外幕墻清洗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX專業(yè)幕墻清洗有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX服務(wù)中心

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡(jiǎn)介

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)商及物業(yè)出租方。該項(xiàng)目為一類高層建筑，建筑高度約150米，外幕墻采用玻璃幕墻與金屬幕墻相結(jié)合的復(fù)合結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2018年。隨著時(shí)間推移，幕墻表面因大氣污染、酸雨侵蝕及日常維護(hù)不足等原因，積累了大量污漬、鹽分及有機(jī)污染物，不僅影響建筑外觀形象，且可能對(duì)幕墻結(jié)構(gòu)安全構(gòu)成潛在威脅。為提升項(xiàng)目整體品質(zhì)，保障幕墻結(jié)構(gòu)健康，并滿足后續(xù)租賃及運(yùn)營(yíng)需求，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供專業(yè)的外幕墻清洗服務(wù)。

乙方為XX專業(yè)幕墻清洗有限公司，系經(jīng)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)證的幕墻清洗專業(yè)企業(yè)，擁有國(guó)家一級(jí)幕墻清洗資質(zhì)，配備先進(jìn)的清洗設(shè)備與安全防護(hù)系統(tǒng)，并持有相關(guān)安全生產(chǎn)許可證及意外傷害保險(xiǎn)。乙方團(tuán)隊(duì)由經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)工程師組成，具備處理復(fù)雜幕墻清洗工程的能力，且在過往項(xiàng)目中積累了豐富的類似工程經(jīng)驗(yàn)，包括XX金融中心、XX國(guó)際廣場(chǎng)等超高層建筑的幕墻清洗作業(yè)?；谝曳降膶I(yè)資質(zhì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)及服務(wù)質(zhì)量保障，甲方選擇乙方作為本次幕墻清洗服務(wù)的合作方。

雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供項(xiàng)目外幕墻清洗服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本合同范本的制定，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范服務(wù)流程，確保清洗質(zhì)量，并設(shè)定合理的價(jià)格與支付條件、履行期限及違約責(zé)任，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目幕墻的清潔維護(hù)目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方對(duì)甲方擁有的XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的外部幕墻進(jìn)行專業(yè)清洗，以恢復(fù)幕墻的潔凈外觀，提升建筑品質(zhì)，并保障幕墻結(jié)構(gòu)的安全。清洗范圍包括項(xiàng)目所有可見的外部玻璃幕墻、金屬幕墻及石材幕墻部分，具體位置以甲方提供的《項(xiàng)目幕墻清洗區(qū)域示意》（附件一）為準(zhǔn)。清洗工作將涵蓋污漬清理、表面消毒、邊緣處理等全流程作業(yè)，確保清洗效果符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的基本質(zhì)量要求。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行幕墻清洗的XX市XX區(qū)XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的建筑項(xiàng)目。

2.“幕墻清洗”指乙方依據(jù)本合同約定，使用專業(yè)設(shè)備和技術(shù)，對(duì)項(xiàng)目外幕墻表面污漬、污染物進(jìn)行清除的作業(yè)活動(dòng)。

3.“清洗區(qū)域”指《項(xiàng)目幕墻清洗區(qū)域示意》中標(biāo)注的需進(jìn)行清洗的幕墻具體范圍。

4.“安全防護(hù)措施”指乙方在清洗作業(yè)中必須采取的防墜落、防觸電、防高空墜物等安全設(shè)備及制度。

5.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的幕墻清洗質(zhì)量驗(yàn)收的具體要求，包括外觀潔凈度、無(wú)殘留物等。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、安全的幕墻清洗服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。

1.2.甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目幕墻清洗區(qū)域示意（附件一）、建筑結(jié)構(gòu)（關(guān)鍵部位）、過往幕墻維護(hù)記錄（如有）等必要資料，并確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。如需乙方進(jìn)入非清洗區(qū)域作業(yè)，甲方應(yīng)提前辦理相關(guān)通行手續(xù)并承擔(dān)必要費(fèi)用。

1.3.甲方有權(quán)在乙方清洗作業(yè)開始前及結(jié)束后，依據(jù)本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)清洗效果進(jìn)行初步驗(yàn)收，并提出書面驗(yàn)收意見。甲方應(yīng)在清洗作業(yè)完成后的5個(gè)工作日內(nèi)完成最終驗(yàn)收。

1.4.甲方應(yīng)確保清洗區(qū)域周邊在乙方作業(yè)期間提供必要的安全空間，并配合乙方處理作業(yè)可能涉及到的第三方協(xié)調(diào)事宜，如需甲方協(xié)調(diào)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

1.5.如甲方因故需要變更或終止合同，應(yīng)提前15日書面通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失（包括但不限于已投入的人員、設(shè)備成本）。

1.6.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付清洗服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1.乙方有權(quán)按照合同約定收取幕墻清洗服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供履行合同所必需的協(xié)助與配合。

2.2.乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)清洗團(tuán)隊(duì)，選用符合環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)的清洗劑和設(shè)備，并確保所有作業(yè)人員持有有效的特種作業(yè)操作證（如高空作業(yè)證）及意外傷害保險(xiǎn)。

