2025年共享倉儲空間合同協(xié)議鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其擁有的位于[具體地址]的共享倉儲空間（以下簡稱“倉庫”）提供給承租方（以下簡稱“乙方”）使用，乙方愿意承租該倉庫進行倉儲活動。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：1.“共享倉儲空間”指甲方提供的位于[具體地址]的倉庫及其附屬設(shè)施，包括但不限于庫區(qū)、貨架、叉車（若有）、裝卸平臺等，供乙方共同使用。2.“存儲物品”指乙方存放于倉庫內(nèi)的所有貨物，但不得包括任何法律法規(guī)禁止存放、或根據(jù)甲方規(guī)定禁止存放的物品（如易燃、易爆、有毒、腐蝕性危險品，以及甲方可根據(jù)安全規(guī)定另行禁止的物品）。3.“使用費”指乙方為使用倉庫空間和設(shè)施而應(yīng)向甲方支付的費用。4.“服務(wù)費”指乙方使用甲方提供的超出基本倉儲服務(wù)之外的其他服務(wù)（如特殊搬運、清潔、設(shè)備使用等）而應(yīng)支付的費用。5.“有效面積/存儲容量”指雙方約定用于計算使用費的倉庫面積或可存儲貨物的量。6.“通知”指根據(jù)本協(xié)議第十條發(fā)出的書面通知。第二條雙方信息出租方（甲方）：[甲方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]承租方（乙方）：[乙方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]第三條租賃/使用期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[XX]年，自[起始年]年[月]月[日]至[終止年]年[月]月[日]止。2.協(xié)議期滿，如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[XX]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。若乙方未提出續(xù)租，本協(xié)議到期自動終止。第四條共享倉儲空間的提供與接收1.甲方同意將位于[具體地址]的[描述倉庫面積、樓層、庫區(qū)等]共享倉儲空間提供給乙方使用。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[XX]日內(nèi)對倉庫空間及設(shè)施進行驗收。驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書；如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面提出，雙方協(xié)商解決。驗收合格后，空間使用權(quán)正式交付乙方。3.乙方使用倉庫空間及設(shè)施應(yīng)遵守甲方的預(yù)約或分配管理規(guī)則（具體規(guī)則見本協(xié)議第六條）。第五條費用與支付1.使用費：*使用費按[月/季/年]計算，費率標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/每[單位，如平方米/每噸/每月]。*計費周期為[月/季/年]，費用基于乙方實際占用的有效面積/存儲容量及使用時長（如適用）確定。*乙方應(yīng)在每個計費周期結(jié)束后的[XX]日內(nèi)，向甲方支付該周期的使用費。2.服務(wù)費：*如乙方使用甲方提供的清潔、特殊搬運、設(shè)備租賃等額外服務(wù)，服務(wù)費按甲方公示的標(biāo)準(zhǔn)收費，或由雙方另行協(xié)商確定。*服務(wù)費應(yīng)在服務(wù)完成后[XX]日內(nèi)支付。3.其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因其存儲物品產(chǎn)生的相關(guān)稅費（如涉及），以及因使用甲方提供的特定服務(wù)而產(chǎn)生的其他費用。4.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至甲方指定的以下賬戶：*賬戶名稱：[甲方賬戶名]*開戶銀行：[銀行名稱]*銀行賬號：[銀行賬號]5.逾期支付：乙方若逾期支付任何應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[千分之X]向甲方支付違約金。逾期超過[XX]日，甲方有權(quán)暫停乙方使用倉庫空間，直至費用結(jié)清。第六條倉儲管理規(guī)則1.乙方應(yīng)遵守甲方的各項倉庫管理規(guī)定，具體包括但不限于：*貨物應(yīng)堆放整齊、穩(wěn)固，不得堵塞通道和安全出口。*存放物品應(yīng)符合消防安全要求，不得動用明火。*保持庫內(nèi)衛(wèi)生整潔。*未經(jīng)甲方同意，不得在倉庫內(nèi)進行任何裝修、改造或設(shè)置固定裝置。*非倉庫工作人員進入倉庫需經(jīng)甲方許可，并遵守倉庫安全規(guī)定。*乙方應(yīng)對其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保其遵守相關(guān)規(guī)定。*遵守甲方關(guān)于溫濕度控制（如適用）、貨物出入庫登記等管理制度。*發(fā)生火警、盜竊或其他緊急情況時，應(yīng)立即通知甲方并采取應(yīng)急措施。2.甲方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行勸阻、制止，并有權(quán)根據(jù)違規(guī)情節(jié)輕重給予警告、暫停部分或全部使用權(quán)、直至解除本協(xié)議并要求賠償損失的處罰。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定，保證乙方能夠正常使用共享倉儲空間及設(shè)施。2.負(fù)責(zé)維護倉庫公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施（如照明、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等）的正常運行，并承擔(dān)相關(guān)維護費用。3.對倉庫實施日常管理和安保，保障倉庫的整體環(huán)境安全。4.有權(quán)對乙方違反本協(xié)議及倉庫管理規(guī)定的行為進行監(jiān)督和管理。5.在非乙方使用時間，或為了進行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等活動時，甲方人員進入倉庫無需另行通知乙方，但應(yīng)盡量避免影響乙方的正常使用，如有必要，應(yīng)提前[XX]日通知乙方。6.