寫字樓清潔合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有寫字樓需要進(jìn)行清潔服務(wù)，乙方具備提供寫字樓清潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行寫字樓清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）清潔區(qū)域1.寫字樓內(nèi)所有辦公區(qū)域，包括辦公室、會(huì)議室、走廊、樓梯間等。2.公共區(qū)域，如大廳、電梯間、衛(wèi)生間、茶水間等。3.建筑物外立面（如有特殊要求，另行協(xié)商）。（二）清潔內(nèi)容1.地面清潔：每日對(duì)所有地面進(jìn)行清掃、拖地，去除灰塵、污漬等，保持地面干凈整潔。2.門窗清潔：定期擦拭門窗玻璃、窗框，確保無(wú)灰塵、污漬，光亮透明。3.衛(wèi)生間清潔：每日清理衛(wèi)生間的便器、洗手臺(tái)、鏡子等設(shè)施，消毒殺菌，保持衛(wèi)生間無(wú)異味。4.垃圾處理：及時(shí)清理各區(qū)域產(chǎn)生的垃圾，分類收集并運(yùn)至指定地點(diǎn)。5.其他清潔：根據(jù)甲方需求，對(duì)特定區(qū)域或設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)清潔，如地毯清潔、空調(diào)出風(fēng)口清潔等。（三）清潔標(biāo)準(zhǔn)1.地面無(wú)明顯灰塵、污漬、腳印，光亮整潔。2.門窗玻璃清潔后無(wú)水印、污漬，透明度高。3.衛(wèi)生間設(shè)施干凈，無(wú)異味，衛(wèi)生紙供應(yīng)充足。4.垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀清潔，周圍無(wú)散落垃圾。5.專項(xiàng)清潔達(dá)到相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方指定要求。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)年。如有一方提出終止合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的清潔服務(wù)工作，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)為乙方提供必要的清潔工作條件，如提供清潔用水、用電等。按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與寫字樓內(nèi)其他租戶或相關(guān)方的關(guān)系，確保清潔工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)清潔服務(wù)需要，合理安排清潔人員和工作時(shí)間。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的清潔人員進(jìn)行服務(wù)，并確保人員相對(duì)穩(wěn)定。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)清潔人員的培訓(xùn)、管理和安全教育，承擔(dān)清潔人員在工作過(guò)程中的安全責(zé)任。愛(ài)護(hù)甲方寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。定期向甲方匯報(bào)清潔工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守甲方寫字樓的管理制度，不得在工作時(shí)間內(nèi)從事與清潔工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月日前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)，直至甲方支付費(fèi)用及違約金后恢復(fù)服務(wù)，且因此造成的服務(wù)延誤等后果由甲方自行承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展清潔工作，如未提供必要的工作條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于人員誤工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。若乙方多次出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題且拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定派遣足夠數(shù)量或具備相應(yīng)技能的清潔人員進(jìn)行服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)足或更換人員，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)解決，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。3.若乙方因自身原因?qū)е虑鍧嵐ぷ餮诱`，每延誤一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反甲方寫字樓的管理制度，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%%作為違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。5.若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總金額的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提