店鋪裝修消防設(shè)施安裝施工方案一、編制依據(jù)

1.1國家法律法規(guī)

《中華人民共和國消防法》明確規(guī)定了建設(shè)工程消防設(shè)計、施工的質(zhì)量責(zé)任和監(jiān)督管理要求，是店鋪裝修消防設(shè)施安裝的根本法律遵循?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》對施工單位的質(zhì)量責(zé)任、施工過程控制及驗收標(biāo)準(zhǔn)作出具體規(guī)定，確保消防設(shè)施安裝符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?！督ㄔO(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》明確了特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收及備案抽查的程序和要求，為店鋪裝修消防設(shè)施安裝的合規(guī)性提供操作依據(jù)。

1.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014，2018年版）對店鋪的防火分區(qū)、安全疏散、消防設(shè)施設(shè)置等提出技術(shù)要求，是消防設(shè)施安裝的核心技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?！痘馂?zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-2013）規(guī)定了火災(zāi)探測器的選型、布線、系統(tǒng)設(shè)計及聯(lián)動控制要求，為火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的安裝提供技術(shù)指導(dǎo)?！督ㄖ缁鹌髋渲迷O(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）明確了滅火器的配置類型、數(shù)量、布置位置及保護(hù)距離，確保滅火器配置科學(xué)合理?！断澜o水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-2014）對消防水源、供水設(shè)施、消火栓系統(tǒng)安裝及調(diào)試作出詳細(xì)規(guī)定，保障消火栓系統(tǒng)的可靠運(yùn)行?！督ㄖ?nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-2017）對裝修材料的燃燒性能等級、防火構(gòu)造提出要求，確保裝修與消防設(shè)施安裝的協(xié)調(diào)性。

1.3設(shè)計文件

店鋪裝修消防設(shè)施專業(yè)設(shè)計圖紙包括消防給水系統(tǒng)圖、消火栓平面布置圖、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)圖及探測器平面布置圖、滅火器配置平面圖等，經(jīng)消防設(shè)計審查合格后作為施工的直接依據(jù)。裝修設(shè)計說明中關(guān)于消防設(shè)施安裝的技術(shù)要求、裝修材料防火性能參數(shù)等文件，為施工過程中的材料選擇、工藝控制提供指導(dǎo)。消防設(shè)施深化設(shè)計文件（如需）應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位及消防部門確認(rèn)，確保與裝修設(shè)計的一致性。

1.4現(xiàn)場勘察資料

店鋪建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)場勘察報告包括墻體類型、樓板承重、梁柱位置等數(shù)據(jù)，用于確定消防設(shè)施安裝的固定方式及荷載要求。原有消防設(shè)施現(xiàn)狀檢測報告（如適用）明確現(xiàn)有消火栓、管道、報警系統(tǒng)等設(shè)施的完好情況，避免施工中破壞原有設(shè)施，或確定需改造、新增的消防設(shè)施范圍。店鋪周邊環(huán)境勘察資料包括市政供水管網(wǎng)位置、管徑、壓力等數(shù)據(jù)，為消防水源接駁及系統(tǒng)設(shè)計提供依據(jù)。

1.5施工合同及業(yè)主需求

店鋪裝修施工合同中關(guān)于消防設(shè)施安裝的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及技術(shù)參數(shù)條款，是施工單位履行合同義務(wù)、控制施工過程的基本依據(jù)。業(yè)主提供的消防設(shè)施功能需求說明（如智能報警系統(tǒng)聯(lián)動要求、特殊區(qū)域消防設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)等），經(jīng)確認(rèn)后納入施工方案，確保設(shè)施安裝滿足實際使用需求。

二、施工準(zhǔn)備與資源配置

2.1技術(shù)準(zhǔn)備

2.1.1施工圖紙會審

施工單位需組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位及消防部門共同參與圖紙會審，重點核查消防設(shè)施安裝與裝修設(shè)計的協(xié)調(diào)性。會審內(nèi)容包括消防給水管道走向是否與吊頂內(nèi)其他管線沖突，火災(zāi)探測器點位是否覆蓋所有區(qū)域，消火栓箱位置是否便于操作且不影響裝修效果。對發(fā)現(xiàn)的圖紙問題，如噴淋頭與燈具間距不足，需及時與設(shè)計單位溝通調(diào)整，確保施工前消除設(shè)計缺陷。

