住宅工程竣工驗(yàn)收表（樣本）備案表編號(hào)建竣備〔____〕第____號(hào)制表單位中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程名稱________________________（與施工許可證、規(guī)劃許可證名稱一致）建設(shè)單位________________________（全稱）工程地點(diǎn)市____區(qū)____路____號(hào)（附經(jīng)緯度：°′″N，°′____″E）建筑面積㎡（地上㎡/地下____㎡）結(jié)構(gòu)類型□框架結(jié)構(gòu)□框剪結(jié)構(gòu)□磚混結(jié)構(gòu)□鋼結(jié)構(gòu)□其他____（抗震等級(jí)：____級(jí)）建筑層數(shù)地上____層/地下____層工程造價(jià)__萬(wàn)元（大寫：______________________）開工日期____年____月____日竣工驗(yàn)收日期____年____月____日施工許可證編號(hào)________________________規(guī)劃許可證編號(hào)________________________施工圖審查報(bào)告編號(hào)________________________一、參建單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息單位類型單位全稱資質(zhì)等級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書編號(hào)聯(lián)系電話建設(shè)單位________________________-________________-________________勘察單位____________________________級(jí)________________注冊(cè)巖土工程師：________________________設(shè)計(jì)單位____________________________級(jí)________________一級(jí)注冊(cè)建筑師/結(jié)構(gòu)師：________________________施工單位____________________________級(jí)________________注冊(cè)建造師（房建）：________________________監(jiān)理單位____________________________級(jí)________________總監(jiān)理工程師：________________________質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)________________________-________________監(jiān)督工程師資格證：________________________檢測(cè)單位____________________________級(jí)________________檢測(cè)人員資格證：________________________二、竣工驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013等）；經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更通知單（編號(hào)：________________）；施工承包合同及補(bǔ)充協(xié)議；主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告及檢測(cè)資料；住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（編號(hào)：________________）；法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他驗(yàn)收依據(jù)。三、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況（核心驗(yàn)收項(xiàng)目）驗(yàn)收分部核心驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)果（√合格/×不合格/△整改后合格）驗(yàn)收依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)備注（整改情況說(shuō)明）1.地基與基礎(chǔ)工程地基承載力、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完整性、防水性能GB50202-20202.主體結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、構(gòu)件尺寸偏差、抗震構(gòu)造GB50204-20153.建筑裝飾裝修工程墻面/地面/頂棚觀感質(zhì)量、門窗安裝密封性GB50210-20184.建筑屋面工程防水工程、保溫層、排水系統(tǒng)GB50207-20125.建筑給水排水及采暖工程管道安裝、給水水質(zhì)、采暖系統(tǒng)運(yùn)行GB50242-20026.建筑電氣工程配電系統(tǒng)、照明安裝、接地與防雷GB50303-20157.智能建筑工程通信網(wǎng)絡(luò)、安防系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)GB50314-20158.節(jié)能工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能、采暖空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能GB50411-20199.電梯工程（如有）安裝質(zhì)量、安全保護(hù)裝置、運(yùn)行性能GB50310-200210.室外工程道路、綠化、管網(wǎng)配套、圍墻CJJ1-2008四、驗(yàn)收資料核查情況資料類別具體資料名稱核查結(jié)果（√齊全/×缺失/△部分齊全）備注1.技術(shù)檔案施工日志、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄2.試驗(yàn)檢測(cè)資料材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告、混凝土試塊強(qiáng)度報(bào)告、節(jié)能檢測(cè)報(bào)告3.功能檢測(cè)資料水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、防雷檢測(cè)報(bào)告、消防檢測(cè)報(bào)告4.其他必備資料設(shè)計(jì)變更文件、竣工圖、工程款支付證明5.