買(mǎi)賣(mài)公租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方通過(guò)合法途徑取得XX市XX區(qū)XX小區(qū)公租房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)該公租房項(xiàng)目。為優(yōu)化資源配置、提升公租房資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，甲方經(jīng)審慎評(píng)估，決定將部分符合條件的公租房房源通過(guò)買(mǎi)賣(mài)方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為符合購(gòu)房條件的承租方，有意愿購(gòu)買(mǎi)該部分房源并履行相應(yīng)購(gòu)房義務(wù)。甲乙雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下XX小區(qū)公租房事宜達(dá)成一致，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《城鎮(zhèn)住房保障條例》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方為具有完全民事行為能力的自然人，戶籍所在地為XX省XX市，家庭收入及財(cái)產(chǎn)狀況符合XX市公租房申請(qǐng)及購(gòu)買(mǎi)條件。乙方通過(guò)合法途徑取得XX市公租房承租資格，現(xiàn)承租甲方名下XX小區(qū)XX棟XX單元XX室公租房，租期屆滿前已符合公租房購(gòu)買(mǎi)條件。乙方基于改善居住條件、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的目的，經(jīng)充分了解本合同項(xiàng)下公租房房源情況，自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)該房源，并承諾全面履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。甲乙雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下承租公租房事宜達(dá)成協(xié)議，特依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，制定本合同。

**合同背景與前提條件：**

本合同項(xiàng)下交易標(biāo)的物為XX市XX區(qū)XX小區(qū)公租房，該房源系甲方依法建設(shè)、符合國(guó)家及地方公租房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、已按政策規(guī)定分配并實(shí)際交付乙方承租使用的住房。根據(jù)《城鎮(zhèn)住房保障條例》及XX市公租房管理辦法相關(guān)規(guī)定，承租公租房滿一定年限（具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)）且符合購(gòu)買(mǎi)條件的承租人，可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)所承租的公租房。乙方已符合購(gòu)買(mǎi)條件，并已向甲方提交購(gòu)房申請(qǐng)及所需材料。甲方經(jīng)審核確認(rèn)乙方資質(zhì)符合要求，且該房源符合上市交易條件，故同意將上述公租房房源以協(xié)議價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方基于對(duì)房源產(chǎn)權(quán)清晰、交易合規(guī)、政策支持等前提條件的認(rèn)可，達(dá)成本合同，確保交易合法有效。

**關(guān)聯(lián)性說(shuō)明：**

當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介部分作為合同的基礎(chǔ)章節(jié)，明確了甲乙雙方的身份屬性、法律地位及交易背景，為后續(xù)章節(jié)中權(quán)利義務(wù)分配、價(jià)格支付、履行期限等條款的制定提供了事實(shí)依據(jù)和法律基礎(chǔ)。甲方作為公租房的合法運(yùn)營(yíng)主體，其資質(zhì)和房源合規(guī)性直接影響交易的合法性；乙方作為符合條件的承租人，其購(gòu)房資格和履約能力是合同能否順利履行的關(guān)鍵。雙方信息的完整記錄及背景說(shuō)明，有助于防范交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本部分內(nèi)容與后續(xù)違約責(zé)任（如一方資質(zhì)不符導(dǎo)致的合同解除）、爭(zhēng)議解決（如因政策變化引發(fā)的糾紛）等條款具有直接關(guān)聯(lián)性，為合同整體邏輯的嚴(yán)密性奠定了基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX小區(qū)公租房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的意愿與權(quán)利義務(wù)，確保交易過(guò)程合法合規(guī)，最終實(shí)現(xiàn)乙方購(gòu)買(mǎi)、甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交易目的。合同范圍包括但不限于：標(biāo)的物的具體信息（如房號(hào)、面積、樓層等）、交易價(jià)格、支付方式與期限、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任承擔(dān)、違約處理及爭(zhēng)議解決方式等。具體涉及內(nèi)容包括：甲方保證其對(duì)該公租房擁有合法、完整的出售權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；乙方按照約定支付購(gòu)房款并履行購(gòu)房相關(guān)手續(xù)；雙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于公租房買(mǎi)賣(mài)的各項(xiàng)政策法規(guī)，確保交易符合規(guī)定流程。