2.1.2技術(shù)交底

項目技術(shù)負(fù)責(zé)人需向施工班組進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，明確消防設(shè)施安裝的關(guān)鍵工序和技術(shù)要求。例如，消火栓管道安裝的坡度控制標(biāo)準(zhǔn)，火災(zāi)報警線路的敷設(shè)路徑及絕緣測試要求，滅火器配置的型號與數(shù)量是否符合店鋪面積和使用性質(zhì)。交底過程中需結(jié)合現(xiàn)場實際條件，如店鋪層高限制對管道安裝的影響，確保施工人員理解技術(shù)細(xì)節(jié)。

2.1.3施工方案編制

針對消防設(shè)施安裝的特殊性，需編制專項施工方案，明確施工流程、質(zhì)量控制點及應(yīng)急預(yù)案。例如，在吊頂內(nèi)安裝噴淋頭時，需制定防污染措施，避免涂料污染噴淋口；在改造原有消防系統(tǒng)時，需制定臨時消防方案，確保施工期間店鋪消防安全。方案需經(jīng)監(jiān)理單位審批后實施，確保施工過程可控。

2.2物資準(zhǔn)備

2.2.1材料采購與驗收

消防設(shè)施安裝材料需符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，采購前需核對材料的合格證、檢驗報告及消防產(chǎn)品認(rèn)證文件。例如，消火栓箱需提供3C認(rèn)證證書，防火涂料需提供耐火極限檢測報告。材料進(jìn)場時，需進(jìn)行外觀檢查和抽樣送檢，確保無裂紋、變形等質(zhì)量問題。對不合格材料，需立即退場并更換，杜絕使用不合格產(chǎn)品。

2.2.2設(shè)備進(jìn)場與存儲

消防設(shè)備如火災(zāi)報警控制器、消防水泵等進(jìn)場后，需存放在干燥通風(fēng)的倉庫內(nèi)，避免受潮或損壞。設(shè)備存放時應(yīng)分類標(biāo)識，如報警設(shè)備與供水設(shè)備分開存放，防止混淆。對于精密部件如探測器模塊，需采取防靜電保護(hù)措施，確保設(shè)備性能不受影響。

2.2.3輔助材料準(zhǔn)備

輔助材料如管卡、膨脹螺栓、防火密封膠等需提前備齊，確保施工連續(xù)性。例如，安裝消火栓箱時需準(zhǔn)備合適的固定件，避免因材料短缺導(dǎo)致施工中斷。輔助材料的質(zhì)量需符合設(shè)計要求，如防火密封膠的耐火等級應(yīng)不低于設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，確保封堵效果可靠。

2.3人員準(zhǔn)備

2.3.1項目團(tuán)隊組建

需組建由消防專業(yè)工程師、施工員、質(zhì)檢員及安全員組成的項目團(tuán)隊，明確各崗位職責(zé)。消防專業(yè)工程師負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，施工員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，質(zhì)檢員負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查，安全員負(fù)責(zé)施工安全監(jiān)督。團(tuán)隊成員需具備相應(yīng)資質(zhì)，如消防工程師需持有一級注冊消防工程師證書，確保施工專業(yè)性。

2.3.2人員培訓(xùn)

施工前需對施工人員進(jìn)行專項培訓(xùn)，內(nèi)容包括消防設(shè)施安裝規(guī)范、操作流程及安全注意事項。例如，培訓(xùn)火災(zāi)報警線路的接線工藝，強(qiáng)調(diào)線路絕緣測試的重要性；培訓(xùn)消火栓安裝的固定方法，確保牢固可靠。培訓(xùn)需結(jié)合實際案例，如以往施工中因操作不當(dāng)導(dǎo)致的問題，提高施工人員的安全意識和技術(shù)水平。

