校舍安全管理協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有校舍，為保障校舍的安全使用，特委托乙方進(jìn)行校舍安全管理服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.校舍范圍：甲方委托乙方管理的校舍包括[詳細(xì)列舉校舍的具體地址、建筑面積、樓層、房間數(shù)量等信息]。2.安全管理服務(wù)內(nèi)容：定期對校舍進(jìn)行安全檢查，包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、消防設(shè)施、避雷設(shè)施等方面的檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。負(fù)責(zé)校舍日常的安全維護(hù)工作，如門窗維修、水電設(shè)施維修、墻面地面修補(bǔ)等，確保校舍處于安全使用狀態(tài)。制定并執(zhí)行校舍安全管理制度，包括人員出入登記、安全巡查記錄、應(yīng)急處置預(yù)案等，保障校舍內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。組織開展安全教育培訓(xùn)活動(dòng)，提高校舍使用人員的安全意識和應(yīng)急處置能力。協(xié)助甲方做好校舍安全事故的應(yīng)急處理工作，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的安全管理工作，提出意見和建議。有權(quán)了解校舍安全管理工作的進(jìn)展情況和相關(guān)信息。2.義務(wù)：向乙方提供校舍的相關(guān)資料，包括建筑圖紙、設(shè)備清單等，以便乙方進(jìn)行安全管理工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付安全管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方開展安全管理工作，配合乙方進(jìn)行安全檢查、維護(hù)等工作，提供必要的支持和協(xié)助。不得擅自改變校舍的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取安全管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保安全管理工作的順利開展。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行校舍安全管理職責(zé)，確保校舍安全。定期向甲方報(bào)告安全管理工作情況，及時(shí)反饋安全隱患和處理結(jié)果。建立健全安全管理檔案，包括檢查記錄、維護(hù)記錄、培訓(xùn)記錄、事故處理記錄等，妥善保管相關(guān)資料。配備專業(yè)的安全管理人員和必要的安全檢測設(shè)備，確保安全管理工作的質(zhì)量和效果。如遇重大安全問題或突發(fā)事件，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。保守甲方的商業(yè)秘密和校舍安全管理工作中的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的安全管理服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；在每年的[具體日期]前，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停安全管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致校舍出現(xiàn)安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未協(xié)助乙方開展安全管理工作，導(dǎo)致安全管理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致校舍出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方的全部損失。若乙方未定期向甲方報(bào)告安全管理工作情況，每逾期一次，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未及時(shí)反饋安全隱患和處理結(jié)果，導(dǎo)致安全問題擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或校舍安全管理工作中的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議生效與期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[