軍產(chǎn)房買賣合同范本合同雙方：賣方（甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買方（乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于[軍區(qū)名稱及具體地址]的軍產(chǎn)房（以下簡稱“該軍產(chǎn)房”），該軍產(chǎn)房的具體情況如下：房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該軍產(chǎn)房土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，其產(chǎn)權(quán)狀況為[產(chǎn)權(quán)詳細(xì)情況說明，如是否有產(chǎn)權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)是否清晰等]。2.乙方愿意購買上述軍產(chǎn)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本情況1.該軍產(chǎn)房位于[軍區(qū)名稱及具體地址]，具體樓號為[樓號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，是否有吊頂、門窗情況等]。3.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、固定家具等]，附屬設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。（二）土地情況1.該軍產(chǎn)房占用的土地為[土地性質(zhì)說明，如軍隊(duì)劃撥土地等]，土地使用年限為[使用年限說明，若有相關(guān)規(guī)定]。2.土地來源及取得方式：[詳細(xì)說明土地來源及取得方式，如原始劃撥、后續(xù)相關(guān)手續(xù)辦理情況等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。對該軍產(chǎn)房享有合法的處分權(quán)，保證該軍產(chǎn)房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供該軍產(chǎn)房的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋現(xiàn)狀說明等。保證該軍產(chǎn)房符合國家及軍隊(duì)關(guān)于軍產(chǎn)房交易的相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理與該軍產(chǎn)房交易相關(guān)的手續(xù)（如有）。在合同約定的期限內(nèi)，將該軍產(chǎn)房交付給乙方，并保證交付的房屋符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)處理該軍產(chǎn)房在交付前的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，確保交付時(shí)乙方無需承擔(dān)交付前的欠費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該軍產(chǎn)房，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。在甲方交付的軍產(chǎn)房不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。按照合同約定的方式和時(shí)間支付購房款。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明及其他相關(guān)資料，配合甲方辦理與該軍產(chǎn)房交易相關(guān)的手續(xù)（如有）。按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。在接收該軍產(chǎn)房后，按照國家及軍隊(duì)的相關(guān)規(guī)定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。三、房屋價(jià)格及付款方式（一）房屋價(jià)格該軍產(chǎn)房的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購房款。若乙方違約不履行合同，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.尾款剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期，如房屋交付之日或辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)之日等]，通過銀行貸款或其他雙方認(rèn)可的方式支付給甲方。若乙方選擇銀行貸款支付尾款，應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)在貸款銀行通知的期限內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式補(bǔ)足尾款。四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將該軍產(chǎn)房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付房屋。（二）交付條件1.該軍產(chǎn)房已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國家及軍隊(duì)關(guān)于房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方已結(jié)清該軍產(chǎn)房交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.甲方應(yīng)向乙方提供該軍產(chǎn)房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等情況，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件。2.甲方將房屋鑰匙、相關(guān)資料等交付給乙方，乙方在收到房屋及相關(guān)資料后，應(yīng)向甲方出具收條。五、產(chǎn)權(quán)辦理（一）辦理?xiàng)l件在符合國家及軍隊(duì)關(guān)于軍產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)辦理規(guī)定的前提下，雙方應(yīng)積極配合辦理該軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。（二）辦理流程1.甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)所需的資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的要求，及時(shí)提供個(gè)人資料及相關(guān)費(fèi)用。3.辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家及軍隊(duì)的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（三）辦理期限雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的申請資料。在政策允許及雙方積極配合的情況下，應(yīng)在[預(yù)計(jì)辦理期限]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理。如因一方原因?qū)е罗k理期限延長，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方隱瞞該軍產(chǎn)房存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)或使用該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方，同時(shí)乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照合同約定配合辦理與該軍產(chǎn)房交易相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事