住宅專項(xiàng)資料分戶驗(yàn)收表、質(zhì)量保修書、使用說(shuō)明書五、參建單位竣工驗(yàn)收意見（一）勘察單位意見本工程已按勘察報(bào)告要求完成地基與基礎(chǔ)施工，地質(zhì)條件與勘察結(jié)論一致，地基承載力滿足設(shè)計(jì)要求，施工質(zhì)量符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50202-2020）及相關(guān)規(guī)范。□同意竣工驗(yàn)收□不同意（說(shuō)明：________________）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字：________________單位公章：________________日期：____年____月____日（二）設(shè)計(jì)單位意見本工程已按設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)變更通知單）完成全部施工內(nèi)容，建筑功能、結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能設(shè)計(jì)等符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求?！跬饪⒐を?yàn)收□不同意（說(shuō)明：________________）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字：________________單位公章：________________日期：____年____月____日（三）施工單位意見本工程已完成設(shè)計(jì)及合同約定的全部?jī)?nèi)容，技術(shù)檔案和施工管理資料完整，主要建筑材料、構(gòu)配件均有進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。工程質(zhì)量符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，自評(píng)等級(jí)為□合格□優(yōu)良?！跬饪⒐を?yàn)收□不同意（說(shuō)明：________________）項(xiàng)目經(jīng)理簽字：________________單位公章：________________日期：____年____月____日（四）監(jiān)理單位意見本工程監(jiān)理過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013），對(duì)關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。經(jīng)核查，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及合同約定，施工單位自評(píng)合格，監(jiān)理評(píng)估等級(jí)為□合格□優(yōu)良?！跬饪⒐を?yàn)收□不同意（說(shuō)明：________________）總監(jiān)理工程師簽字：________________單位公章：________________日期：____年____月____日（五）建設(shè)單位意見已于____年____月____日組織五方驗(yàn)收，驗(yàn)收程序符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》，工程質(zhì)量合格，完成全部建設(shè)內(nèi)容?！跬饪⒐を?yàn)收□不同意（說(shuō)明：________________）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字：________________單位公章：________________日期：____年____月____日六、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收意見本工程質(zhì)量監(jiān)督周期為____年____月____日至____年____月____日，監(jiān)督內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能工程等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料□完整□不完整，實(shí)體質(zhì)量□合格□不合格，整改問題□全部完成□未完成?！跬鈧浒浮醪煌鈧浒福ㄕf(shuō)明：________________）監(jiān)督工程師簽字：________________單位公章：________________日期：____年____月____日七、綜合驗(yàn)收結(jié)論□合格（符合竣工驗(yàn)收要求，同意辦理竣工備案）□不合格（存在____項(xiàng)未整改完成問題，需限期____日內(nèi)整改完畢后重新驗(yàn)收）八、附件清單住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（按戶編號(hào)）；主要材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告匯總表；竣工圖（含建筑、結(jié)構(gòu)、水電暖、節(jié)能等專業(yè)）；工程質(zhì)量保修書；消防、環(huán)保、規(guī)劃等專項(xiàng)驗(yàn)收合格證明文件；其他：________________________簽字確認(rèn)建設(shè)單位（蓋章）勘察單位（蓋章）設(shè)計(jì)單位（蓋章）法定代表人簽字：________________法定代表人簽字：________________法定代表人簽字：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日施工單位（蓋章）監(jiān)理單位（蓋章）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（蓋章）法定代表人簽字：________________法定代表人簽字：________________負(fù)責(zé)人簽字：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日使用說(shuō)明填寫要求：所有空白項(xiàng)需如實(shí)、完整填寫，工程名稱、編號(hào)等需與施工許可證、規(guī)劃許可證保持一致，不得涂改；驗(yàn)收程序：需按“施工單位自評(píng)→監(jiān)理單位評(píng)估→建設(shè)單位組織五方驗(yàn)收→質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核查”的流程執(zhí)行，簽字蓋章需齊全有效；資料要求：附件中的分戶驗(yàn)收表、檢測(cè)報(bào)告、竣工圖等需單獨(dú)裝訂存檔，作為備案核心資料（保存期限不少于5年）；合