安裝窗欄桿協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，擁有完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要負(fù)責(zé)XX小區(qū)的住宅及配套設(shè)施建設(shè)與銷售。鑒于XX小區(qū)部分住宅單元的窗臺(tái)安全存在隱患，為提升小區(qū)居住安全標(biāo)準(zhǔn)，保障業(yè)主權(quán)益，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供窗欄桿的安裝服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就窗欄桿安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議。

在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方作為委托方，主要負(fù)責(zé)提供安裝所需的場(chǎng)地條件、相關(guān)技術(shù)資料及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定支付乙方安裝費(fèi)用；乙方作為服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)按照甲方要求完成窗欄桿的設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝及后續(xù)維護(hù)，確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方的合作背景源于甲方對(duì)小區(qū)居住安全的重視，以及乙方在窗欄桿設(shè)計(jì)與安裝領(lǐng)域的專業(yè)能力與良好口碑。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX門窗科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為XX門窗科技有限公司，系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，專注于高品質(zhì)門窗及欄桿系統(tǒng)的研發(fā)、生產(chǎn)與安裝，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)技術(shù)人員。乙方具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及相應(yīng)行業(yè)資質(zhì)，能夠提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方個(gè)性化需求的窗欄桿產(chǎn)品與服務(wù)。

在本協(xié)議履行過(guò)程中，乙方作為服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的安裝位置及規(guī)格要求，設(shè)計(jì)、制作并安裝窗欄桿，確保產(chǎn)品材質(zhì)安全、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、外觀美觀；同時(shí)，乙方需提供完整的產(chǎn)品質(zhì)保文件及售后服務(wù)方案。甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)乙方的安裝過(guò)程及產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與驗(yàn)收。雙方的合作前提基于乙方的專業(yè)能力與市場(chǎng)信譽(yù)，甲方通過(guò)招標(biāo)或直接委托方式選擇乙方作為本次窗欄桿安裝服務(wù)的唯一合作方。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂與履行符合各自的公司章程及經(jīng)營(yíng)范圍，且具備完全的民事行為能力。甲乙雙方基于對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及法律后果的充分理解，自愿簽署本協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推動(dòng)窗欄桿安裝項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在窗欄桿安裝項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成窗欄桿的設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝及驗(yàn)收工作，提升XX小區(qū)的居住安全水平。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：窗欄桿的規(guī)格、材質(zhì)、設(shè)計(jì)要求、安裝位置、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力及爭(zhēng)議解決等。雙方將通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，共同完成窗欄桿安裝項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“窗欄桿”指設(shè)置于住宅窗臺(tái)外側(cè)，用于防止人員墜落的安全防護(hù)設(shè)施，包括但不限于欄桿主體、立柱、橫檔、連接件等組成部分。

2.“設(shè)計(jì)要求”指甲方根據(jù)實(shí)際需求提出的窗欄桿尺寸、材質(zhì)、樣式、顏色等具體技術(shù)參數(shù)。

3.“安裝位置”指甲方指定需要安裝窗欄桿的住宅單元及具體樓層、窗號(hào)。

4.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指窗欄桿產(chǎn)品及安裝工程應(yīng)符合的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑門窗用鋼質(zhì)欄桿及欄板通用技術(shù)條件》（GB15386）等。

5.“驗(yàn)收流程”指甲方對(duì)乙方完成的窗欄桿安裝工程進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)的程序，包括外觀檢查、結(jié)構(gòu)測(cè)試、功能性驗(yàn)證等環(huán)節(jié)。

6.“履行期限”指本協(xié)議約定的窗欄桿設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝等各階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

7.“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

8.“爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供窗欄桿的設(shè)計(jì)方案，并有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行調(diào)整。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的窗欄桿原材料及成品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其符合協(xié)議約定的規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)提供安裝位置的準(zhǔn)確圖紙及現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)明，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工所需的相關(guān)許可或手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的支付節(jié)點(diǎn)按期支付乙方安裝費(fèi)用，支付金額以雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度為準(zhǔn)。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的安裝過(guò)程，確保施工安全及工程質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。

（6）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決安裝過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（7）甲方應(yīng)在乙方完成安裝后按照協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件；如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的安裝位置及設(shè)計(jì)要求，并有權(quán)獲得必要的現(xiàn)場(chǎng)施工條件及配合。

（2）乙方應(yīng)具備完成本協(xié)議項(xiàng)下窗欄桿安裝項(xiàng)目的全部資質(zhì)及能力，并保證所提供的產(chǎn)品及服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定及甲方要求，完成窗欄桿的設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸及安裝工作，并確保安裝質(zhì)量達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)指派專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)施工管理，確保施工安全，并采取必要的安全措施防止安全事故發(fā)生。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供完整的產(chǎn)品質(zhì)保文件及售后服務(wù)方案，并在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。

（6）乙方應(yīng)按時(shí)完成安裝工作，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；如甲方提出合理的整改要求，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成整改。

（7）乙方應(yīng)妥善保管安裝過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，并在項(xiàng)目結(jié)束后向甲方移交完整的工程檔案。

