2025四川省房地產(chǎn)交易合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：出賣人（甲方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：買受人（乙方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并依據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就房地產(chǎn)交易事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方同意將其合法擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方，該房地產(chǎn)的基本情況如下：坐落位置：省市區(qū)（縣）路號(hào)棟單元層號(hào)。建筑面積：平方米。產(chǎn)權(quán)情況：該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、無抵押，甲方擁有完全所有權(quán)，有權(quán)出售。土地使用權(quán)情況：該房地產(chǎn)占用的土地使用權(quán)權(quán)利性質(zhì)為，使用年限為年，自年月日起至年月日止。第二條交易價(jià)格甲乙雙方約定該房地產(chǎn)的交易價(jià)格如下：成交價(jià)格：人民幣（大寫）元整（￥元）。計(jì)價(jià)方式：以建筑面積計(jì)價(jià)，每平方米單價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥元/平方米）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：定金支付：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。首期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期購(gòu)房款，金額為人民幣（大寫）元整（￥元），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。貸款支付：余款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過銀行按揭貸款支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。其他約定：第四條交易時(shí)間和程序甲乙雙方約定交易時(shí)間為年月日，具體程序如下：簽署正式合同：本合同簽訂后，雙方應(yīng)準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料，前往（房屋管理部門）辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。支付定金：乙方向甲方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。辦理貸款：乙方需在年月日前完成貸款審批手續(xù)。房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付乙方，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)，不得有損壞或影響房屋正常使用的情況。產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房地產(chǎn)的所有權(quán)過戶至乙方名下。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，無權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)，并保證該房地產(chǎn)在交付時(shí)符合正常使用條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行貸款及其他相關(guān)手續(xù)，并提供必要文件。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，不得逾期或拒絕支付。乙方應(yīng)提供辦理貸款及相關(guān)手續(xù)所需的所有資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性。乙方應(yīng)按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得拖延或拒絕履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)或未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按購(gòu)房款總額的%向乙方支付違約金。（2）若甲方在交易過程中將該房地產(chǎn)出售給第三方或存在其他違約行為，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按未付購(gòu)房款總額的%向甲方支付違約金。（2）若乙方在交易過程中單方面解除合同，已支付的定金不予退還。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽字日期：年