樓房裝飾合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其擁有的樓房進行裝飾，乙方具備提供樓房裝飾服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓房裝飾事宜達成如下協(xié)議：一、裝飾樓房基本情況及裝飾要求1.樓房地址：[具體樓房地址]2.樓房面積：[建筑面積]平方米3.裝飾范圍：包括但不限于樓房內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修等，具體裝飾內(nèi)容詳見附件《樓房裝飾設(shè)計方案》。4.裝飾風格：[詳細描述裝飾風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式古典風格等]5.裝飾標準：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保裝飾工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同裝飾工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝飾工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成水電線路改造并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：乙方完成木工、瓦工工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為中期款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿貉b飾工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[X]年，質(zhì)保期滿且乙方無質(zhì)量問題及其他違約行為的，甲方在質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝飾工程施工進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定的時間和方式對乙方支付工程款。有權(quán)在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他違約行為時，要求乙方限期整改或承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)：向乙方提供裝飾樓房的原始資料，包括但不限于樓房平面圖、水電線路圖等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝飾工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，如逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。負責協(xié)調(diào)與樓房相鄰業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)本合同約定及甲方要求，自主組織施工隊伍進行裝飾工程施工。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蜓诱`的，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。2.義務(wù)：具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件。按照本合同約定及附件《樓房裝飾設(shè)計方案》的要求，組織專業(yè)施工隊伍進行裝飾工程施工，確保工程質(zhì)量和進度。施工過程中嚴格遵守國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、建筑施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到文明施工，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保裝飾工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。工程竣工后，負責提交全部竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對裝飾工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費維修，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。四、工程工期1.開工日期：本合同簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工隊伍進場施工，預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因甲方提出設(shè)計變更、增加或減少裝飾項目等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定調(diào)整后的工期，并簽訂補充協(xié)議。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及本合同約定和附件《樓房裝飾設(shè)計方案》的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。裝飾工程所用材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工，如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽并繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。3.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收。驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工，如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格，因整改導(dǎo)致的工期延誤和費用增加由乙方承擔。4.竣工驗收：裝飾工程全部完成后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格，因整改導(dǎo)致的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方供應(yīng)材料設(shè)備：乙方負責供應(yīng)本合同約定裝飾工程所需的主要材料和設(shè)備，材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合本合同約定和附件《樓房裝飾設(shè)計方案》的要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時、按質(zhì)運至施工現(xiàn)場，并負責材料設(shè)備的保管和安裝。2.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：如甲方要求自行供應(yīng)部分材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求將材料設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)負責對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進行保管和安裝，如因乙方原因?qū)е录追焦?yīng)的材料設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤和費用增加由甲方承擔。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蜓诱`的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、順延工期等。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自對工程進行變更或修改，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題和費用增加由甲方承擔。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和要求組織施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，如因工期延誤給甲方造成損失的乙方還應(yīng)承擔賠償責任。如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定和國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準的要求，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔工期延誤違約責任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。如乙方擅自更換本合同約定的材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合要求的材料設(shè)備，并按照更換材料設(shè)備金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換材料設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔全部責任。如乙方在施工過程中違反國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、建筑施工安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、承擔相關(guān)法律責任等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任