商務接待沙發(fā)租賃合同一、合同主體甲方（出租方）：法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________鑒于：甲方為專業(yè)家具租賃服務商，擁有符合商務接待標準的沙發(fā)資源；乙方因商務活動需要，向甲方租賃沙發(fā)用于接待場所。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。二、租賃標的2.1租賃物品詳情甲方同意向乙方出租以下商務接待沙發(fā)，具體信息如下：沙發(fā)類型：商務洽談區(qū)三人沙發(fā)、單人接待沙發(fā)、茶幾組合品牌及規(guī)格：品牌為“XX商務家具”，三人沙發(fā)尺寸為220cm×90cm×85cm，單人沙發(fā)尺寸為95cm×90cm×85cm，配套茶幾尺寸為120cm×60cm×45cm數量：三人沙發(fā)5套、單人沙發(fā)10套、茶幾8個顏色及材質：主體顏色為深灰色，面料為防污亞麻布，框架為實木，填充物為高密度海綿2.2用途限制乙方租賃沙發(fā)僅限用于其位于____________________的商務接待區(qū)域，不得挪作他用（如員工休息區(qū)、倉儲等），且不得用于任何違法違規(guī)活動。三、租賃期限3.1租期約定本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿前30日內，乙方如需續(xù)租，應書面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同；若乙方未提出續(xù)租申請，應在租期屆滿后5日內完成沙發(fā)返還。3.2租期調整因乙方臨時接待需求變化，需提前終止或延長租期的，應至少提前15日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議確認調整事項。未經協(xié)商一致，乙方擅自縮短租期的，應支付剩余租期租金的30%作為違約金。四、租金及支付方式4.1租金標準租賃期內總租金為人民幣________________元（大寫：________________元整），具體構成如下：三人沙發(fā)：____元/套/月×5套×____個月=____元單人沙發(fā)：____元/套/月×10套×____個月=____元茶幾：____元/個/月×8個×____個月=____元4.2支付方式乙方應在本合同簽訂后5個工作日內，向甲方支付總租金的50%作為預付款，計人民幣____元；剩余50%租金應于沙發(fā)交付驗收合格后10個工作日內付清。支付方式為銀行轉賬，甲方賬戶信息由雙方另行書面確認。4.3逾期責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付未付金額的0.5%支付滯納金。逾期超過15日的，甲方有權單方解除合同并收回沙發(fā)，已支付的預付款不予退還。五、租賃物的交付與驗收5.1交付義務甲方應于____年____月____日前，將符合約定標準的沙發(fā)運送至乙方指定地點（____________________），并負責現場安裝調試。運輸及安裝費用由甲方承擔。5.2驗收標準乙方應在沙發(fā)送達后24小時內進行驗收，驗收內容包括：數量是否與合同約定一致；外觀是否存在破損、污漬、劃痕等瑕疵；結構是否穩(wěn)固，面料及填充物是否符合約定材質；配套茶幾是否完整無缺。驗收合格的，雙方簽署《租賃物驗收確認書》；若發(fā)現問題，乙方應立即書面通知甲方，甲方需在48小時內更換或修復，驗收時間相應順延。六、租賃物的使用與保管6.1使用要求乙方應確保沙發(fā)使用環(huán)境干燥通風，避免陽光直射或靠近暖氣、空調出風口等熱源；禁止在沙發(fā)上放置尖銳、腐蝕性物品，或進行跳躍、踩踏等破壞性使用。因乙方使用不當導致沙發(fā)面料破損、框架變形或填充物塌陷的，乙方需承擔維修或賠償責任。6.2保管責任租賃期間，乙方應妥善保管沙發(fā)，防止被盜、被搶或因第三方行為受損。如發(fā)生上述情況，乙方應立即通知甲方并協(xié)助處理，同時承擔相應賠償責任（正常磨損除外）。6.3轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將沙發(fā)轉租、轉借或抵押給第三方。擅自轉租的，甲方有權解除合同，乙方應支付總租金20%的違約金，并賠償由此造成的損失。七、維修與保養(yǎng)7.1正常維護租賃期內，甲方負責沙發(fā)的定期保養(yǎng)（每3個月一次），包括面料清潔、結構緊固等，費用由甲方承擔。乙方應予以配合，提供必要的工作條件。7.2故障維修非人為損壞：如沙發(fā)因質量問題出現框架松動、面料開裂等故障，乙方應在發(fā)現后24小時內通知甲方，甲方需在72小時內派員維修，維修費用由甲方承擔。人為損壞：因乙方使用不當或保管不善導致沙發(fā)損壞的，乙方需承擔維修費用（以甲方提供的維修報價單為準）；若損壞無法修復，乙方應按原價賠償（三人沙發(fā)____元/套、單人沙發(fā)____元/套、茶幾____元/個）。八、違約責任8.1甲方違約未按約定時間交付沙發(fā)的，每逾期一日，應支付總租金的0.3%作為違約金；逾期超過7日的，乙方有權解除合同，甲方退還已付款項并賠償乙方實際損失。提供的沙發(fā)與合同約定品牌、材質不符的，乙方有權要求更換或解除合同，甲方需支付總租金15%的違約金。8.2乙方違約擅自改變沙發(fā)用途或使用環(huán)境的，甲方有權要求限期整改，整改期間租金照常計算；逾期未整改的，甲方可解除合同并收回沙發(fā)。租賃期滿后未按時返還沙發(fā)的，每逾期一日，按日租金的2倍支付占用費（日租金=總租金÷租賃天數）。九、爭議解決因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。十、其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合