物業(yè)廣告位合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有物業(yè)區(qū)域內(nèi)的廣告位資源，乙方具備利用該廣告位進行商業(yè)推廣的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方物業(yè)廣告位的使用事宜達成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.位置：本合同所涉及的廣告位位于甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)，具體位置為[詳細地址描述，如小區(qū)入口處左側(cè)墻面、停車場入口上方等]。2.規(guī)格：廣告位的規(guī)格為長[X]米、寬[X]米，面積為[X]平方米。廣告位的形狀為[具體形狀，如矩形、正方形等]，其朝向為[說明朝向，如朝南、朝東等]。3.形式：廣告位的展示形式為[具體形式，如燈箱廣告、噴繪廣告、電子顯示屏廣告等]。二、廣告位使用期限1.本合同廣告位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.除非雙方另有約定或根據(jù)本合同約定提前終止，合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若乙方有意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前[X]個月書面通知甲方；若甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)另行簽訂合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的廣告位使用費用。有權(quán)對乙方在廣告位上的廣告內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、損害社會公共利益或甲方物業(yè)形象等，有權(quán)要求乙方進行整改或更換。有權(quán)監(jiān)督乙方對廣告位的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施制止并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對廣告位擁有合法的使用權(quán)，確保乙方在合同期內(nèi)能夠正常使用廣告位。按照本合同約定的時間和方式向乙方提供廣告位，并協(xié)助乙方辦理廣告位使用過程中所需的相關(guān)手續(xù)（如向相關(guān)部門報備等），因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)廣告位的日常維護和保養(yǎng)工作，確保廣告位處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方維護不善導(dǎo)致廣告位損壞影響乙方正常使用的，應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的廣告位上按照約定的形式和內(nèi)容發(fā)布廣告，但廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)及本合同的約定。在合同期內(nèi)，有權(quán)對廣告位進行合理的使用和管理，但不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、用途或損壞廣告位設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付廣告位使用費用。負責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作、發(fā)布等工作，并確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，符合社會道德風(fēng)尚和甲方物業(yè)形象要求。如因乙方廣告內(nèi)容違法違規(guī)或給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。在廣告位使用期間，應(yīng)妥善保管廣告位設(shè)施，如因乙方原因造成廣告位設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用。在合同期滿或提前終止時，應(yīng)按照甲方要求拆除廣告位上的所有廣告設(shè)施，并清理廣告位，恢復(fù)原狀。四、廣告位使用費用及支付方式1.費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的廣告位使用費用為每年/月/季度人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式支付周期：乙方應(yīng)按照[具體支付周期，如每年/每季度/每月]向甲方支付廣告位使用費用。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)將當(dāng)期費用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：甲方開戶銀行：甲方銀行賬號：甲方賬戶名稱：3.如乙方逾期支付廣告位使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、廣告內(nèi)容審查1.乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前[X]個工作日將廣告樣稿提交給甲方進行審查。甲方應(yīng)在收到樣稿后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并將審核意見書面通知乙方。2.如甲方認為廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)、本合同約定或甲方物業(yè)形象要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進行修改，直至通過審核。因乙方未及時修改導(dǎo)致廣告無法按時發(fā)布或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.廣告發(fā)布后，甲方有權(quán)隨時對廣告內(nèi)容進行檢查。如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容存在問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改或更換。六、廣告位維護與管理1.甲方負責(zé)廣告位的日常維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于廣告位結(jié)構(gòu)的檢查、維修，廣告設(shè)施的清潔、更換等。甲方應(yīng)定期對廣告位進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能影響廣告位正常使用的問題。2.乙方在使用廣告位過程中，應(yīng)注意保護廣告位設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變廣告位的任何部分。如發(fā)現(xiàn)廣告位設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。未經(jīng)甲方書面同意，但因乙方原因造成廣告位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)損失。3.在廣告位使用期間，如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致廣告位損壞或無法正常使用，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決相關(guān)問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)積極配合甲方采取措施盡量減少損失，并在條件允許的情況下盡快恢復(fù)廣告位的正常使用。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供廣告位、未履行維護保養(yǎng)義務(wù)或擅自干涉乙方正常使用廣告位等，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付廣告位使用費用、擅自改變廣告內(nèi)容或形式、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借廣告位、損壞廣告位設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并按照本合同約定支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密、合同條款等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因該法律程序而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。在合同解除或期滿后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如乙方應(yīng)拆除廣告設(shè)施、清理廣告位等，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限的廣告位使用費用（如有）。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