2.3.3崗位職責(zé)明確

需制定崗位職責(zé)清單，明確各崗位的工作內(nèi)容和責(zé)任范圍。例如，施工員負(fù)責(zé)每日施工進(jìn)度跟蹤，質(zhì)檢員負(fù)責(zé)每道工序的質(zhì)量檢查，安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全隱患排查。崗位職責(zé)需公示在施工現(xiàn)場，確保各人員清楚自身責(zé)任，避免職責(zé)不清導(dǎo)致施工混亂。

2.4現(xiàn)場準(zhǔn)備

2.4.1施工場地清理

施工前需清理施工現(xiàn)場，確保無雜物堆積，為消防設(shè)施安裝提供作業(yè)空間。例如，拆除裝修區(qū)域內(nèi)的障礙物，清理地面灰塵，避免影響管道安裝精度。對施工區(qū)域進(jìn)行隔離，設(shè)置警示標(biāo)識，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域，確保施工安全。

2.4.2臨時設(shè)施搭建

需搭建臨時設(shè)施，如材料倉庫、工具存放區(qū)及施工用水用電接口。材料倉庫需具備防雨、防潮功能，工具存放區(qū)需分類擺放工具，便于取用。施工用水用電需符合安全規(guī)范，如臨時用電線路需采用阻燃電纜，避免線路老化引發(fā)火災(zāi)。

2.4.3安全防護(hù)措施

需制定安全防護(hù)措施，確保施工過程安全。例如，高空作業(yè)時需搭設(shè)腳手架，作業(yè)人員系安全帶；動火作業(yè)時需配備滅火器，并清理周邊易燃物。安全防護(hù)措施需落實到每個施工環(huán)節(jié)，如管道切割時佩戴防護(hù)眼鏡，防止鐵屑飛濺傷人。

三、施工工藝與技術(shù)措施

3.1消防給水系統(tǒng)安裝

3.1.1管道預(yù)制加工

管道切割采用砂輪機(jī)或?qū)Ｓ们泄軝C(jī)，切口須平整無毛刺。DN100以上鋼管采用機(jī)械坡口，坡度角度為30°-35°；鍍鋅管道套絲時使用套絲機(jī)，螺紋長度應(yīng)符合管徑要求，確保接口嚴(yán)密。管道彎曲時使用冷彎器，彎曲半徑不小于管徑的4倍，避免橢圓變形。預(yù)制完成的管道需標(biāo)記編號、安裝區(qū)域，按順序堆放于干燥場地，防止變形或污染。

3.1.2管道安裝

管道安裝前復(fù)測預(yù)留孔洞位置，偏差超過20mm時需重新開孔。水平管道安裝時使用水平儀控制坡度，坡向排水裝置，坡度不小于0.003。立管安裝采用線墜校直，每層設(shè)管卡固定，間距不超過3m。管道穿墻或樓板處加裝鋼制套管，套管高度高出裝飾面50mm，縫隙用防火泥封堵。管道連接時，絲接接口纏繞聚四氟乙烯生料帶，確保無外露螺紋；法蘭連接螺栓方向一致，螺栓外露長度為螺桿直徑的1/2。

3.1.3消火栓箱安裝

消火栓箱安裝在墻體上時，箱體垂直度偏差不大于3mm，距地高度為1.1m。暗裝箱體與墻體間隙用水泥砂漿填實，表面與裝飾面平齊。消火栓栓口朝外，安裝后開啟靈活，水龍帶盤卷整齊，接口密封圈無破損。雙栓消火栓箱內(nèi)水龍帶長度統(tǒng)一為25m，確保覆蓋范圍一致。

3.1.4消防水泵接合器安裝

消防水泵接合器安裝在便于消防車操作的位置，距地面高度為0.7m。閥門組安裝前進(jìn)行強(qiáng)度試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，穩(wěn)壓30分鐘無壓降。止回閥方向正確，確保水流只能單向流入系統(tǒng)，防止管網(wǎng)水倒流。

3.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝

3.2.1線路敷設(shè)