第二條定義

1.**公租房**：指由政府投資建設(shè)或提供政策支持，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中低收入家庭、就業(yè)困難人員等保障對(duì)象出售的住房。本合同標(biāo)的物為甲方合法擁有并已按政策規(guī)定分配給乙方的公租房。

2.**標(biāo)的物**：指本合同項(xiàng)下乙方購(gòu)買(mǎi)、甲方轉(zhuǎn)讓的XX市XX區(qū)XX小區(qū)特定編號(hào)公租房，包括房屋本身及其附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)獾龋?/p>

3.**交易價(jià)格**：指乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物應(yīng)支付的總價(jià)款，根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒胺课菰u(píng)估情況確定，具體金額以本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議記載為準(zhǔn)。

4.**過(guò)戶手續(xù)**：指依據(jù)國(guó)家及地方規(guī)定，將標(biāo)的物所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定登記程序。

5.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金或解除合同等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)按照合同約定收取購(gòu)房款；有權(quán)要求乙方按時(shí)完成購(gòu)房相關(guān)手續(xù)；有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守公租房購(gòu)買(mǎi)后的使用規(guī)定。

（2）**義務(wù)**：

a.**證明資質(zhì)與合規(guī)性**：甲方應(yīng)提供其合法擁有標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及有權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件（如《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、政府批準(zhǔn)出售的相關(guān)文件等），并保證其行為符合《城鎮(zhèn)住房保障條例》及當(dāng)?shù)毓夥抗芾磙k法關(guān)于出售的條件與程序要求。

b.**交付房屋**：甲方應(yīng)在乙方付清全部購(gòu)房款后，將標(biāo)的物實(shí)際交付給乙方使用，并保證房屋交付時(shí)狀態(tài)符合合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。

c.**協(xié)助過(guò)戶**：甲方有義務(wù)在合同生效后配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，及時(shí)提供所需文件，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^(guò)戶障礙責(zé)任。

d.**風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移**：自標(biāo)的物正式交付乙方或權(quán)利轉(zhuǎn)移登記完成之日起，標(biāo)的物可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)（如自然災(zāi)害損毀等）由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證在交付前的正常使用狀態(tài)。

e.**保密義務(wù)**：除法律規(guī)定或合同約定外，甲方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及涉及乙方的個(gè)人信息保密。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）**權(quán)力**：

a.**購(gòu)買(mǎi)權(quán)**：在符合購(gòu)買(mǎi)條件且支付能力充足的前提下，乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

b.**優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（如適用）**：若同批次有多套公租房可供購(gòu)買(mǎi)，且乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)予以保障。

c.**使用權(quán)**：自合法取得標(biāo)的物使用權(quán)或所有權(quán)后，乙方有權(quán)按照國(guó)家和地方規(guī)定及房屋性質(zhì)合理使用該房屋，但不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

d.**請(qǐng)求履行權(quán)**：當(dāng)甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。

（2）**義務(wù)**：

a.**資格真實(shí)性**：乙方應(yīng)保證其提供的相關(guān)身份、收入、社保等證明文件真實(shí)有效，并完全符合當(dāng)?shù)毓夥抠?gòu)買(mǎi)資格要求，如因乙方資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效或被解除，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

b.**支付購(gòu)房款**：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、幣種及支付方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。逾期支付的，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定支付違約金。

c.**辦理手續(xù)**：乙方有義務(wù)積極配合甲方完成房屋交付及過(guò)戶登記所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

d.**遵守規(guī)定**：乙方購(gòu)買(mǎi)公租房后，應(yīng)繼續(xù)遵守當(dāng)?shù)毓夥抠?gòu)買(mǎi)后的相關(guān)管理要求，如限制轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣(mài)、未按規(guī)定用途使用等，否則甲方有權(quán)要求糾正，情節(jié)嚴(yán)重的可解除合同。

e.**房屋維護(hù)**：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)后房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

