進(jìn)行維修，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.管理規(guī)定遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。配合軍隊(duì)及相關(guān)部門(mén)對(duì)房屋及周邊區(qū)域的管理工作。四、費(fèi)用承擔(dān)1.購(gòu)房費(fèi)用若該房屋涉及購(gòu)房款項(xiàng)，已由[支付方]支付完畢，具體支付明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)購(gòu)房費(fèi)用及支付金額、支付時(shí)間等]。2.日常費(fèi)用乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用。水電費(fèi)按照每月實(shí)際用量，于次月[繳費(fèi)日期]前繳納至[繳費(fèi)賬戶]；物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，于每季度末月[繳費(fèi)日期]前繳納至[繳費(fèi)賬戶]；燃?xì)赓M(fèi)按照燃?xì)夤疽?guī)定，于用完后及時(shí)充值繳費(fèi)。3.特殊費(fèi)用因房屋維修、改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定由相應(yīng)方承擔(dān)。若維修、改造費(fèi)用較高，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可共同分擔(dān)。五、房屋處分限制1.未經(jīng)同意不得處分乙方和丙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自出售、贈(zèng)與、抵押該房屋或?qū)Ψ课菰O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.特殊情況處理若因不可抗力或其他特殊原因，乙方和丙方需要對(duì)房屋進(jìn)行處置，應(yīng)提前[通知期限]通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在處置房屋過(guò)程中，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害。處置房屋所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)稅費(fèi)和合理費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方和丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因甲方原因?qū)е路址渴掷m(xù)無(wú)法正常辦理或房屋權(quán)益受到侵害，甲方應(yīng)賠償乙方和丙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、拖欠費(fèi)用等，甲方和丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。若乙方拒不改正，甲方和丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋。乙方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[違約賠償比例]向甲方和丙方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任同乙方，按照相同的違約處理方式承擔(dān)責(zé)任。4.共同違約責(zé)任若乙方和丙方共同違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照損失的實(shí)際情況進(jìn)行確定。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日丙方（簽字）：日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容是基于軍人父母分房的實(shí)際情況，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定制定，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障房屋分配及使用過(guò)程中的合法權(quán)益，確保協(xié)議的公平、公正、合法有效。