報警線路采用ZR-RVS雙絞線，穿鍍鋅鋼管暗敷于吊頂內(nèi)或墻體中，管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不超過管截面積的40%。線路轉(zhuǎn)角處使用45°彎頭，避免死彎。導(dǎo)線連接采用壓接端子，涮錫處理后套絕緣管，不同回路導(dǎo)線分色標(biāo)識：火線紅色，零線藍(lán)色，地線黃綠雙色。線路敷設(shè)后使用500V兆歐表測量絕緣電阻，不低于20MΩ。

3.2.2探測器安裝

感煙探測器距墻水平距離不小于0.5m，至空調(diào)送風(fēng)口水平距離不小于1.5m。梁高小于200mm時，可直接安裝在梁下；梁高超過200mm時，需在梁兩側(cè)安裝。探測器安裝時使用專用底座，確保接線牢固，探測器旋緊后無松動。手動報警按鈕安裝在距地1.3-1.5m處，便于操作，且無明顯遮擋。

3.2.3控制設(shè)備安裝

火災(zāi)報警控制器落地安裝時，底座高出地面100mm，柜體垂直度偏差不大于1.5mm/米。設(shè)備接地采用銅芯軟線，截面積不小于4mm2，與接地端子可靠連接?？刂破髦麟娫淳€與備用電源線分開敷設(shè)，標(biāo)識清晰。系統(tǒng)調(diào)試時，模擬火災(zāi)信號測試報警功能，聯(lián)動模塊動作時間不大于3秒。

3.3滅火器配置安裝

3.3.1滅火器選型

根據(jù)店鋪火災(zāi)風(fēng)險等級，營業(yè)區(qū)配置ABC干粉滅火器，廚房配置二氧化碳滅火器。滅火器最大保護(hù)距離：A類火災(zāi)場所為15m，B類火災(zāi)場所為9m。每個計算單元滅火器數(shù)量不少于2具，單具滅火器充裝量不小于3kg。

3.3.2滅火器布置

滅火器設(shè)置在掛鉤、托架上或滅火器箱內(nèi)，頂部距地面高度不大于1.5m，底部距地面不小于0.15m。滅火器箱采用嵌墻安裝時，箱門開啟角度不小于160°，箱內(nèi)器材固定牢固。滅火器銘牌朝外，設(shè)置點附近無障礙物，疏散通道滅火器箱門標(biāo)識“滅火器”紅色熒光標(biāo)志。

3.3.3壓力指示檢查

滅火器安裝前檢查壓力表指針是否在綠區(qū)，新購滅火器需提供年檢合格證。二氧化碳滅火器稱重檢查，重量損失超過5%的需重新充裝。安裝后每月目視檢查壓力指示，每年委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行水壓試驗。

3.4防火分隔與封堵

3.4.1防火門安裝

鋼質(zhì)防火門安裝時，門框與墻體間隙用防火水泥封堵，門扇與門框間隙不大于3mm。閉門器安裝后測試自動關(guān)閉功能，確保閉門力符合設(shè)計要求。防火順序器安裝于雙開門扇上，確保關(guān)閉順序正確。

3.4.2管道井封堵

管道井內(nèi)管道安裝完成后，用防火包與防火泥分層封堵孔洞。先填充防火包至2/3高度，再覆蓋防火泥至表面平整，耐火極限不低于2小時。封堵前清除管道油污，確保防火材料粘結(jié)牢固。

3.4.3電纜橋架防火處理

電纜橋架穿越防火分區(qū)處設(shè)置防火隔板，橋架內(nèi)部采用防火包填塞，外部涂刷防火涂料，涂層厚度不小于1.5mm。防火涂料施工前除銹除油，涂刷均勻，無漏涂、流淌現(xiàn)象。

3.5設(shè)備調(diào)試與試運(yùn)行

3.5.1消火栓系統(tǒng)試壓

系統(tǒng)安裝完成后進(jìn)行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，穩(wěn)壓30分鐘壓力降不大于0.05MPa。管網(wǎng)沖洗時，以系統(tǒng)設(shè)計流量進(jìn)行，排水色度與透明度與進(jìn)水目測一致為合格。