負(fù)責(zé)處理倉庫所在區(qū)域的公共事務(wù)，如與物業(yè)管理等部門的溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.享有在協(xié)議期內(nèi)按照約定支付費用后，使用共享倉儲空間的權(quán)利。2.按照本協(xié)議第五條約定按時足額支付各項費用。3.負(fù)責(zé)其存儲物品的采購、運輸、保管、裝卸、整理、標(biāo)識和保險，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任。4.保證其存儲物品不違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議第二條約定的禁存物品范圍，并符合安全和消防要求。5.自行負(fù)責(zé)或委托第三方為其存儲物品購買保險，貨物毀損、丟失的風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)（因甲方原因造成的除外）。6.愛護倉庫設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.遵守本協(xié)議第六條約定的各項倉庫管理規(guī)則。8.不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，或用于協(xié)議約定以外的用途。9.配合甲方進行倉庫的檢查、盤點和管理工作，提供必要的便利。10.如需在倉庫內(nèi)安裝設(shè)備或進行其他可能影響倉庫結(jié)構(gòu)或功能的改變，必須事先征得甲方書面同意。第八條保證金/押金1.為保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[XX]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.該保證金用于擔(dān)保乙方履行支付費用、愛護設(shè)施、遵守規(guī)定等義務(wù)。如乙方發(fā)生欠費、損壞設(shè)施、違反規(guī)定造成甲方損失等情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。3.協(xié)議期滿，乙方無任何違約行為，且所有費用結(jié)清后，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后[XX]日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。如保證金不足以彌補乙方損失的，甲方有權(quán)進一步追償。第九條保險責(zé)任1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其存儲物品的保險，建議購買充足的倉儲貨物保險。2.甲方應(yīng)確保倉庫本身符合基本的消防安全要求，并可能投保場所責(zé)任險，但該保險并不覆蓋乙方因管理不善或自身原因造成的損失。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其存儲物品特性或操作可能引發(fā)的風(fēng)險。第十條保密條款雙方對于因簽訂和履行本協(xié)議而了解到的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、價格體系、運營模式等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按時支付使用費或服務(wù)費，除按第五條第5款承擔(dān)違約金外，甲方還有權(quán)根據(jù)情況暫停乙方的倉庫使用權(quán)限，直至費用結(jié)清。3.若乙方違反本協(xié)議第二條約定的禁存物品規(guī)定，或違反第六條約定的倉庫管理規(guī)定，甲方可視情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方立即清出違禁品或違規(guī)存放的物品，并有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的費用不予退還，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.若因乙方原因?qū)е聜}庫設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞或引發(fā)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用或賠償責(zé)任。5.若甲方未能按約定提供可使用的倉庫空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如退還部分費用或賠償乙方損失）。第十二條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[XX]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十三條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如甲方所在地或合同履行地]提起訴訟。第十四條合同解除與終止1.除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議期滿自動終止。2.發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：*一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[XX]日內(nèi)仍未糾正的。*乙方存儲違禁物品或進行非法活動。*乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫。*乙方無力支付到期費用且未在合理期限內(nèi)提供擔(dān)保的。*因乙方原因發(fā)生重大安全事故或嚴(yán)重影響倉庫安全的。3.協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)在[XX]日內(nèi)清理并搬出其存儲的所有物品。逾期未搬的，視為乙方放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理（如拍賣、丟棄），處理費用由乙方承擔(dān)。甲方處理物品所得不足以彌補其損失的，有權(quán)向乙方追償。4.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)將剩余保證金（如有）無息退還乙方。因乙方原因造成的損失，甲方有權(quán)追償。第十五條通知與送達雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[XX]日書面通知對方。所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的