回遷協(xié)議書合同范本甲方（回遷方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被回遷方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]進行回遷安置，乙方同意接受回遷安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就回遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.回遷房屋甲方將位于[回遷房屋具體地址]的房屋作為回遷安置房屋提供給乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。房屋交付時應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準，具備通水、通電、通氣、排水等基本居住條件。2.配套設(shè)施回遷房屋所在小區(qū)應(yīng)配套建設(shè)有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于小區(qū)道路、綠化、停車位、物業(yè)管理用房等。停車位的數(shù)量及分配方式為[詳細說明停車位數(shù)量及分配原則]。物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準，提供安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護等服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用（如有）。有權(quán)對回遷房屋的建設(shè)進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督管理。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，按時、保質(zhì)完成回遷房屋的建設(shè)工作。負責(zé)辦理回遷房屋的相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在回遷房屋具備交付條件后，及時通知乙方辦理交付手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得回遷房屋及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)對回遷房屋的建設(shè)情況進行監(jiān)督（在合理范圍內(nèi)）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（如有）。配合甲方辦理回遷房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在回遷房屋交付后，按照相關(guān)規(guī)定和小區(qū)管理規(guī)約使用房屋及配套設(shè)施。三、回遷房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)于[預(yù)計交付時間]前將回遷房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，則交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并說明原因。2.交付條件回遷房屋應(yīng)滿足以下交付條件：已通過相關(guān)部門的竣工驗收，取得竣工驗收合格證明。房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，不存在質(zhì)量問題。配套設(shè)施已按照規(guī)劃建設(shè)完成，具備正常使用功能。3.交付手續(xù)在交付前，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料到指定地點辦理交付手續(xù)。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件，并由雙方共同對房屋及配套設(shè)施進行查驗。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負責(zé)及時整改，直至符合交付條件。雙方在房屋交付清單上簽字確認，完成交付手續(xù)。四、回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記1.登記時間甲方應(yīng)在回遷房屋交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求辦理登記事宜。2.費用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，甲方應(yīng)及時足額繳納；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納給甲方或產(chǎn)權(quán)登記部門。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時完成回遷房屋建設(shè)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若回遷房屋質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標準，甲方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照房屋租金標準向乙方支付相應(yīng)的租金損失賠償。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)或采取其他措施，直至乙方支付費用及違約金為止。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理回遷房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法