2.3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的清洗方案及安全保障措施，包括但不限于：

a.在作業(yè)前對(duì)清洗區(qū)域進(jìn)行勘察，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)并制定專項(xiàng)預(yù)案；

b.嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，如腳手架、安全網(wǎng)、生命線等，并確保設(shè)備穩(wěn)固可靠；

c.依據(jù)幕墻材質(zhì)及污漬類型選擇合適的清洗方法和藥劑，避免對(duì)幕墻結(jié)構(gòu)造成損害；

d.在作業(yè)期間配備專職安全管理人員，全程監(jiān)督安全措施落實(shí)情況，并對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全交底。

2.4.乙方應(yīng)確保清洗作業(yè)不影響項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)（如租賃物業(yè)的客戶出入），并盡量選擇在非營(yíng)業(yè)時(shí)間或甲方通知的特定時(shí)段進(jìn)行施工。如因乙方原因造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.5.乙方應(yīng)妥善保管作業(yè)期間接觸到的甲方的資料及物品，并在合同履行完畢后全部歸還。清洗過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清理并按環(huán)保要求處置，費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。

2.6.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)機(jī)制，在清洗完成后的1年內(nèi)，如因乙方清洗質(zhì)量直接導(dǎo)致的污漬復(fù)發(fā)或損壞，乙方應(yīng)在收到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并進(jìn)行復(fù)修直至合格。乙方應(yīng)在作業(yè)前向甲方明示此保修范圍及期限。

2.7.乙方在清洗作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)幕墻結(jié)構(gòu)異?；虼嬖诎踩[患的，應(yīng)立即停止作業(yè)并書面通知甲方，由甲方自行或委托第三方鑒定處理。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致擴(kuò)大損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.8.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)法規(guī)、稅法及環(huán)保法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)因自身原因引發(fā)的一切法律責(zé)任及事故責(zé)任。乙方應(yīng)保證其員工在作業(yè)期間的行為符合職業(yè)道德和法律法規(guī)要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付外幕墻清洗服務(wù)費(fèi)用，合同總價(jià)為人民幣（大寫）叁拾伍萬(wàn)元整（￥350,000.00）。該價(jià)格包含乙方完成本合同約定的全部清洗工作所需的人工、設(shè)備、清洗劑、安全防護(hù)用品、垃圾清運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)以及本合同第二條定義中的保修期內(nèi)復(fù)修服務(wù)等全部費(fèi)用。

2.費(fèi)用依據(jù)《項(xiàng)目幕墻清洗區(qū)域示意》（附件一）所示的清洗面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米XX元（具體單價(jià)在附件二《幕墻清洗報(bào)價(jià)明細(xì)表》中載明，此部分內(nèi)容雖未列出，但價(jià)格已固定包含在總價(jià)中）。最終結(jié)算以實(shí)際清洗面積乘以約定單價(jià)為準(zhǔn)，但實(shí)際面積增減不超過10%時(shí)，總價(jià)不變；超過10%時(shí)，雙方應(yīng)就調(diào)整后的面積和價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的50%，即人民幣（大寫）壹拾伍萬(wàn)元伍仟元整（￥150,500.00），作為預(yù)付款；剩余50%即人民幣（大寫）壹拾玖萬(wàn)肆仟伍佰元整（￥194,500.00），應(yīng)在乙方完成全部清洗工作并通過甲方最終驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX專業(yè)幕墻清洗有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXxxxxxxxxxxxxx

4.乙方在收到預(yù)付款后正式開始清洗作業(yè)。甲方支付尾款的前提是乙方提交完整的清洗結(jié)算清單、稅務(wù)發(fā)票以及通過甲方的最終驗(yàn)收。如甲方因乙方原因未能通過驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收不合格后3日內(nèi)書面提出具體整改要求，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格后甲方才需支付尾款。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停后續(xù)工作或解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)的20%作為違約補(bǔ)償。

5.所有支付均以人民幣結(jié)算。乙方應(yīng)在收到每一筆款項(xiàng)后向甲方開具等額、合法的增值稅專用發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部清洗工作并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格、尾款支付完畢之日止，為合同履行完畢的標(biāo)志。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘察，并向甲方提交詳細(xì)的《幕墻清洗施工方案》（含安全專項(xiàng)方案）及人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后執(zhí)行。

3.乙方計(jì)劃于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日之間執(zhí)行清洗作業(yè)，總工期不超過30日。具體每日作業(yè)時(shí)間應(yīng)避開高空墜物風(fēng)險(xiǎn)，并盡量減少對(duì)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的影響。如遇不可抗力或需要甲方協(xié)調(diào)第三方配合等情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

4.甲方應(yīng)在收到乙方的《幕墻清洗施工方案》后5個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的方案施工。甲方應(yīng)按計(jì)劃配合乙方辦理作業(yè)區(qū)域內(nèi)的必要許可或協(xié)調(diào)事宜，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，如需甲方承擔(dān)，應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)在清洗作業(yè)全部完成后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的清洗工作報(bào)告，包括但不限于清洗前后的對(duì)比照片、清洗過程記錄、設(shè)備使用清單、廢棄物處理證明、安全文明施工記錄等，并申請(qǐng)最終驗(yàn)收。

