客房消防改造工程合同一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]二、工程概況（一）工程基本信息工程名稱：[酒店名稱]客房消防改造工程工程地點：[酒店具體地址]工程內容：客房及公共區(qū)域消防設施改造，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等；消防管線敷設、設備安裝與調試；消防圖紙深化設計及施工技術文件編制；消防驗收備案及相關手續(xù)辦理。工程規(guī)模：改造客房[具體數(shù)量]間，總建筑面積[具體面積]平方米，涉及[具體樓層]層。工程工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期[具體天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。三、工程設計與施工要求（一）設計標準與依據設計原則：嚴格遵循“安全第一、預防為主、綜合治理”方針，符合《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014，2018年版）、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116-2013）等國家及地方現(xiàn)行消防法規(guī)、標準。設計圖紙：乙方需在開工前[具體天數(shù)]日內向甲方提交完整的施工設計圖紙（含電子版），包括系統(tǒng)圖、平面圖、設備清單及技術參數(shù)，經甲方及消防主管部門審核通過后方可實施。設計變更：施工過程中需變更設計的，乙方應提前[具體天數(shù)]日提交變更方案，經甲方書面確認并報消防部門備案后執(zhí)行，由此產生的費用調整由雙方協(xié)商確定。（二）施工規(guī)范與管理施工準備：乙方應在開工前完成施工組織設計、安全專項方案編制及施工人員培訓，配備合格的項目經理、技術負責人及特種作業(yè)人員（如焊工、電工等），并向甲方提交相關資質證明文件。材料與設備要求：所有消防設備、材料需符合國家質量標準，提供出廠合格證、檢驗報告及3C認證證書；主要材料品牌需經甲方書面確認，嚴禁使用假冒偽劣產品；材料進場前由甲方、監(jiān)理單位聯(lián)合驗收，不合格材料不得使用。施工安全：乙方應設立專職安全員，落實安全生產責任制，配備必要的安全防護設施（如安全帽、滅火器等）；施工期間嚴格遵守消防安全管理規(guī)定，嚴禁違規(guī)動火作業(yè)，每日施工結束后清理現(xiàn)場，確保無火災隱患；因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任及經濟損失。四、工程驗收與質量保修（一）驗收標準與程序驗收依據：國家現(xiàn)行消防驗收規(guī)范、設計圖紙及合同約定。驗收流程：工程完工后，乙方提交竣工資料（含竣工圖紙、設備清單、檢測報告等），甲方在[具體天數(shù)]日內組織初步驗收；初步驗收合格后，由乙方向消防主管部門申請正式驗收，甲方配合提供相關資料；驗收不合格的，乙方需在[具體天數(shù)]日內完成整改并重新申請驗收，相關費用由乙方承擔。（二）質量保修保修范圍：工程整體及所有消防設備、材料的質量缺陷。保修期限：自消防驗收合格之日起[具體年限]年，其中隱蔽工程保修[具體年限]年。保修期內，乙方接到維修通知后[具體小時數(shù)]小時內到場處理，免費更換或維修故障部件。五、工程價款與支付方式（一）工程造價本工程采用總價包干方式，合同總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及驗收備案等全部費用。（二）支付節(jié)點與比例預付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內，甲方向乙方支付合同總價款的20%，即人民幣[具體金額]元，作為工程啟動資金。進度款：消防管線敷設及設備安裝完成50%后，支付總價款的30%，即人民幣[具體金額]元；系統(tǒng)調試完成并通過初步驗收后，支付總價款的30%，即人民幣[具體金額]元?？⒐そY算款：工程通過消防主管部門正式驗收并備案后[具體天數(shù)]日內，甲方向乙方支付剩余20%，即人民幣[具體金額]元。（三）支付方式所有款項通過銀行轉賬支付，乙方需在申請付款時提供合法有效的增值稅發(fā)票，否則甲方有權延遲付款。六、合同變更、解除與違約責任（一）合同變更因工程需求調整或政策變化需變更合同內容的，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更范圍、費用及工期調整，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除甲方解除權：乙方嚴重違約（如擅自停工、使用不合格材料等），經甲方書面催告后[具體天數(shù)]日內未整改的，甲方有權解除合同，乙方應退還已付款項并賠償損失。乙方解除權：甲方未按約定支付工程款，經乙方書面催告后[具體天數(shù)]日內仍未支付的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方實際損失。（三）違約責任甲方違約：逾期付款的，每逾期一日按應付未付款的[具體比例]%支付違約金。乙方違約：工期延誤的，每逾期一日按合同總價款的[具體比例]%支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除合同；工程質量不合格的，乙方需無償返修至合格，并承擔由此導致的工期延誤責任。七、爭議解決與其他約定（一）爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。（二）其他事項保密義務：雙方應對合同內容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后[具體年限]年。不可抗力：因地震、火災等不可抗力導致工程無法繼續(xù)的，雙方互不承擔責任，工期根據實際影響順延。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。八、合同附件施工設計圖紙（含電子版）；主要設備材料清單及品牌確認函；乙方資質證明文件（營業(yè)執(zhí)照、消防施工許可證等）；雙方簽署的補充協(xié)議及變更文件。（以下無正文）甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權代表（簽字）