f.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及甲方提供的商業(yè)信息保密，未經(jīng)允許不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格已包含標(biāo)的物本身及其附屬設(shè)施（如水、電、燃?xì)獾龋┌凑咭?guī)定應(yīng)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用。乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，將首付款人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）支付至甲方指定銀行賬戶；余款人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）應(yīng)在甲方完成標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方后XX日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后，按照乙方的書(shū)面請(qǐng)求和相關(guān)規(guī)定，配合完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方以下賬戶：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；收款人：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期直至標(biāo)的物所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移登記完成之日止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)支付首付款；甲方應(yīng)在收到首付款后XX日內(nèi)完成房屋交付及相關(guān)資料準(zhǔn)備；雙方應(yīng)在首付款支付完畢后XX日內(nèi)共同辦理過(guò)戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)在配合乙方辦理過(guò)程中提供必要協(xié)助，具體時(shí)限遵循不動(dòng)產(chǎn)登記中心規(guī)定；余款支付完成后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)正式交付乙方。若因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致履行期限延誤，經(jīng)雙方協(xié)商或依據(jù)法律規(guī)定可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任：**

1.**資質(zhì)或產(chǎn)權(quán)瑕疵**：若甲方未能提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明或證明其有權(quán)出售標(biāo)的物，或出賣(mài)的標(biāo)的物存在未披露的抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，返還原物及已收款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于時(shí)間成本、替代housing成本等），且無(wú)需承擔(dān)違約金。

2.**逾期交付**：若甲方未按本合同第五條第X款約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付購(gòu)房款總額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)購(gòu)房款總額的XX%。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.**協(xié)助過(guò)戶延誤**：若甲方未按約定配合辦理過(guò)戶登記，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付購(gòu)房款總額的XX%向乙方支付違約金，直至過(guò)戶完成之日止。若因甲方原因?qū)е伦罱K無(wú)法完成過(guò)戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付購(gòu)房款，并賠償乙方全部損失。

4.**交付狀態(tài)不符**：若交付的房屋存在主體結(jié)構(gòu)安全缺陷或其他嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，乙方有權(quán)要求降低房?jī)r(jià)、解除合同并要求甲方賠償損失。

**二、乙方違約責(zé)任：**

1.**資格不符**：若乙方在合同簽訂后或付款前被查實(shí)不符合公租房購(gòu)買(mǎi)資格，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)因此給甲方造成的管理成本等損失。

2.**逾期付款**：若乙方未按本合同第四條第X款約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付購(gòu)房款總額的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)購(gòu)房款總額的XX%。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項(xiàng)的XX%作為違約金，甲方已為乙方付出之費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.**拒絕或拖延過(guò)戶**：若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或無(wú)正當(dāng)理由拖延辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部購(gòu)房款及享受的任何利益，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

4.**違反使用規(guī)定**：若乙方購(gòu)買(mǎi)后擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣(mài)、設(shè)置抵押等違反公租房相關(guān)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方糾正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，已付款項(xiàng)不予退還，并追究乙方的違約責(zé)任。

**三、不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，合同可協(xié)商變更或解除。

**四、損失賠償**：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，除依法或合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接損失和合理的間接損失。損失賠償不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策突變導(dǎo)致合同無(wú)法履行）以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力事件。

2.**后果**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方核實(shí)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除條件**：因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，非由一方故意或重大過(guò)失造成的。遭遇不可抗力的一方雖可免除責(zé)任，但仍需采取措施盡量避免或減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方仍未就合同變更或解除達(dá)成一致，且繼續(xù)履行合同已無(wú)實(shí)際意義，本合同可予以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)XX調(diào)解委員會(huì)（或其他雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽收后具有法律效力。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方在合同中約定的特定仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。仲裁適用該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

3.**訴訟**：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)向標(biāo)的物所在地（即XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。若選擇訴訟，應(yīng)遵守訴訟地的法律及相關(guān)司法解釋。當(dāng)事人向人民法院起訴的，應(yīng)以其在本合同中載明的地址為住所地，若地址變更未通知對(duì)方，以最后通知為準(zhǔn)。

4.**法律適用**：本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。任何一方在爭(zhēng)議解決期間，不得單方面解除合同或停止履行合同義務(wù)，除非獲得對(duì)方書(shū)面同意或仲裁/法院裁決為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真或當(dāng)面送達(dá)等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)或發(fā)出時(shí)視為有效送達(dá)。本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.**合同生效與終止**：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完全辦理完畢、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)正式交付乙方之日終止。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。

4.**保密義