3.5.2報警系統(tǒng)聯(lián)動測試

模擬探測器報警信號，測試聲光報警器啟動、消防廣播切換、非消防電源切斷等功能。聯(lián)動測試時，記錄各設(shè)備響應(yīng)時間，確保符合規(guī)范要求。

3.5.3滅火器功能驗證

隨機(jī)抽取滅火器進(jìn)行噴射測試，檢查噴射時間、有效射程是否符合產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)。測試后重新充裝并貼上新的年檢標(biāo)簽。

3.6特殊區(qū)域施工要點

3.6.1廚房區(qū)域處理

廚房排煙管道防火閥安裝于水平管與垂直管交接處，動作溫度為150℃。燃?xì)夤艿栏浇秒姎庠O(shè)備，防爆區(qū)域選用防爆型探測器。

3.6.2吊頂內(nèi)施工

吊頂內(nèi)噴淋頭安裝與裝飾面板平齊，濺水盤與頂板距離不小于75mm。燈具與噴淋頭水平間距不小于300mm，避免熱氣流影響探測靈敏度。

3.6.3歷史建筑保護(hù)

歷史建筑改造時，消防設(shè)施采用隱蔽安裝方式，如采用微型探測器、嵌入式消火栓箱。歷史構(gòu)件表面涂刷防火涂料時，選用不影響外觀的透明型防火劑。

四、質(zhì)量與安全管理

4.1質(zhì)量管理體系

4.1.1質(zhì)量目標(biāo)

消防設(shè)施安裝工程需確保一次性驗收合格，關(guān)鍵工序合格率100%，系統(tǒng)功能滿足設(shè)計要求。材料質(zhì)量合格率100%，杜絕不合格材料使用。施工過程質(zhì)量記錄完整，可追溯率達(dá)100%。

4.1.2質(zhì)量責(zé)任制

項目經(jīng)理為質(zhì)量第一責(zé)任人，技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)技術(shù)交底與方案審核，施工員負(fù)責(zé)工序質(zhì)量檢查，質(zhì)檢員負(fù)責(zé)材料進(jìn)場檢驗與隱蔽工程驗收。各崗位簽訂質(zhì)量責(zé)任書，明確質(zhì)量責(zé)任追究機(jī)制。

4.1.3三檢制度

實行自檢、互檢、交接檢制度。自檢由操作人員完成，填寫自檢記錄；互檢由班組之間交叉檢查；交接檢由施工員組織，上下道工序辦理交接手續(xù)。隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主共同驗收簽字后，方可進(jìn)入下道工序。

4.2材料質(zhì)量控制

4.2.1進(jìn)場檢驗

消防材料進(jìn)場時核驗產(chǎn)品合格證、型式檢驗報告及3C認(rèn)證文件。對消火栓、滅火器等設(shè)備進(jìn)行外觀檢查，無裂紋、變形、銹蝕。抽樣送檢防火涂料、防火包等材料，檢測燃燒性能及耐火極限。

4.2.2存放管理

材料分區(qū)存放，消防專用材料設(shè)專用倉庫。防火涂料、密封膠等避免陽光直射，溫度控制在5-30℃。滅火器壓力表、報警設(shè)備等精密部件存放在恒溫恒濕環(huán)境中，防止受潮失效。

4.2.3標(biāo)識追溯

所有材料粘貼唯一標(biāo)識牌，注明名稱、規(guī)格、批次、使用部位。建立材料臺賬，記錄供應(yīng)商信息、檢驗狀態(tài)、使用流向。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題可快速追溯到供應(yīng)商及施工班組。

4.3施工過程質(zhì)量控制

4.3.1工序控制

制定關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點，如管道焊接質(zhì)量、探測器安裝高度、消火栓箱垂直度。采用首件驗收制度，首件合格后方可批量施工。施工員每日巡查，填寫工序質(zhì)量檢查表。