6.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)人員進(jìn)行最終驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署《幕墻清洗項(xiàng)目驗(yàn)收確認(rèn)書》；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面說(shuō)明不合格項(xiàng)及整改要求，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。同一問題經(jīng)兩次以上整改仍不合格的，視為乙方未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并重新進(jìn)行清洗，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或按本合同第六條約定處理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1.甲方未按本合同第四條約定的期限和金額向乙方支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停提供清洗服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)的20%作為違約補(bǔ)償。因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T、設(shè)備窩工的，相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。

1.2.甲方未按約定提供必要資料、作業(yè)條件或配合乙方進(jìn)行第三方協(xié)調(diào)的，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工或正常履行的，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)每日萬(wàn)分之五向乙方支付延誤履約金，但累計(jì)不超過合同總價(jià)的10%。若甲方提供的資料虛假或錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)直接損失。

1.3.甲方在驗(yàn)收過程中無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收期限超過30日的，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在原定驗(yàn)收期限屆滿后第5日支付尾款及相應(yīng)違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1.乙方未按合同約定或經(jīng)甲方確認(rèn)的方案按時(shí)、按質(zhì)完成清洗工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)每日萬(wàn)分之五向甲方支付逾期履約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的50%作為違約補(bǔ)償，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲方造成的一切直接損失。

2.2.清洗質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能在規(guī)定期限內(nèi)（本合同第五條第4款）整改達(dá)標(biāo)，或整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.進(jìn)行缺陷部分的重新清洗，直至達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部或部分清洗費(fèi)用。

b.若缺陷系因乙方使用不當(dāng)?shù)那逑磩┗蚍椒ㄖ苯訉?dǎo)致幕墻結(jié)構(gòu)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于結(jié)構(gòu)損失、修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的商業(yè)損失。

c.若清洗質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方提出索賠或訴訟的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償費(fèi)用，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)賠償金。

2.3.乙方在清洗過程中違反安全操作規(guī)程，發(fā)生安全事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償、罰款等，并不得向甲方索賠。同時(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的30%作為違約補(bǔ)償。

2.4.乙方未按約定提交清洗工作報(bào)告、結(jié)算清單、發(fā)票等必要文件，或提交文件不齊全、不合規(guī)的，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期付款或結(jié)算的，每延遲一日，乙方應(yīng)按甲方應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項(xiàng)，直至乙方補(bǔ)齊所有文件并符合要求。

2.5.乙方在保修期內(nèi)（本合同第三條第2.6款）期間，對(duì)因乙方清洗質(zhì)量直接導(dǎo)致的污漬復(fù)發(fā)或幕墻損壞進(jìn)行復(fù)修時(shí)，若未能按時(shí)完成或復(fù)修效果仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的保修金或后續(xù)款項(xiàng)中扣除。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（本合同第十條定義）原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。非因不可抗力導(dǎo)致的任何一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或強(qiáng)制性措施）、罷工、火災(zāi)、爆炸以及無(wú)法預(yù)見的技術(shù)故障等。

2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方仍有權(quán)解除合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致的合同義務(wù)履行障礙，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少或避免損失擴(kuò)大。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費(fèi)用按實(shí)際情況處理。因不可抗力造成的對(duì)方損失，除該損失系因不可抗力一方未采取合理措施導(dǎo)致擴(kuò)大的部分外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5.若不可抗力事件消除后，履行合同的條件恢復(fù)，受影響一方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，任何一方不得無(wú)理拖延或拒絕履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際履行情況處理合同權(quán)利義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地XX市有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方不得因爭(zhēng)議解決而擅自中斷或停止履行合同義務(wù)，除非雙方另有書面約定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

3.若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。甲方所在地或合同履行地法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和裁判，并承擔(dān)各自的法律訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等），除非法院判決或調(diào)解由對(duì)方承擔(dān)。若一方逾期不履行法院生效判決，另一方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.本合同爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，不影響雙方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定行使通知、催告、索賠等權(quán)利。任何一方在爭(zhēng)議解決期間單方面解除合同的，不影響爭(zhēng)議解決途徑的選擇。雙方應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致前，應(yīng)暫不采取單方面強(qiáng)制措施（如強(qiáng)制執(zhí)行、凍結(jié)賬戶等）。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件），并送達(dá)至本合同載明的地址或?qū)Ψ街付ǖ牡刂贰Ｒ噪娮余]件方式通知的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式通知的，寄出后3日視為送達(dá)。如通知地址有誤或延遲，導(dǎo)致送達(dá)延誤或未能送達(dá)，發(fā)出方并無(wú)過錯(cuò)，送達(dá)責(zé)任由接收方承擔(dān)，且發(fā)出方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更或解除合同。若變更內(nèi)容涉及合同價(jià)款、履行期限、違約責(zé)任等核心條款，應(yīng)按本合同第四條、第五條、第六條的支付和履行規(guī)定執(zhí)行。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格信息、客戶資料、技術(shù)方案、人員信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后2年。但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?/p>

4.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的繼續(xù)適用。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華