樓道維修粉刷協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所在樓道需要進行維修粉刷，乙方具備相關(guān)維修粉刷服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就樓道維修粉刷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍本協(xié)議所涉及的樓道維修粉刷范圍包括但不限于樓道墻面、天花板、樓梯扶手、樓道門窗等部位。具體如下：樓道墻面：對墻面現(xiàn)有污漬、起皮、裂縫等問題進行清理、修補，然后重新粉刷墻面，確保墻面平整、光滑，顏色均勻一致。樓道天花板：檢查天花板是否存在脫落、滲漏等情況，如有需要進行修復(fù)，修復(fù)完成后進行粉刷，使其恢復(fù)良好的外觀和使用功能。樓梯扶手：對樓梯扶手進行除銹、打磨處理，然后根據(jù)實際情況進行刷漆或更換新的扶手材料，保證扶手牢固、安全且美觀。樓道門窗：對樓道門窗進行檢查，如有損壞的玻璃、把手、合頁等部件進行更換，對門窗框進行清潔、修補和刷漆，確保門窗關(guān)閉緊密、開啟靈活，外觀整潔。2.粉刷要求墻面和天花板的粉刷應(yīng)使用符合國家標準的環(huán)保乳膠漆，顏色由甲方指定。粉刷厚度應(yīng)均勻一致，無流墜、漏刷、起皮、透底等現(xiàn)象。樓梯扶手的刷漆顏色應(yīng)與整體樓道風(fēng)格相協(xié)調(diào)，漆層應(yīng)牢固、光亮，無明顯劃痕。門窗的修復(fù)和刷漆應(yīng)保證質(zhì)量，使門窗恢復(fù)良好的密封性和美觀度。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修粉刷工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成維修粉刷工作。對乙方交付的維修粉刷成果有驗收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工直至達到約定標準。2.義務(wù)向乙方提供樓道維修粉刷所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解樓道的具體情況和維修需求。為乙方的維修粉刷工作提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)其他住戶的配合等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修粉刷費用。在乙方進行維修粉刷工作期間，對乙方的工作給予必要的支持和配合，不得故意干擾乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修粉刷費用。在維修粉刷工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。對甲方提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方糾正。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定的維修粉刷范圍、要求及時間，組織專業(yè)人員進行施工，確保維修粉刷工作質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在施工前，向甲方提交詳細的施工計劃和方案，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃和方案進行施工。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，保持樓道整潔。對維修粉刷工作中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，確保所使用的材料和設(shè)備符合國家標準和本協(xié)議約定的要求。在維修粉刷工作完成后，向甲方提供詳細的施工報告和質(zhì)量驗收報告，并配合甲方進行驗收。對維修粉刷工作提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，負責(zé)免費維修或更換。三、維修粉刷費用及支付方式1.維修粉刷費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓道維修粉刷費用總計為人民幣元（大寫：元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修粉刷工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付維修粉刷費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。乙方完成全部維修粉刷工作并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修粉刷費用，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在日內(nèi)組織人員和材料進場施工。2.乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成全部維修粉刷工作，具體開工日期以甲方書面通知為準，但總工期不得超過上述約定天數(shù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，則工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保各階段工作按時完成。如乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成維修粉刷工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修粉刷費用的%向甲方支付違約金；逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修粉刷費用的%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗收規(guī)范、本協(xié)議約定的維修粉刷范圍和要求進行施工，確保維修粉刷工作質(zhì)量達到優(yōu)良標準。維修粉刷后的樓道應(yīng)表面平整、色澤一致、無裂縫、無滲漏、無起皮、無透底、無流墜等缺陷，門窗應(yīng)關(guān)閉嚴密、開啟靈活、外觀整潔。2.驗收程序乙方完成維修粉刷工作后，應(yīng)提前日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的施工報告和質(zhì)量驗收報告。甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準對維修粉刷成果進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。驗收合格文件作為甲方向乙方支付剩余維修粉刷費用的依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗收合格為止。如乙方拒絕整改或經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修粉刷費用的%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修粉刷費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金；逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期或其他要求履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議其他條款約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，乙方還應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到約定標準，返工費用由乙方自行承擔(dān)。因返工導(dǎo)致的工期延誤，按照本協(xié)議約定的工期違約責(zé)任執(zhí)行。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照維修粉刷費用的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八