4.3.2隱蔽工程驗收

管道敷設(shè)、線路暗敷等隱蔽工程需在覆蓋前驗收。驗收內(nèi)容包括：管道坡度、支架間距、導(dǎo)線絕緣電阻、防火封堵密實度。監(jiān)理、業(yè)主共同簽字確認(rèn)，留存影像資料。

4.3.3成品保護(hù)

已安裝消火栓箱用硬質(zhì)板覆蓋，防止碰撞損壞。噴淋頭安裝后用專用護(hù)帽保護(hù)，避免涂料堵塞。報警設(shè)備通電后設(shè)專人看護(hù)，防止誤操作損壞。

4.4安全管理體系

4.4.1安全目標(biāo)

杜絕重傷及以上安全事故，輕傷頻率控制在0.5‰以內(nèi)。施工期間無火災(zāi)事故，無重大設(shè)備損壞。安全教育培訓(xùn)覆蓋率100%，特種作業(yè)人員持證上崗率100%。

4.4.2安全責(zé)任制

項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)安全，安全員專職監(jiān)督，施工員負(fù)責(zé)班前安全交底。簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確各崗位安全職責(zé)。實施安全一票否決制，發(fā)現(xiàn)隱患立即停工整改。

4.4.3安全教育

施工前進(jìn)行三級安全教育，公司級培訓(xùn)消防法規(guī)及安全制度，項目級培訓(xùn)現(xiàn)場風(fēng)險控制，班組級培訓(xùn)崗位操作規(guī)程。定期開展消防演練，使用滅火器撲滅初期火災(zāi)。

4.5現(xiàn)場安全管理

4.5.1動火作業(yè)管理

動火作業(yè)辦理動火證，清理周邊可燃物，配備滅火器材。氧氣瓶與乙炔瓶間距不小于5米，距明火不小于10米。高空動火作業(yè)時，下方設(shè)置防火擋板，防止火花飛濺。

4.5.2臨時用電管理

臨時用電采用三級配電兩級保護(hù)，電纜架空敷設(shè)高度不低于2.5米。潮濕環(huán)境使用36V安全電壓，電動工具加裝漏電保護(hù)器。每日檢查線路絕緣，老化破損立即更換。

4.5.3高空作業(yè)防護(hù)

高空作業(yè)搭設(shè)腳手架或操作平臺，護(hù)欄高度不低于1.2米。作業(yè)人員系安全帶，安全帶高掛低用。遇大風(fēng)、雨雪天氣停止高空作業(yè)，夜間施工保證照明充足。

4.6應(yīng)急管理措施

4.6.1應(yīng)急預(yù)案

制定火災(zāi)、觸電、高處墜落等應(yīng)急預(yù)案，明確疏散路線、救援物資位置?，F(xiàn)場配備急救箱、擔(dān)架、應(yīng)急照明等物資。與附近醫(yī)院建立聯(lián)動機(jī)制，確保傷員及時救治。

4.6.2隱患排查

每日開工前安全員檢查施工區(qū)域，重點排查臨時用電、消防通道、材料堆放。每周組織聯(lián)合檢查，對隱患下發(fā)整改通知單，限期整改并復(fù)查。

4.6.3事故處理

發(fā)生事故立即啟動應(yīng)急預(yù)案，保護(hù)現(xiàn)場并上報。按"四不放過"原則調(diào)查處理，分析原因制定整改措施，組織全員警示教育，防止同類事故重復(fù)發(fā)生。

五、驗收與交付管理

5.1分部分項工程驗收

5.1.1隱蔽工程驗收

管道敷設(shè)、線路暗敷等隱蔽工程在覆蓋前，由監(jiān)理、施工、建設(shè)單位共同現(xiàn)場核查。驗收時逐段檢查管道坡度、支架間距、導(dǎo)線絕緣電阻值，使用游標(biāo)卡尺測量套管縫隙封堵厚度。驗收合格后簽署《隱蔽工程驗收記錄》，留存影像資料存檔。

5.1.2設(shè)備安裝驗收

消火栓箱安裝后核查箱體垂直度、栓口高度，使用水平儀測量偏差值。探測器安裝位置對照圖紙復(fù)核，距墻距離、梁底高度等參數(shù)采用激光測距儀檢測。報警控制器接地電阻測試值不大于4Ω，接地端子緊固無松動。