（8）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取安裝費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按期支付工程款項(xiàng)；如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

（9）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保安裝工程符合環(huán)保及安全要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，提供必要的質(zhì)量證明文件及檢測(cè)報(bào)告，并就驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明與解釋。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下窗欄桿安裝服務(wù)的總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含窗欄桿的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)及雙方約定的其他費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下方式分期支付乙方安裝費(fèi)用：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方在收到首付款后正式開始設(shè)計(jì)工作。

（2）進(jìn)度款：窗欄桿制作完成并運(yùn)抵安裝現(xiàn)場(chǎng)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）尾款：窗欄桿全部安裝完畢并通過(guò)甲方驗(yàn)收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款剩余的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)應(yīng)提供符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后按照協(xié)議約定履行義務(wù)。

4.如甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX‰的滯納金；逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

5.乙方應(yīng)在收到甲方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)后，開具等額發(fā)票，并按照協(xié)議約定提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至窗欄桿安裝項(xiàng)目全部完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收之日止。

2.窗欄桿的設(shè)計(jì)周期為XX日，自甲方提供完整設(shè)計(jì)要求之日起計(jì)算；制作周期為XX日，自設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)之日起計(jì)算；運(yùn)輸周期為XX日，自制作完成之日起計(jì)算；安裝周期為XX日，自運(yùn)輸?shù)轿恢掌鹩?jì)算。

3.如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)要求變更或現(xiàn)場(chǎng)條件延誤，相關(guān)期限應(yīng)相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

4.本協(xié)議約定的各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)均為雙方確認(rèn)的基準(zhǔn)時(shí)間，除不可抗力因素外，任何一方未能按期履行義務(wù)，均視為違約。

5.協(xié)議履行期間，如遇法定節(jié)假日或休息日，相關(guān)工作應(yīng)相應(yīng)調(diào)整至節(jié)假日后的首個(gè)工作日繼續(xù)進(jìn)行，不影響協(xié)議約定的整體履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX‰的滯納金；逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已產(chǎn)生的材料成本、人工成本及合理的誤工費(fèi)用。

（2）如甲方未能按時(shí)提供安裝所需的場(chǎng)地條件、技術(shù)資料或相關(guān)許可，導(dǎo)致乙方施工延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款XX‰的違約金；延誤超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償全部損失。

（3）如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方已完成的工作無(wú)法交付使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、制作或安裝工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款XX‰的違約金；逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償全部損失，包括但不限于甲方已支付的款項(xiàng)及合理的替代方案費(fèi)用。

（2）如乙方提供的窗欄桿產(chǎn)品質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，或安裝工程存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付總價(jià)款XX%的違約金。

（3）如乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故，或因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失及法律訴訟費(fèi)用。

（4）如乙方在收到甲方款項(xiàng)后未能按照約定提供發(fā)票或其他財(cái)務(wù)憑證，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未開票金額XX‰的滯納金；逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

3.雙方互不違約的保證：本協(xié)議生效后，任何一方不得單方面無(wú)故解除協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議；否則，違約方應(yīng)向守約方支付總價(jià)款XX%的違約金，并賠償由此造成的損失。

4.關(guān)于不可抗力的特別約定：如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，協(xié)議在不可抗力消除后自動(dòng)恢復(fù)履行或協(xié)商解除。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情以及無(wú)法預(yù)見的技術(shù)故障或自然災(zāi)害等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取必要的措施，盡最大努力減少或避免不可抗力事件造成的損失，包括但不限于保護(hù)已安裝的窗欄桿、暫停施工、調(diào)整運(yùn)輸計(jì)劃等。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商解除本協(xié)議或部分免除違約責(zé)任。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如乙方已制作的材料成本、甲方已支付的款項(xiàng)等）應(yīng)按照實(shí)際履行情況合理結(jié)算。

5.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，就未完成的工作內(nèi)容進(jìn)行變更或調(diào)整，協(xié)議其他條款在不可抗力消除后繼續(xù)有效。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行義務(wù)，但雙方均有權(quán)要求調(diào)整履行期限。

6.任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商期限為XX日。協(xié)商期間，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極溝通，尋求達(dá)成一致意見的解決方案。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，提供相關(guān)證據(jù)，并承擔(dān)各自的法律訴訟費(fèi)用。

3.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，確保協(xié)議其他部分的順利執(zhí)行。

4.如雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)已約定仲裁機(jī)構(gòu)，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至該仲裁機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得采取任何妨礙對(duì)方正常履約或損害對(duì)方合法權(quán)益的行為，包括但不限于凍結(jié)賬戶、扣押財(cái)產(chǎn)、惡意訴訟等。雙方應(yīng)通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，維護(hù)良好的合作關(guān)系。

6.對(duì)于爭(zhēng)議解決結(jié)果，雙方應(yīng)予以尊重并全面履行，任何一方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行協(xié)議生效后的裁決或判決。如一方拒不履行，守約方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知送達(dá)地址如下：甲方地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，乙方地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件方為有效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無(wú)效，并視為違約。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動(dòng)終止。如發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方