小區(qū)保潔委托協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或使用人，乙方為具備專業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)[小區(qū)名稱]提供保潔服務(wù)。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.公共區(qū)域保潔小區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等地面的日常清掃、保潔，及時(shí)清除各類垃圾、雜物，保持地面干凈整潔。樓道、樓梯扶手、電梯轎廂及按鈕、樓道窗戶等公共部位的定期清潔，包括擦拭灰塵、清潔污漬等，確保無(wú)灰塵、無(wú)污漬。垃圾桶、果皮箱的定期清理、消毒，及時(shí)更換垃圾袋，保持垃圾容器外觀清潔，周邊無(wú)散落垃圾。2.綠化區(qū)域保潔小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域的雜物清理，包括落葉、枯枝、雜草等，保持綠化環(huán)境整潔。對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施如長(zhǎng)椅、景觀小品等進(jìn)行定期擦拭，保持干凈。3.特殊區(qū)域保潔電梯機(jī)房、配電室、水泵房等設(shè)備房的定期清潔，確保設(shè)備房?jī)?nèi)環(huán)境整潔，設(shè)備無(wú)積塵。消防通道、安全出口的日常巡查及保潔，保持通道暢通，無(wú)雜物堆積，墻面、地面清潔。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自年月日起至年月日止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方保潔服務(wù)不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)其他業(yè)主或使用人的關(guān)系，以便乙方順利開(kāi)展工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)保潔服務(wù)需要，合理安排保潔人員和工作時(shí)間。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。乙方保潔人員應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和財(cái)物。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改，并將整改情況反饋給甲方。如遇突發(fā)衛(wèi)生事件或特殊情況，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)增加保潔力量，做好應(yīng)急處理工作。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。（二）支付方式甲方按月支付保潔服務(wù)費(fèi)用，于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展保潔服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方保潔人員違反小區(qū)規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自停止保潔服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。