5.1.3系統(tǒng)功能測試

模擬火災(zāi)信號測試報警系統(tǒng)聯(lián)動功能：觸發(fā)煙感探測器后，確認(rèn)聲光報警器啟動時間≤3秒，消防廣播切換正常，非消防電源自動切斷。消火栓按鈕動作后，消防水泵啟動時間≤5秒，壓力表顯示穩(wěn)定。

5.2系統(tǒng)調(diào)試與檢測

5.2.1消防給水系統(tǒng)調(diào)試

系統(tǒng)沖洗以設(shè)計流量進(jìn)行，排水口水質(zhì)清澈無雜質(zhì)。水壓試驗穩(wěn)壓30分鐘，壓力降≤0.05MPa。消火栓試射選取最不利點，充實水柱≥10m，水槍射程達(dá)標(biāo)。消防水泵接合器充水測試，接口無滲漏。

5.2.2報警系統(tǒng)調(diào)試

逐回路測試探測器報警功能，編碼地址與圖紙一致。手動報警按鈕動作后，消防控制室收到信號并顯示準(zhǔn)確位置。消防電話插孔通話清晰，無雜音。備用電源切換時間≤3秒，持續(xù)供電時間≥180分鐘。

5.2.3滅火器配置核查

按計算單元抽查滅火器數(shù)量、類型、壓力指示。滅火器箱開啟角度≥160°，掛鉤托架安裝牢固。滅火器銘牌朝外，銘牌信息清晰可辨。

5.3消防驗收流程

5.3.1驗收申報材料

提交消防設(shè)施竣工圖、材料合格證、設(shè)備3C認(rèn)證文件、調(diào)試報告、隱蔽工程記錄等資料。施工過程影像資料按工序分類整理，形成電子檔案。

5.3.2現(xiàn)場驗收組織

由建設(shè)單位組織消防部門、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位共同參與。驗收組按規(guī)范逐項核查，重點測試系統(tǒng)聯(lián)動功能。對不符合項記錄在案，明確整改期限。

5.3.3驗收結(jié)論出具

驗收合格后簽署《建設(shè)工程消防驗收意見書》。存在一般缺陷的，限期整改后復(fù)驗；存在嚴(yán)重缺陷的，重新申報驗收。驗收文件由各單位簽字蓋章，原件交建設(shè)單位存檔。

5.4人員培訓(xùn)與交底

5.4.1管理人員培訓(xùn)

對店鋪負(fù)責(zé)人進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)，講解控制柜按鈕功能、應(yīng)急啟動流程。培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)報警信號識別、消防水泵手動操作步驟、非消防電源切斷方法。

5.4.2操作人員培訓(xùn)

對安保人員開展實操培訓(xùn)，模擬探測器誤報處理流程、消火栓使用方法、滅火器操作技巧。培訓(xùn)后進(jìn)行實操考核，確保每人能獨(dú)立完成初期火災(zāi)撲救。

5.4.3日常維護(hù)培訓(xùn)

講解設(shè)備日常檢查要點：壓力表指針位置、指示燈狀態(tài)、設(shè)備表面清潔要求。培訓(xùn)記錄維護(hù)周期，如每月檢查滅火器壓力、每季度測試報警功能。

5.5資料歸檔與移交

5.5.1技術(shù)資料整理

按單位工程分類整理施工記錄、檢測報告、驗收文件。編制《消防設(shè)施維護(hù)手冊》，包含系統(tǒng)原理圖、操作指南、常見故障處理方法。

5.5.2竣工圖繪制

根據(jù)實際施工情況更新竣工圖，標(biāo)注消防設(shè)施準(zhǔn)確位置、設(shè)備編號、管線走向?？⒐D采用CAD繪制，打印藍(lán)圖并加蓋竣工章。

5.5.3資料移交清單

移交資料包括：消防驗收文件、設(shè)備說明書、備品備件清單、維護(hù)手冊。移交時雙方簽署《資料移交清單》，注明資料名稱、數(shù)量、接收人。

5.6售后服務(wù)保障

5.6.1質(zhì)保期承諾

提供消防設(shè)施質(zhì)保期不少于兩年。質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)提供系統(tǒng)調(diào)試、故障排除、配件更換服務(wù)。

5.6.2應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制

承諾24小時服務(wù)熱線，接到故障通知后2小時內(nèi)響應(yīng)，4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。重大故障啟動備用設(shè)備，確保系統(tǒng)持續(xù)運(yùn)行。

5.6.3定期回訪計劃

質(zhì)保期內(nèi)每季度回訪一次，檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，清理探測器灰塵，測試系統(tǒng)功能。回訪記錄由雙方簽字確認(rèn)，納入維護(hù)檔案。

六、后期維護(hù)與持續(xù)管理

6.1日常維護(hù)機(jī)制

6.1.1設(shè)備巡檢制度

安排專職維保人員每日對消防設(shè)施進(jìn)行例行檢查，重點核查滅火器壓力表指針是否在綠區(qū)，消火栓箱內(nèi)器材是否完好無損，手動報警按鈕玻璃罩無破損。巡檢時使用專用記錄表，詳細(xì)記錄設(shè)備狀態(tài)及異常情況，如發(fā)現(xiàn)壓力不足立即更換滅火器，發(fā)現(xiàn)噴淋頭被遮擋立即清理。

6.1.2系統(tǒng)狀態(tài)監(jiān)控

在消防控制室設(shè)置24小時值班崗位，實時監(jiān)控火災(zāi)報警系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。每日檢查控制器主備電源切換是否正常，指示燈顯示是否符合設(shè)計要求。每月模擬測試一次報警功能，確保系統(tǒng)響應(yīng)靈敏。對發(fā)現(xiàn)的故障信號，維保人員須在2小時內(nèi)到場處理。

6.1.3環(huán)境維護(hù)要求

保持消防設(shè)施周邊環(huán)境整潔，疏散通道滅火器箱前1.5米內(nèi)禁止堆放貨物。定期清理探測器表面的灰塵，使用軟毛刷輕拂感煙探測器感煙窗，避免油污影響靈敏度。消防水泵房保持通風(fēng)干燥，地面無積水，設(shè)備表面無銹蝕。

6.2定期檢測與評估

6.2.1季度功能測試

每季度組織一次系統(tǒng)聯(lián)動測試，模擬觸發(fā)不同區(qū)域的探測器，驗證聲光報警器啟動、消防廣播切換、非消防電源切斷等功能是否同步執(zhí)行。測試消火栓按鈕啟動水泵后，最不利點充實水柱是否達(dá)到10米以上。測試過程全程錄像，存檔備查。

6.2.2年度全面檢測

每年委托具備資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)性能檢測，內(nèi)容包括：管道系統(tǒng)水壓強(qiáng)度試驗，試驗壓力為工作壓力1.5倍，穩(wěn)壓30分鐘壓降不超過0.05MPa；火災(zāi)報警系統(tǒng)線路絕緣電阻測試，值不低于20MΩ；消防水泵流量和揚(yáng)程性能測試，達(dá)到設(shè)計參數(shù)要求。檢測報告需經(jīng)消防部門備案。

6.2.3設(shè)備壽命評估

建立消防設(shè)備臺賬，記錄安裝日期、型號規(guī)格及使用年限。對達(dá)到設(shè)計使用年限的設(shè)備（如滅火器、探測器）進(jìn)行強(qiáng)制報廢處理。對接近壽命周期的設(shè)備（如消防水泵、報警控制器）提前制定更換計劃，避免突發(fā)故障。

6.3應(yīng)急演練與培訓(xùn)

6.3.1場景化演練設(shè)計

每半年組織一次綜合性消防演練，模擬店鋪不同區(qū)域發(fā)生火災(zāi)的場景。演練內(nèi)容包括：初期火災(zāi)撲救（使用滅火器、消火栓）、人員疏散引導(dǎo)、報警系統(tǒng)操作、消防